8750 Wingene

adres op aanvraag

prijs op aanvraag

Ref: Q0520

Charmante & instapklare landelijke WONING (360m2) met achtergelegen MAGAZIJN (699m2) en ruime UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN! Op industriezone "Wildenburg" te Wingene/Beernem (4km van afrit, E40)!

OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Woning: 380m2 (gelijkvloers + eerste verdieping)
Magazijn: 699m2, uitbreidbaar tot ± 1.950m2!!

Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 4.844m2 - Uitbreidingsmogelijkheden: ± 1.250m2 (na bekomen bouwvergunning!)
Aantal parkeerplaatsen: 25-tal en meer!

INDELING:
Woning
Gelijkvloers (204m2): Ruime inkomhal met trap - afzonderlijk gastentoilet - bibliotheek/bureel - gezellige woonkamer met houthaard - wijnkelder - volledig ingerichte, landelijke keuken met eetplaats - koele berging met amerikaanse frigo - praktijkruimte/bureel met wachtzaal en toilet, voorzien van een afzonderlijke inkomdeur (volledig gescheiden van privé) - dubbele garage met automatische sectionaalpoort.
Rondom de woningen zijn er tal van terrassen met achterin een zonnige & ruime tuin (alle privacy!).
Eerste verdieping (160m2): ruime nachthal - 4 ruime slaapkamers - 2 badkamers (douchekamer en badkamer met ligbad)
Zolderverdieping: bereikbaar via schuiftrap, geïsoleerd!

Magazijn:
Afmetingen: 15m x 50,5m
Eén open ruimte met volledige overspanning.
Op het naastgelegen braakliggend terrein is nog een ruime uitbreiding mogelijk!

AFWERKING:
Woning: Gemetste constructie (zeer degelijke woning) - bevloering in keramiek/natuursteen en massieve parket - muren gepleisterd en behangen - massieve binnendeuren - overal
dubbele beglazing met houten schrijnwerk - veel maatwerk (ingebouwde kasten, badkamers, garage, ...)
Magazijn: Metalen constructie - gladde betonpanelen - gepolierde betonvloer - plat/licht hellend dak (alu-platen, geen asbest!) - elektrische sectionaalpoort (h: 4m) - overspanning: 15m - vrije hoogte: 4m - TL-verlichting.

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen op industriezone "Wildenburg": productie, nijverheid, opslag, groothandel (B2B) met nevenactiviteiten.
Geen HORECA of kleinhandel mogelijk als hoofdactiviteit!

NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater, CV op mazout (radiatoren met thermostatische kranen), elektriciteit, telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering, videofoon, alarminstallatie, ...

LIGGING:
Vlotte ontsluiting naar kust en binnenland via expresweg:
Op 4 km van autosnelwegen (E40/E403)

* Bijzonderheden:
- De straat wordt momenteel opnieuw aangelegd en zal voorzien zijn van fietspaden.
- Betonnen verharding aan de straatzijde kan dienst doen voor stalling van voertuigen/vrachtwagens (wegneembaar indien nodig!).
- Het terrein is volledig omheind en aan de straat voorzien van een automatische schuifpoort met videofoon.
- EPC: 268kWh/m2 (UC 1215783). Dubbele beglazing; isolatie in het dak, ...
- Onze referentie op www.centro.be: Q0520 of contacteer ons via 050/70.01.02

CENTRO | bedrijfsvastgoed is reeds 18 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een waardebepaling. Wij komen hiervoor bij u langs.

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie
Q0520
Prijs
prijs op aanvraag
Adres
8750 Wingene
Bouwjaar
/
Renovatiejaar
-
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaarheid
Bij notariële akte
EPC
268 kWh/m²
EPC code
20120926-0001215783-00000017-4

Financieel

Kadastraal inkomen
/
Onroerende voorheffing
/

Nutsvoorzieningen

elektriciteit
Ja
stadswater
Ja
telefoon
Ja
distributie
Ja
stookolie
Ja
alarm
Ja
riolering
Ja
internet
Ja
centrale verwarming
Ja
radiatoren
Ja
wifi
Ja
camerabewaking
Ja

Extra faciliteiten

Aantal parkings
25
Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Industriegebied
Dagvaarding
Nee
Rechterlijke uitspraken
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Verberg watertoetsToon watertoets
Flood iconOverstromingsgevoelig
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
Afgebakende overstromingsgebieden
Niet van toepassing

Contactpersoon

Tom Degraeve

Tom Degraeve

GSM 0474 86 23 76
Email tom@centro.be

Kern-Eigenschappen

TypeMagazijn met woonst
Grondopp.4844 m²
Bewoonbare opp.1079 m²
Uitbreidingsmogel.1.250m2
Parkings25
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom

Routemap

Bereken uw route:


Sluit routebeschrijving

U dient een geldig adres in te geven.

Bereken uw maandelijkse afbetaling

Kostprijs
Financiering
Fiscale gunst
Aankoopprijs
Verkooprecht:0
Ereloon notaris:0
Diverse aktekosten:0
Btw notariële kosten:0
Totale kostprijs:0
Totale aankoopprijs
Eigen middelen
Rentevoet
Looptijd
Leenbedrag:0
Totale kostprijs (inclusief verkooprechten, notariskosten + aktekosten en alle interesten over de gekozen looptijd):0
Maandelijks:0

Nog niet gevonden wat u zoekt?

Ziet u door het bos de bomen niet meer? Er is veel aanbod en wij helpen u graag in uw zoektocht naar het geschikte pand. Registreer u hier en vink u zoekcriteria aan, zodat wij u gericht en onmiddellijk op de hoogte kunnen brengen, van zodra wij een pand in portefeuille krijgen dat hieraan voldoet. Dit duurt slechts enkele minuten maar kan u een zoektocht van uren/dagen besparen!

Heeft u een vraag? Stuur ons een bericht

Ik had graag:
Tom Degraeve

Contactpersoon

Tom Degraeve
GSM 0474 86 23 76
Email tom@centro.be

Ga naar My centro
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan