8210 Veldegem

adres op aanvraag

€ 197.143,-

Ref: Q0449-10

NIEUWBOUW magazijn (211m²), inclusief grote glaspartijen (voor kantoor) en 2 private parkeerplaatsen op ambachtelijke zone te Zedelgem (Veldegem). Tevens interessant als INVESTERING!

Wenst u te kopen ALS INVESTERING?
Potentiële huurprijs voor deze unit: € 720,00/maand (excl. btw en onroerende voorheffing)
Rendement van 4%! Geen voorschriften van de WVI van toepassing!

Benaderende AFMETINGEN:
 b: 11m x  d: 19,2m
Inclusief 2 private parkeerplaatsen!
- Ook andere oppervlaktes te verkrijgen: 203m², 209m², 216m², 260m², 300m², 407m² en 470m²!

AFWERKING:
- stalen constructie, afgewerkt met lasprimer en all meta coating. Plaatsen van zonnepanelen op het dak is mogelijk volgens de stabiliteitsberekening!!
- gevelwanden in isolerende (100mm PIR) betonpanelen (geen koude bruggen!), waarvan de buitenvoegen voorzien zijn van elastische voegkit.
- scheidingswanden in gladde betonpanelen met dikte van 15cm, dienst doende als brandmuur
- geïsoleerde (3cm PXS) vloerplaat, zodat voldaan wordt aan de EPB-norm voor industriële gebouwen
- gepolierde en gewapende betonvloer (15cm), gepolijst afgewerkt met kwarts en in vakken gezaagd om krimpscheuren tot een minimum te herleiden.
- geïsoleerd (120mm PIR) plat dak bestaande uit geprofileerde staalplaten met centrale lichtstraat (meerwandige polycarbonaat platen met dikte van 10mm), voorzien van rook -en warmteafvoer systeem).
- 1 geïsoleerde, manuele sectionaalpoort (h: 4,4m; b: 4m). Motorisatie van de sectionaalpoort is optioneel mogelijk. 
- Glazen inkomdeur met grote glaspartij voorzien van aluminium schrijnwerk en hogerendementsbeglazing (Ugmax = 1,1 W/m2K). Dorpels in blauwe hardsteen (glv.) en aluminium (verdieping). De ramen zijn vast. Draai-kip is optioneel.
- Buitenarmatuur boven elke sectionaalpoort voorzien van digitale astronomische klok. Elektrische aansluiting dient te gebeuren door de koper.

Brandklasse C!

NUTSVOORZIENINGEN:
De individuele aansluitingen per unit op water (incl. waterteller), elektriciteit (incl. de tellerkast) en gas (incl.teller), alsook de zekeringskast (excl. zekeringen) zijn inbegrepen in de verkoopsprijs en worden voorzien tijdens de bouwfase. 
Aansluiting op TV distributie, telefoon en internet vallen ten laste van de koper. De wachtbuizen worden hiervoor voorzien zodat op eenvoudige wijze kan aangesloten worden. 
Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer regenwater en afvalwater. Per unit is een afvoer voorzien voor sanitaire module.
Per 2 units is er een septiek van 1.500 liter voorzien afgedekt met een reukdicht deksel en een regenwaterput met inhoud van 5.000L met gietijzeren of kunststof deksel. Deze regenput is voorzien van een aanzuigleiding socarex (1 per unit), exclusief pomp. 

OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN:
Rond de gebouwen zal de buitenaanleg en de groenvoorziening uitgevoerd worden zoals aangeduid op de plannen. De verharding bestaat uit beton/asfalt/klinkers/grasdallen.
Openbare verlichting.
Ter hoogte van de rooilijn wordt een brievenbusgeheel voorzien, waarin elke unit een brievenbus zal hebben.

LIGGING:
Centrale ligging in West-Vlaanderen.
Op enkele honderden meters van N32 (Brugge-Roeselare)
Op enkele kilometers van autosnelwegen E403/E40.

*Opmerkingen:
- Vermelde prijzen zijn exclusief btw, aansluitingskosten van de nutsvoorzieningen, opmaak basisakte, opmeting, PID en keuring van de riolering.
- Interessant voor btw-plichtige (21% btw is volledig recupereerbaar, geen registratie!)
- Uw voordeel: minder grondaankoop en groenonderhoud. Goed geïsoleerd en aangebouwd! (scheelt in de energiefactuur).
- Onze referentie op www.centro-bedrijfsvastgoed.be: Q0449-10 of contacteer ons op 050 70 01 02.

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie
Q0449-10
Prijs
€ 197.143,-
Adres
8210 Veldegem
Bouwjaar
2019
Renovatiejaar
-
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaarheid
Bij oplevering
EPC
/
EPC code
/

Financieel

Kadastraal inkomen
/
Onroerende voorheffing
/

Nutsvoorzieningen

elektriciteit
Ja
aardgas
Ja
stadswater
Ja
regenwater
Ja

Extra faciliteiten

Aantal parkings
2
Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Dagvaarding
Nee
Rechterlijke uitspraken
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Verberg watertoetsToon watertoets
Flood iconOverstromingsgevoelig
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
Afgebakende overstromingsgebieden
Niet van toepassing

Contactpersoon

Tom Degraeve

Tom Degraeve

GSM 0474 86 23 76
Email tom@centro.be

Kern-Eigenschappen

TypeMagazijn
Grondopp.211 m²
Bewoonbare opp.211 m²
Uitbreidingsmogel.-
Parkings2
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom

Routemap

Bereken uw route:


Sluit routebeschrijving

U dient een geldig adres in te geven.

Bereken uw maandelijkse afbetaling

Kostprijs
Financiering
Fiscale gunst
Aankoopprijs
Verkooprecht:0
Ereloon notaris:0
Diverse aktekosten:0
Btw notariële kosten:0
Totale kostprijs:0
Totale aankoopprijs
Eigen middelen
Rentevoet
Looptijd
Leenbedrag:0
Resultaat:0
Maandelijks:0

Nog niet gevonden wat u zoekt?

Ziet u door het bos de bomen niet meer? Er is veel aanbod en wij helpen u graag in uw zoektocht naar het geschikte pand. Registreer u hier en vink u zoekcriteria aan, zodat wij u gericht en onmiddellijk op de hoogte kunnen brengen, van zodra wij een pand in portefeuille krijgen dat hieraan voldoet. Dit duurt slechts enkele minuten maar kan u een zoektocht van uren/dagen besparen!

Heeft u een vraag? Stuur ons een bericht

Ik had graag:
Tom Degraeve

Contactpersoon

Tom Degraeve
GSM 0474 86 23 76
Email tom@centro.be

Ga naar My centro
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan