8460 Oudenburg

adres op aanvraag

prijs op aanvraag

Ref: Q0453

Recent BEDRIJFSGEBOUW (°2008) bestaande uit MAGAZIJN (925m2), BURELEN met randaccomodatie (sanitair en sociale ruimte) en een moderne geïntegreerde BEDRIJFSWONING (237m2). Op TOP-locatie: op 800m van E40, doch rustig gelegen met een prachtig zicht op de v

OPPERVLAKTEN:
Constructie 
Woning: ± 237 m2
Magazijn: ± 925 m2 
Kantoor en sociale en technische ruimtes: ± 102 m²

Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 2.985m2 
Aantal parkeerplaatsen: 10-tal

INDELING:
Gelijkvloers: (1.102m2):
Bedrijfsgedeelte: Inkomhal - afzonderlijk toilet met lavabo - landschapsbureel - refter met kitchenette voor personeel - douche met lavabo en toilet voor personeel - technische ruimte - berging - magazijn.
Privaat gedeelte (75m2)rechthoekige en lichtrijke woonkamer met houtkachel en een volledig geïnstalleerde keuken (met alle toestellen van AEG en Siemens, waaronder keramische kookplaat, ingebouwde vaatwas en koelkast, dampkap, oven, microgolf en steamer) - zuidgericht & volledig aangelegde tuin met terrassen en tuinberging.
Eerste verdieping (162m2): Nachthal - toilet - badkamer (met ligbad, inloopdouche - wastafel met dubbele lavabo en spiegelkast, toilet) - 4 slaapkamers, waarvan de master bedroom voorzien van een dressing - berging - terras.

AFWERKING:
Woning: Gemetste constructie (zeer degelijke woning) - keramische tegelvloer - muren gepleisterd en behangen - verlaagd plafond (houten planchetten) - overal hoogrendement dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk - (elektrische) rolluiken/zonnewering - LED-verlichting.
Magazijn: Metalen constructie met volledige overspanning (28,5m) - gladde betonpanelen - gepolierde en gewapende betonvloer - licht hellend dak (roofing) met isolatie (8 cm) en centrale lichtstraat - 2 elektrische sectionaalpoorten - vrije hoogte: 6m - TL-verlichting.
Kantoor: keramische tegelvloer - muren gepleisterd en behangen - verlaagd plafond met ingebouwde TL-modules - overal hoogrendement dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk.

Algemene staat: instapklaar, goed geïsoleerd, zo goed als nieuw.

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen op zone voor ambachtelijke bedrijven en kmo's.

NUTSVOORZIENINGEN:
Stads -en regenwater (2 x 15.000 liter), CV op aardgas met hoogrendementsketel, elektriciteit (drijfkracht, 3 x 400V, 40A), telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering/septiek, parlofoon, camerabewaking, domotica, bekabeling voor netwerk.

LIGGING: 
Vlot bereikbare uitvalsbasis: op 800m van E40 (afrit 5b).
Rustig gelegen met prachtig zicht op de velden.

*Opmerkingen:
- EPC: 145 kWh/m2 (UC: 2086071) - hogerendementsbeglazing; isolatie in muren en dak; hoogrendementsketel.
- Alle voorzieningen voor jaccuzi op terras.
- Het terrein is volledig omheind, alsook voorzien van een automatische schuifpoort.
- Onze referentie op www.centro.beQ0453 of contacteer ons via 050/70.01.02  
Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie
Q0453
Prijs
prijs op aanvraag
Adres
8460 Oudenburg
Bouwjaar
2008
Renovatiejaar
-
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaarheid
Bij notariële akte
EPC
145 kWh/m²
EPC code
20180829-0002086071-1

Financieel

Kadastraal inkomen
€ 4.349
Onroerende voorheffing
/

Nutsvoorzieningen

elektriciteit
Ja
aardgas
Ja
stadswater
Ja
regenwater
Ja
telefoon
Ja
distributie
Ja
alarm
Ja
riolering
Ja
internet
Ja
domotica
Ja
bekabeling
Ja
centrale verwarming
Ja
radiatoren
Ja
hr-ketel
Ja
wifi
Ja
camerabewaking
Ja

Technisch

Alarm
aanwezig
Beglazing
Hoogrendementsbeglazing (veiligheidsglas)
Bevloering
keramische tegel en gepolierde beton
Constructie
metalen
Dak - Lichtstraten
Eén centrale lichtstraat
Gewelven
metalen overspanning
Keuken
Amerikaans geïnstalleerd - Open keuken met alle toestellen (Amerikaans geïnstalleerd)
Nutsvoorzieningen - Bekabeling
()
Nutsvoorzieningen - Elektriciteit
()
Nutsvoorzieningen - Telefonie
()
Nutsvoorzieningen - Water
()
Omheining
()
Overspanning
()
Parking
10 privatieve plaatsen
Raamwerk
()
Sanitair
()
Sectionale poorten (elektrisch)
()
Verlichting
TL-verlichting in magazijn; inbouwspots in woning ()
Verwarming
()

Extra faciliteiten

Aantal parkings
10
Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Dagvaarding
Nee
Rechterlijke uitspraken
Nee
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Verberg watertoetsToon watertoets
Flood iconOverstromingsgevoelig
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
Afgebakende overstromingsgebieden
Niet van toepassing

Contactpersoon

Jan Bosmans

Jan Bosmans

GSM 0490 11 91 11
Email jan@centro.be

Kern-Eigenschappen

TypeMagazijn met woonst
Grondopp.2985 m²
Bewoonbare opp.1264 m²
Uitbreidingsmogel.-
Parkings10
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom

Routemap

Bereken uw route:


Sluit routebeschrijving

U dient een geldig adres in te geven.

Bereikbaarheid:

Bereikbaarheid met de wagen: Gunstig gelegen op bedrijventerrein STEENGOED. Vlotte ontsluiting via E40 op 800m van oprit 5b Oudenburg

Bereikbaarheid via openbaar vervoer: Bushalte: 400m - Station: 4km

Bereken uw maandelijkse afbetaling

Kostprijs
Financiering
Fiscale gunst
Aankoopprijs
Verkooprecht:0
Ereloon notaris:0
Diverse aktekosten:0
Btw notariële kosten:0
Totale kostprijs:0
Totale aankoopprijs
Eigen middelen
Rentevoet
Looptijd
Leenbedrag:0
Resultaat:0
Maandelijks:0

Nog niet gevonden wat u zoekt?

Ziet u door het bos de bomen niet meer? Er is veel aanbod en wij helpen u graag in uw zoektocht naar het geschikte pand. Registreer u hier en vink u zoekcriteria aan, zodat wij u gericht en onmiddellijk op de hoogte kunnen brengen, van zodra wij een pand in portefeuille krijgen dat hieraan voldoet. Dit duurt slechts enkele minuten maar kan u een zoektocht van uren/dagen besparen!

Heeft u een vraag? Stuur ons een bericht

Ik had graag:
Jan Bosmans

Contactpersoon

Jan Bosmans
GSM 0490 11 91 11
Email jan@centro.be

Ga naar My centro
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan