8420 De Haan

Warvinge 45

€ 445.000,-

Ref: Q0501

INSTAPKLAAR polyvalent gebouw bestaande uit magazijn (ca. 155m²) en schitterende woning (ca. 225m²) en groot dakterras te De Haan.

Bent u op zoek naar een magazijn voor uw beroep of hobby met ruime woonst? Aarzel dan niet en neem contact op!

BENADERENDE OPPERVLAKTEN:

Woning: 225m²
Magazijn: 155m²

INDELING: 
Woning
Gelijkvloers:
Inkomhal met vaste trap naar woongedeelte - garage - magazijn.

Eerste verdieping:  Gezellig en lichtrijk eet- en zitgedeelte met doorgang naar het  zonnig dakterras - volledig ingerichte keuken (waaronder: kookplaat, vaatwas, dampkap, oven, microgolf en koelkast) - berging en wasplaats - toegang naar kruipzolder.

Tweede verdieping: Nachthal - 3 ruime slaapkamers - volledig vernieuwde badkamer.

Magazijn
Toegankelijk via 2 sectionaalpoorten , waarvan 1 aan de straatzijde en 1 aan de zijkant van het gebouw met apart toilet en doucheruimte - vrije hoogte: 2,8m.

AFWERKING: 
Woning: Zeer degelijke woning (betonnen gewelven) - eiken parket (woon-, zit- en slaapgedeelte) - keramische tegelvloer - houten schrijnwerk met dubbele beglazing.
Magazijn: Betonnen constructie - gepolierde betonvloer - TL-verlichting.

ALGEMENE STAAT: de woning werd in 2016 aan de binnenzijde gerenoveerd met o.a. nieuwe CV (radiatoren en Viesmann Hogerendementsketel), nieuwe keuken, nieuwe bevloering, waterontharder, kortom: PERFECT INSTAPKLAAR.

LIGGING: Volgens het gewestplan gelegen in woongebied met landelijk karakter op een boogscheut van centrum De Haan.

* Opmerkingen:
- Gunstig EPC: 290 kWh/m²
- Zeer mooi aanbod met tal van mogelijkheden (vb. te verhuren als 2 enititeiten, IDEAAL voor hobbyist) 
- Onze referentie op  www.centro.be : Q0501 of contacteer ons via 050/70.01.02 voor meer info.
 

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie
Q0501
Prijs
€ 445.000,-
Adres
Warvinge 45, 8420 De Haan
Bouwjaar
1991
Renovatiejaar
-
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaarheid
Bij akte
EPC
290 kWh/m²
EPC code
1393995

Financieel

Kadastraal inkomen
€ 847
Onroerende voorheffing
/

Nutsvoorzieningen

elektriciteit
Ja
aardgas
Ja
stadswater
Ja
telefoon
Ja
distributie
Ja
riolering
Ja
internet
Ja
centrale verwarming
Ja
radiatoren
Ja
hr-ketel
Ja
wifi
Ja

Technisch

Beglazing
Dubbele beglazing
Bevloering
Gepolierde betonvloer, eiken parket en keramische tegels
Constructie
Gemetste constructie, betonnen gewelven
Dak
Geïsoleerd zadeldak met velux
Isolatie (Dak)
Aanwezig
Keuken
Volledig vernieuwde keuken
Nutsvoorzieningen - Elektriciteit
Elektriciteit aanwezig
Nutsvoorzieningen - Telefonie
Telefonie aanwezig
Nutsvoorzieningen - Water
Stadswater aanwezig, incl. waterontharder
Raamwerk
Houten schrijnwerk, dubbele beglazing
Sanitair
2 Douches, 1 badkamer, mogelijkheid 2de badkamer

Extra faciliteiten

Aantal parkings
3
Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Gemengd woongebied
Dagvaarding
Nee
Rechterlijke uitspraken
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Verberg watertoetsToon watertoets
Flood iconOverstromingsgevoelig
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
Afgebakende overstromingsgebieden
Niet van toepassing

Contactpersoon

Rik Robbe

Rik Robbe

GSM 0492 73 25 00
Email rik@centro.be

Kern-Eigenschappen

TypeMagazijn met woonst
Grondopp.-
Bewoonbare opp.410 m²
Uitbreidingsmogel.-
Parkings3
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom

Routemap

Bereken uw route:


Sluit routebeschrijving

U dient een geldig adres in te geven.

Bereken uw maandelijkse afbetaling

Kostprijs
Financiering
Fiscale gunst
Aankoopprijs
Verkooprecht:0
Ereloon notaris:0
Diverse aktekosten:0
Btw notariële kosten:0
Totale kostprijs:0
Totale aankoopprijs
Eigen middelen
Rentevoet
Looptijd
Leenbedrag:0
Resultaat:0
Maandelijks:0

Nog niet gevonden wat u zoekt?

Ziet u door het bos de bomen niet meer? Er is veel aanbod en wij helpen u graag in uw zoektocht naar het geschikte pand. Registreer u hier en vink u zoekcriteria aan, zodat wij u gericht en onmiddellijk op de hoogte kunnen brengen, van zodra wij een pand in portefeuille krijgen dat hieraan voldoet. Dit duurt slechts enkele minuten maar kan u een zoektocht van uren/dagen besparen!

Heeft u een vraag? Stuur ons een bericht

Ik had graag:
Rik Robbe

Contactpersoon

Rik Robbe
GSM 0492 73 25 00
Email rik@centro.be

Ga naar My centro
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan