8755 Ruiselede

adres op aanvraag

€ 1.485.000,-

Ref: Q0428

Industrieel complex bestaande uit een recent (°2008) MAGAZIJN (2.010m2) met BURELEN, een conciërgewoning en een instapklare ruime WONING/VILLA. Rustige ligging op ambachtelijke zone.

Benaderende OPPERVLAKTEN:
Totale bebouwde oppervlakte: 2.410m2
- Magazijnen: 2.010m2
- Kantoren: 250m2
- Conciërgewoning/uitbreiding burelen met dubbele garage: 150m2
- Instapklare woning: 250m2 (gelijkvloers) + eerste verdieping

Grondoppervlakte: ± 9.970m2

INDELING:
Magazijn:
Magazijn - garage - werkplaats - sanitaire ruimte - luifel (250m2).
Kantoor:
Inkomhal met receptie/balie - wachtzaal - 2 landschapsburelen - nieuwe keuken - sanitair (dames/
heren) - douchekamer - stookplaats.

Conciërge-woning
Gelijkvloers: Inkom met gastentoilet - volledig geïnstalleerde keuken met granieten werkblad en inbouwtoestellen - ruime, lichtrijke woonkamer - badkamer - berging - dubbele garage - zuidgericht & volledig aangelegde tuin met terrassen en tuinberging.
Eerste verdieping: Nachthal - toilet - badkamer - 3 slaapkamers - 2 ruime bergingen.

Woning:
Gelijkvloers: Inkom met gastentoilet - ingebouwde vestiairekast - Slaapkamer/bureel - ruime woonkamer met eethoek en verlaagde zithoek met houtcassette - massief, eiken keuken met alle toestellen (inductie-kookplaat, oven, combi-oven, vaatwasser, koelkast) - badkamer met inloopdouche - wasplaats/stookplaats - veranda/hobbyruimte/speelruimte voor de kinderen - garage voor 2 wagens (achter elkaar).
Eerste verdieping: nachthal - 4 slaapkamers - badkamer met jacuzzi-bad en jacuzzi-douche - bureau met ingebouwde kast en bureautafel
Zolderkamer: die zich boven de garage bevindt en toegankelijk via een slaapkamer.

AFWERKING:
Magazijn (° 2008): Metalen constructie met volledige overspanning van 28m - alle voorzieningen voor rolwegen en rolbruggen van 2 x 4.000kg -
geïsoleerde sandwichpanelen met betonplint - gepolierde en gewapende betonvloer - geïsoleerd licht hellend dak met  centrale lichtstraat (dubbelwandige polycarbonaat)
- vrije hoogte: 7,5m (6,5m onder eventuele rolbruggen) - kwikdamplampen.
Kantoor: keramische tegelvloer - muren behangen - verlaagd plafond - kasten op maat - TL-verlichting.
Woning: keramische tegelvloer - muren gepleisterd en behangen - verlaagd plafond.

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen op ambachtelijke zone (gedeelte van het buitenterrein en de weide zijn gelegen in agrarisch gebied): productie, nijverheid, opslag,
groothandel (B2B) met nevenactiviteiten. 

NUTSVOORZIENINGEN: Stads -en regenwater (4 x 20.000 liter), CV op stookolie, elektriciteit (drijfkracht, 3 x 400V, 63A), telefonie/internet/distributie.

LIGGING:
Rustige ligging, met een prachtig zicht op de velden. 
Op 3km van N37-N44 (Aalter - Tielt) en op 7km van autosnelweg E40, afrit Aalter.


*Opmerkingen:
- Afgebakende weide voor een dierenliefhebber.
- Het terrein is grotendeels verhard (beton) en volledig omheind, alsook voorzien van een automatische schuifpoort.
- Onze referentie op www.centro.be: Q0428 of contacteer ons via 050/70.01.02.
Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie
Q0428
Prijs
€ 1.485.000,-
Adres
8755 Ruiselede
Bouwjaar
/
Renovatiejaar
-
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaarheid
Bij notariële akte
EPC
260 kWh/m²
EPC code
20160720-0001881168-1

Financieel

Kadastraal inkomen
€ 8.964
Onroerende voorheffing
/

Nutsvoorzieningen

elektriciteit
Ja
stadswater
Ja
regenwater
Ja
telefoon
Ja
distributie
Ja
stookolie
Ja
internet
Ja
bekabeling
Ja
centrale verwarming
Ja
radiatoren
Ja

Extra faciliteiten

Laadkaden
Geen
Rolbruggen
Voorzieningen voor rolbrug
Aantal parkings
20
Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Dagvaarding
Nee
Rechterlijke uitspraken
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Verberg watertoetsToon watertoets
Flood iconOverstromingsgevoelig
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
Afgebakende overstromingsgebieden
Niet van toepassing

Contactpersoon

Tom Degraeve

Tom Degraeve

GSM 0474 86 23 76
Email tom@centro.be

Kern-Eigenschappen

TypeMagazijn met woonst
Grondopp.9970 m²
Bewoonbare opp.2825 m²
Uitbreidingsmogel.Geen
Parkings20
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom

Routemap

Bereken uw route:


Sluit routebeschrijving

U dient een geldig adres in te geven.

Bereken uw maandelijkse afbetaling

Kostprijs
Financiering
Fiscale gunst
Aankoopprijs
Verkooprecht:0
Ereloon notaris:0
Diverse aktekosten:0
Btw notariële kosten:0
Totale kostprijs:0
Totale aankoopprijs
Eigen middelen
Rentevoet
Looptijd
Leenbedrag:0
Resultaat:0
Maandelijks:0

Nog niet gevonden wat u zoekt?

Ziet u door het bos de bomen niet meer? Er is veel aanbod en wij helpen u graag in uw zoektocht naar het geschikte pand. Registreer u hier en vink u zoekcriteria aan, zodat wij u gericht en onmiddellijk op de hoogte kunnen brengen, van zodra wij een pand in portefeuille krijgen dat hieraan voldoet. Dit duurt slechts enkele minuten maar kan u een zoektocht van uren/dagen besparen!

Heeft u een vraag? Stuur ons een bericht

Ik had graag:
Tom Degraeve

Contactpersoon

Tom Degraeve
GSM 0474 86 23 76
Email tom@centro.be

Ga naar My centro
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan