8750 Wingene

adres op aanvraag

€ 1.000.000,-

Ref: Q0477

Grote, statige VILLA in manoir-stijl (4 slpkms, 2 badkms) en een goed geïsoleerd en verwarmd NB MAGAZIJN (618m2) met geïntegreerde KANTOREN op verdieping (150m2). Grondopp.: 3.203m2. Op industriezone te Wingene/Beernem (4km van E40).

OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Woning: ± 350m2
Magazijn: 612m2
Kantoor: ± 150m2
Grondoppervlakte: 3.203m2
Aantal parkeerplaatsen: 20-tal

INDELING:
Woning
Gelijkvloers (215m2): Royale inkomhal met Napoleon marmer en trap - rechthoekige en lichtrijke woonkamer (59m2) met open haard, handgeschilderde lambrisering en visgraat parketvloer - volledig geïnstalleerde keuken (met alle toestellen, waaronder keramische kookplaat, ingebouwde vaatwas, koelkast, dampkap, oven, microgolf en epresso-machine) - wasplaats - 2 slaapkamers - badkamer - zuidgericht & volledig aangelegde tuin met terrassen.
Eerste verdieping (150m2): Nachthal - badkamer (met douchecabine - wastafel met spiegel, toilet) - 2 slaapkamers - technische ruimte met hogerendementsketel en ventilatiesysteem.
Zolderverdieping: toegankelijk via valluik. Geïsoleerd.
Kelder (82m2): droge kelder met vrije hoogte van 2m2, kruipkelder (onder de woonkamer).

Magazijn:
Gelijkvloers (612m2): Magazijn/opslagruimte, voorzien van garage, stookplaats en sanitair.
Eerste verdieping (± 150m2): toegankelijk via een betonnen trap vanuit het magazijn - lichtrijk landschapsbureel met zicht op het magazijn - eetplaats/vergaderzaal - sanitair.

AFWERKING:
Woning: Gemetste constructie (zeer degelijke woning) - keramische tegelvloer en massieve parketvloer - muren gepleisterd en behangen - hoge plafonds, betonnen gewelven - overal 3-DUBBELE beglazing - geïsoleerd dak, muren zijn extra geïsoleerd.

Magazijn: Betonnen constructie met volledige overspanning van 18m - silexbetonpanelen - gepolierde en gewapende betonvloer - plat, geïsoleerd dak (steeldeck) met 2 lichtkoepels - elektrische sectionaalpoorten met afzonderlijke loopdeur - sanitair (dames/heren) - vrije hoogte: 6m - kwikdamplampen - overal 3-DUBBELE beglazing - warme luchtblazers (aardgas).
Kantoor (op eerste verdieping): keramische tegelvloer - overal 3-dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk - centrale verwarming met radiatoren.

Algemene staat: instapklaar, zo goed als nieuw (grondig gerenoveerd met kwalitatieve materialen).

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen op industriezone: productie, nijverheid, opslag, groothandel (B2B) met nevenactiviteiten. Geen HORECA of kleinhandel mogelijk als hoofdactiviteit!

NUTSVOORZIENINGEN: Stadswater, CV op aardgas (4 nieuwe hogerendementsketels, waarvan 2 in de woning), boiler voor warm water, elektriciteit, telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering, bekabeling voor netwerk (in vloeren).

LIGGING:
Centrale ligging in West-Vlaanderen. Ideale uitvalsbasis voor kust en binnenland (op 4km van E40 - Oostende-Brussel)

*Opmerkingen:
- Onze referentie op www.centro.be: Q0477 of contacteer ons op 050 70 01 02!
- CENTRO | Vastgoed is UW SPECIALIST voor al uw vastgoedtransacties in BEDRIJFSVASTGOED (industrie, handel, kantoren, diensten, ...)

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie
Q0477
Prijs
€ 1.000.000,-
Adres
8750 Wingene
Bouwjaar
/
Renovatiejaar
2016
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaarheid
Bij notariële akte
EPC
/
EPC code
/

Financieel

Kadastraal inkomen
/
Onroerende voorheffing
/

Nutsvoorzieningen

elektriciteit
Ja
aardgas
Ja
stadswater
Ja
telefoon
Ja
distributie
Ja
riolering
Ja
internet
Ja
bekabeling
Ja
centrale verwarming
Ja
radiatoren
Ja
hr-ketel
Ja
wifi
Ja

Technisch

Beglazing
3-dubbel
Constructie
Betonnen
Sectionale poorten (elektrisch)
2

Extra faciliteiten

Aantal parkings
20
Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Industriegebied
Dagvaarding
Nee
Rechterlijke uitspraken
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Verberg watertoetsToon watertoets
Flood iconOverstromingsgevoelig
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
Afgebakende overstromingsgebieden
Niet van toepassing

Contactpersoon

Tom Degraeve

Tom Degraeve

GSM 0474 86 23 76
Email tom@centro.be

Kern-Eigenschappen

TypeMagazijn met woonst
Grondopp.3203 m²
Bewoonbare opp.1250 m²
Uitbreidingsmogel.Ja
Parkings20
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom

Routemap

Bereken uw route:


Sluit routebeschrijving

U dient een geldig adres in te geven.

Bereken uw maandelijkse afbetaling

Kostprijs
Financiering
Fiscale gunst
Aankoopprijs
Verkooprecht:0
Ereloon notaris:0
Diverse aktekosten:0
Btw notariële kosten:0
Totale kostprijs:0
Totale aankoopprijs
Eigen middelen
Rentevoet
Looptijd
Leenbedrag:0
Resultaat:0
Maandelijks:0

Nog niet gevonden wat u zoekt?

Ziet u door het bos de bomen niet meer? Er is veel aanbod en wij helpen u graag in uw zoektocht naar het geschikte pand. Registreer u hier en vink u zoekcriteria aan, zodat wij u gericht en onmiddellijk op de hoogte kunnen brengen, van zodra wij een pand in portefeuille krijgen dat hieraan voldoet. Dit duurt slechts enkele minuten maar kan u een zoektocht van uren/dagen besparen!

Heeft u een vraag? Stuur ons een bericht

Ik had graag:
Tom Degraeve

Contactpersoon

Tom Degraeve
GSM 0474 86 23 76
Email tom@centro.be

Ga naar My centro
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan