Benieuwd naar de waarde van uw bedrijfspand?

8800 Roeselare

adres op aanvraag

prijs op aanvraag

Ref: Q0590

Uniek aanbod: Statig HERENHUIS met uitstraling op hoekligging, voorzien van een POLYVALENTE RUIMTE (voor vrij beroep op gelijkvloers), 7 slaapkamers, 2 badkamers, dubbele garage (bijgebouw) en zonnige tuin.

Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Woning:
± 375 m2
Winkel: ± 130 m2
Bijgebouw: ± 48 m2
Grondoppervlakte:  
356 m2

INDELING:
Gelijkvloers (±210m2):
Polyvalente ruimte voor vrij beroep (130m2): het gedeelte vooraanheeft een hoogte van 4,20m, er is een trap die toegang geeft tot een wandelgang rondom (met balustrades) van waar u zicht heeft op de polyvalente, open ruimte - veel maatwerk (kasten, ontvangstbalie etc.) - bijkeuken - meerdere bergingen.
Voor bewoning (80m2): Inkom (graniet) – lichtrijke woonkamer in parket met houtkachel - volledig geïnstalleerde keuken (23,50m2) met alle toestellen Miele, waaronder keramische kookplaat Miele de luxe, nieuwe vaatwas, oven, microgolf, koelkast, inbouwfriteuse Frifri, dubbele spoelbak), boiler warm water 10L – bijkeuken met uitgietbak – berging met apart toilet - tuin (120 m2) met 
terrassen en tuinberging.
Eerste verdieping (±175m2): Nachthal – 5 slaapkamers (28m2, 14m2, 16m2, 10m2 en 28m2) – badkamer 1 toegankelijk via de nachthal en slaapkamer 1, voorzien van douche, dubbele lavabo en ligbad –  – berging met elektrische boiler Thermor Equipé ACI hybride – berging (23m2) elektrische boiler – badkamer 2 met dubbele lavabo, douche en apart toilet.
Tweede verdieping (±120m2) : Nachthal met lichtkoepel - slaapkamer 6 (13m2), laminaat – slaapkamer 7 (38m2) plankenvloer - niet-ingerichte zolderruimte (62m2) in plankenvloer.  
Kelder (±62m2):droge kelder bestaande uit 3 aparte ruimten, waar de brander (Ideal Standard type 2101) staat, alsook de bovengrondse mazouttank.

Apart garagegebouw (±48m2): charmant bijgebouw - ruime dubbele garage met plaats voor 2 wagens – mét een zolderverdieping, toegankelijk via een vaste trap.

AFWERKING:
Woning: gemetste constructie (zéér degelijke woning) - tegelvloer in keuken en badkamers – massieve parket in living en op eerste verdieping – authentieke plankenvloer op tweede verdieping - muren gepleisterd en behangen – gietijzeren radiatoren - houten schrijnwerk – dubbele beglazing op het gelijkvloers - overal rolluiken – massieve houten trappen.
Kantoor/winkel: Vloeren in natuursteen en graniet - muren gepleisterd en behangen -  overal dubbele beglazing met houten schrijnwerk – rolluiken - instapklaar, grondig gerenoveerd met kwalitatieve materialen.

GROTE TROEVEN:
- Hoekligging
- Pand met uitstraling en klasse.

- Aparte ingang beroep/privé
- Polyvalent: kan volledig omgevormd worden naar woning, kantoor, handel etc.
- Mogelijkheid een stuk bouwgrond van 350m2  bij te kopen als parking


NUTSVOORZIENINGEN:
Stads -en regenwater, CV op stookolie, meerdere boilers voor warm 
water (150 + 75 liter), elektriciteit (drijfkracht, 3 x 400V, 40A),  (wifi)/distributie, riolering.

LIGGING:
Centrale ligging: in het centrum van Roeselare.

* Bijzonderheden
- statig pand met enorm veel mogelijkheden
- Mogelijkheid om in de buurt 9à10 parkeerplaatsen bij te kopen.
- Veel natuurlijk daglicht door de hoekligging
- Voorgevel is beschermd.

- Discreet dossier - bijkomende inlichtingen per telefoon op 050 70 01 02 of 0490 11 91 11
- Onze referentie opwww.centro.be: Q0590 

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED  is reeds 20 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. 

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie
Q0590
Prijs
prijs op aanvraag
Adres
8800 Roeselare
Bouwjaar
1949
Renovatiejaar
1988
Algemene staat
Normaal
Beschikbaarheid
/
EPC
639 kWh/m²
EPC code
20190315-0002141725-RES-1

Financieel

Kadastraal inkomen
€ 1.787
Onroerende voorheffing
/

Nutsvoorzieningen

elektriciteit
Ja
stadswater
Ja
telefoon
Ja
stookolie
Ja
riolering
Ja
boiler
Ja
centrale verwarming
Ja
radiatoren
Ja
hr-ketel
Ja

Extra faciliteiten

Aantal parkings
2
Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding
Nee
Rechterlijke uitspraken
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Verberg watertoetsToon watertoets
Flood iconOverstromingsgevoelig
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
Afgebakende overstromingsgebieden
Niet van toepassing

Kern-Eigenschappen

TypeKantoor met woonst
Grondopp.356 m²
Bewoonbare opp.-
Uitbreidingsmogel.-
Parkings2
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom

Routemap

Bereken uw route:


Sluit routebeschrijving

U dient een geldig adres in te geven.

Bereken uw maandelijkse afbetaling

Kostprijs
Financiering
Fiscale gunst
Aankoopprijs
Verkooprecht:0
Ereloon notaris:0
Diverse aktekosten:0
Btw notariële kosten:0
Totale kostprijs:0
Totale aankoopprijs
Eigen middelen
Rentevoet
Looptijd
Leenbedrag:0
Totale kostprijs (inclusief verkooprechten, notariskosten + aktekosten en alle interesten over de gekozen looptijd):0
Maandelijks:0

Nog niet gevonden wat u zoekt?

Ziet u door het bos de bomen niet meer? Er is veel aanbod en wij helpen u graag in uw zoektocht naar het geschikte pand. Registreer u hier en vink u zoekcriteria aan, zodat wij u gericht en onmiddellijk op de hoogte kunnen brengen, van zodra wij een pand in portefeuille krijgen dat hieraan voldoet. Dit duurt slechts enkele minuten maar kan u een zoektocht van uren/dagen besparen!

Heeft u een vraag? Stuur ons een bericht

Ik had graag:
Stephan Dekens

Contactpersoon

Stephan Dekens
GSM 0490 11 91 11
Email stephan@centro.be



Doe een bod!

Ga naar My centro
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan