Benieuwd naar de waarde van uw bedrijfspand?

8770 Ingelmunster

Kleine Weg 7

prijs op aanvraag

Ref: Q0563

Instapklaar en recent BEDRIJFSGEBOUW bestaande uit MAGAZIJN (425m2 + 200m2 mezzanine), BUREEL (35m²) en een moderne, tot in de puntjes afgewerkte BEDRIJFSWONING (220m2). Op ZICHTLOCATIE en centrale ligging in West-Vlaanderen.

OPPERVLAKTEN:
Constructie 

Woning: ± 220m2 (waarvan 100m2 op gelijkvloers)
Magazijn: ± 425m2 GLV + 200m2 op mezzanine
Kantoren: ± 35m²

Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 2.040m2 
Aantal parkeerplaatsen: ruime parkeermogelijkheid zowel vooraan als achteraan het gebouw (25-tal).  

UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN: 
8m bouwvrije zone ten opzichte van de perceelsgrenzen.
Potentiële uitbreidingsmogelijkheid van ± 350m2 (onder voorbehoud goedkeuring bouwvergunning)!

INDELING:
Gelijkvloers (560m2):
Magazijn met kantoor (± 460m2): Inkomhal met bureel - gastentoilet met lavabo - afzonderlijke stofvrije unit - technische ruimte - berging - magazijn.
Woning - gelijkvloers (±100m2): private inkom met ingemaakte kasten onder de trap - toilet - rechthoekige- en lichtrijke woon- en eetkamer - volledig geïnstalleerde keuken met kookeiland en alle toestellen (waaronder een geïntegreerde wijnkoeler) - berging met maatkasten en wasbak - ZW-georiënteerde tuin met terrassen (alle privacy).
Woning - Eerste verdieping (± 120m2): Nachthal met toilet - 4  slaapkamers, waarvan één master-bedroom voorzien van een dressing - grote moderne badkamer (met luxe bad, dubbele inloopdouche - twee wastafels met dubbele lavabo en spiegelkast) - nog een extra dressing op maat gemaakt.

AFWERKING:
Woning: Gemetste constructie (zeer degelijke woning) - keramische tegelvloer en parket - muren gepleisterd en behangen - verlaagd plafond met ingewerkte ledspots - overal hoogrendement dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk - (elektrische) rolluiken/zonnewering.
Magazijn: Metalen constructie met volledige overspanning (15m) - gladde betonpanelen - gepolierde en gewapende betonvloer - licht hellend dak (roofing) met isolatie (8 cm) en centrale lichtstraat - 2 elektrische sectionaalpoorten (h: 4,2m - b: 4m) - vrije hoogte: 5,5m - LED-verlichting - persluchtring - videobewaking (binnen en buiten).
Kantoor: keramische tegelvloer - muren gepleisterd en behangen - verlaagd plafond met ingebouwde met LED-verlichting - overal hoogrendement dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk.

Algemene staat: instapklaar, high-end afgewerkt, goed geïsoleerd en onderhouden! 

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen op zone voor ambachtelijke bedrijven en kmo's.

NUTSVOORZIENINGEN:
Stads -en regenwater (10.000 liter), CV woning/kantoor op airco in combinatie met warmtepomp - zonnepanelen 12.000 W-piek (energie-neutraal!), verwarming magazijn met Vivox-blazer op mazout, warm water via ZONNEBOILER, elektriciteit (drijfkracht, 380V, 40A) attest conform!!, telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering (dubbel), parlofoon, camerabewaking, bekabeling voor netwerk.

DE ZONNEPANELEN met terugdraaiende teller (zonder gsc) zitten begrepen in de vraagprijs!!! Geen groenestroomcertificaten.

LIGGING: 
Gelegen op een zichtlocatie langs de Ringweg te Ingelmunster, doch voorzien van alle privacy, hetgeen het aangenaam wonen maakt.
Ideale uitvalsbasis met vlotte verbindingen via N50 (Brugge-Kortrijk)
Centrale ligging in West-Vlaanderen.

* Opmerkingen:
- Het terrein is volledig verhard en omheind, alsook voorzien van een automatische schuifpoort .
- Woning uitgebreid en gerenoveerd/afgewerkt in 2018!!
- Elektriciteit conform!!
- Onze referentie op www.centro.beQ0563 of contacteer ons via 050/70.01.02  

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie
Q0563
Prijs
prijs op aanvraag
Adres
Kleine Weg 7, 8770 Ingelmunster
Bouwjaar
2003
Renovatiejaar
2018
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaarheid
Bij verlijden akte
EPC
/
EPC code
/

Financieel

Kadastraal inkomen
/
Onroerende voorheffing
/

Nutsvoorzieningen

elektriciteit
Ja
aardgas
Ja
stadswater
Ja
regenwater
Ja
telefoon
Ja
distributie
Ja
stookolie
Ja
alarm
Ja
riolering
Ja
airco
Ja
internet
Ja
domotica
Ja
videofoon
Ja
bekabeling
Ja
boiler
Ja
centrale verwarming
Ja
radiatoren
Ja
warmtepomp
Ja
wifi
Ja
camerabewaking
Ja
zonnepanelen
Ja
zonneboiler
Ja
waterverzachter
Ja

Extra faciliteiten

Aantal parkings
25
Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Dagvaarding
Nee
Rechterlijke uitspraken
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Verberg watertoetsToon watertoets
Flood iconOverstromingsgevoelig
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
Afgebakende overstromingsgebieden
Niet van toepassing

Kern-Eigenschappen

TypeMagazijn met woonst
Grondopp.2040 m²
Bewoonbare opp.880 m²
Uitbreidingsmogel.350
Parkings25
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom

Routemap

Bereken uw route:


Sluit routebeschrijving

U dient een geldig adres in te geven.

Bereken uw maandelijkse afbetaling

Kostprijs
Financiering
Fiscale gunst
Aankoopprijs
Verkooprecht:0
Ereloon notaris:0
Diverse aktekosten:0
Btw notariële kosten:0
Totale kostprijs:0
Totale aankoopprijs
Eigen middelen
Rentevoet
Looptijd
Leenbedrag:0
Totale kostprijs (inclusief verkooprechten, notariskosten + aktekosten en alle interesten over de gekozen looptijd):0
Maandelijks:0

Nog niet gevonden wat u zoekt?

Ziet u door het bos de bomen niet meer? Er is veel aanbod en wij helpen u graag in uw zoektocht naar het geschikte pand. Registreer u hier en vink u zoekcriteria aan, zodat wij u gericht en onmiddellijk op de hoogte kunnen brengen, van zodra wij een pand in portefeuille krijgen dat hieraan voldoet. Dit duurt slechts enkele minuten maar kan u een zoektocht van uren/dagen besparen!

Heeft u een vraag? Stuur ons een bericht

Ik had graag:
Stephan Dekens

Contactpersoon

Stephan Dekens
GSM 0490 11 91 11
Email stephan@centro.be



Doe een bod!

Ga naar My centro
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan