Instapklaar en vernieuwd HOEKPAND bestaande uit WONING (3 slpkms) met een POLYVALENTE RUIMTE (vrij beroep, bistro, yoga, creche, ...) met private parkings/terras te Sint-Andries (Brugge). Zonnepanelen zijn inbegrepen!

Betaalbaar, instapklaar hoekpand voor kleine zelfstandige, vrije beroeper of hobbyist. Tal van mogelijkheden!

INDELING:
Gelijkvloers (250m²): inkom - toilet - vestiaire - living met open haard (49m²) - keuken (16m²) met alle toestellen - badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel - polyvalente ruimte, die volledig vernieuwd werd (89m²) - private parkeerstrook voor 5-tal wagens (altijd parking voor de deur!).
1ste V. (78m²): nachthal - 3 slaapkamers (11m², 18m² en 22m²) - bureel/berging (4m²) - toilet - zuidgericht dakterras (15m²).
2de V.: zolderruimte (31m²).

AFWERKING: bevloering in keramische tegels, dubbele beglazing, wanden bepleisterd en geschilderd, verlaagd plafond met inbouwspots.

NUTSVOORZIENINGEN: telefonie, stadswater, elektriciteit (drijfkracht, 32A), internet, TV-distributie, CV op aardgas (radiatoren), zonnepanelen op het dak.

BESTEMMING: volgens het gewestplan "Brugge-Oostkust" (K.B. 07/04/1997) gelegen in woongebied.
Wonen, vrij beroep, handel, kantoor, creche, horeca, kangoeroe-woning, ... zijn enkele mogelijke bestemmingen.
Vergunning voor uitbating van een bistro!

LIGGING: vlot bereikbaar, vlakbij expresweg van Brugge via Gistelse Steenweg. Onmiddellijke aansluiting op E403/E40.
Op wandelafstand van scholen, baanwinkels (Colruyt, Aveve, ...), bakkerij, slagerij, ...

* Opmerkingen:
- Ideaal voor combinatie werken en wonen: handel, kantoor, vrije beroepen, enz.
- Toestellen, koelcel in de keuken en meubilair in polyvalente ruimte zijn over te nemen, indien gewenst.
- EPC: 440kWh/m² 
- Onze referentie op www.centro.be: Q0089

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie

Q0089

Prijs

prijs op aanvraag

Adres

8000 Brugge

Bouwjaar

/

Renovatiejaar

2013

Algemene staat

Instapklaar

Beschikbaarheid

Bij notariële akte

EPC

404 kWh/m²

EPC code

20200824-0002306579-RES-1

Financieel

Kadastraal inkomen

€ 1.433

Onroerende voorheffing

/

Nutsvoorzieningen

elektriciteit

Ja

aardgas

Ja

stadswater

Ja

telefoon

Ja

distributie

Ja

riolering

Ja

internet

Ja

bekabeling

Ja

centrale verwarming

Ja

radiatoren

Ja

wifi

Ja

zonnepanelen

Ja

Technisch

Nutsvoorzieningen - Elektriciteit

Aanwezig

Nutsvoorzieningen - Telefonie

Aanwezig

Nutsvoorzieningen - Water

Stadswater

Verwarming

CV op aardgas (radiatoren), warme lucht (atelier)

Wanden

Bepleisterd en geschilderd

Extra faciliteiten

Laadkaden

Geen

Rolbruggen

Geen

Aantal parkings

5

Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Dagvaarding

Nee

Rechterlijke uitspraken

Nee

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Verberg watertoetsToon watertoets

Overstromingsgevoelig

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone

Niet van toepassing

Afgebakende overstromingsgebieden

Niet van toepassing