Instapklaar HANDELSPAND bestaande uit TOONZAAL met BURELEN, MAGAZIJN en moderne nieuwe WONING (°2013), voorzien van 4 slpkms, 2 bdkms, carport, tuin en terras (op verdieping). Achteraan bevindt zich nog een perceel, omheind WEILAND (dieren).

OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare, benaderende oppervlakten
Woning: 273m2
Magazijn: 600m2
Toonzaal: 370m2
Kantoor: 30m2
Carport: 50m2

Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 4.060m2, waarvan 1.000m2 weiland.
Aantal parkeerplaatsen: 15-tal op het groot verhard terrein van 830m2.

INDELING:
Woning (bj. 2013)
Gelijkvloers: Afzonderlijke en ruime inkomhal met vestiairekast en berging - ruime wasplaats en badkamer met wastafel en betegelde inloopdouche - oprit met carport - aangelegde tuin met tuinhuis en overkapping.
Eerste verdieping: inkomhal met afzonderlijk toilet met lavabo - rechthoekige en lichtrijke woon- en eetkamer (60m2) - volledig geïnstalleerde keuken (met alle toestellen, waaronder inductiekookplaat, ingebouwde vaatwas en koelkast, dampkap, oven en microgolf ) met schuifraam naar het terras (gedeeltelijk overdekt) - berging/wasplaats - nachthal naar de 4 ruime slaapkamers, waarvan master bedroom voorzien van een dressing - tweede badkamer met dubbele wastafel, ligbad en betegelde inloopdouche - afzonderlijk toilet.

Kantoor/toonzaal:
Afzonderlijke inkomdeur met receptie/balie - bureel - sanitair - douchekamer - berging - stookplaats - private/gemeenschappelijke parkeergelegenheid voor de deur.

Magazijn:
Open ruimte met volledige overspanning en voorzien van een sectionaalpoort.

AFWERKING:
Woning: Gemetste constructie (zeer degelijke woning) - keramische tegelvloer/laminaat (slaapkamers) - muren gepleisterd en behangen - overal hogerendementsbeglazing met aluminium schrijnwerk - elektrische zonnewering - LED-verlichting.
Algemene staat: instapklaar, goed onderhouden, verzorgd en comfortabel, zo goed als nieuw (grondig gerenoveerd met kwalitatieve materialen).

GROTE TROEVEN van dit pand:
- Inplanting
- Alles bij elkaar (wonen, werken, ...)
- Mooie omheinde weide met prachtig zicht op de velden, waar u na een drukke werkdag tot rust kan komen.
- Voldoende parkeergelegenheid
- Recente woning en gedeelte van de toonzaal, die zeer goed geïsoleerd (muren, vloeren en dak) zijn.
- Vlot bereikbaar en slechts op 5km van het historisch centrum van Brugge.

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen op woongebied met landelijk karakter (bebouwing): lichte nijverheid, opslag, kleinhandel, recreatie (fitness, personal training, dansschool, ...), crèche, ... 

NUTSVOORZIENINGEN:
Stads -en regenwater (15.000 liter), CV op aardgas (woning met nieuwe hogerendementsketel), vloerverwarming, warme luchtblazer op mazout in de toonzaal, elektriciteit, telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering/septiek, zonnepanelen met 11,52 kW of een 11-tal groenestroomcertificaten van € 210,-/jaar, videofoon, bekabeling voor netwerk (in plafond/muren of vloeren), ventilatiesysteem type D (woning) , waterverzachter.

LIGGING:
Op 5km van het centrum van Brugge.

* Bijzonderheden
- EPC: 98,02 kWh/m2 - E-peil: 58. Hogerendementsbeglazing, isolatie in muren, dak en vloeren, centrale verwarming via hogerendementsketel en zonnepanelen.
Bijgevolg, zeer energiezuinig, hetgeen u veel zal besparen aan energiefacturen.
- De tuin is tevens toegankelijk via het terras op verdieping.
- Elektrische keuring conform!
- Het terrein is volledig omheind, alsook voorzien van een automatische poort.
- Alle kamers voorzien van ingebouwde maatkasten!
- Onze referentie opwww.centro.be: Q0566 of contacteer ons via 050700102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED  is reeds 19 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. 

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie

Q0566

Prijs

prijs op aanvraag

Adres

8340 Damme

Bouwjaar

2013

Renovatiejaar

-

Algemene staat

Instapklaar

Beschikbaarheid

bespreekbaar

EPC

98 kWh/m²

EPC code

/

Financieel

Kadastraal inkomen

€ 4.374

Onroerende voorheffing

/

Nutsvoorzieningen

elektriciteit

Ja

aardgas

Ja

stadswater

Ja

regenwater

Ja

telefoon

Ja

distributie

Ja

stookolie

Ja

riolering

Ja

internet

Ja

videofoon

Ja

bekabeling

Ja

vloerverwarming

Ja

centrale verwarming

Ja

radiatoren

Ja

hr-ketel

Ja

warmtepomp

Ja

wifi

Ja

zonnepanelen

Ja

waterverzachter

Ja

Extra faciliteiten

Aantal parkings

15

Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Dagvaarding

Nee

Rechterlijke uitspraken

Nee

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Verberg watertoetsToon watertoets

Overstromingsgevoelig

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone

Niet van toepassing

Afgebakende overstromingsgebieden

Niet van toepassing