Benieuwd naar de waarde van uw bedrijfspand?

8020 Oostkamp

Kortrijksestraat 473

prijs op aanvraag

Ref: Q0594

Recent (Bj. 2016) Mi CASA - HANDELSHUIS (538m2), voorzien van grote polyvalente ruimten (vrij beroep, toonzaal, horeca, B&B, ...), 5/6 slaapkamers, 4 badkamers, kelder (114m2), ... Op hoek- en zichtlocatie te Oostkamp.

OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten - totaal van 538m2
Gelijkvloers:172m2 + terrassen, volledig aangelegde en omheinde tuin, voorzien van ruime terrassen, overkappingen en een bijhuis.
Eerste verdieping:160m2
Dakverdieping:92m2
Kelder: 114m2

Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 1.284m2 
Aantal parkeerplaatsen: 10-tal private parkeerplaatsen op het terrein.

INDELING:
- Gelijkvloers (± 172m2): Afzonderlijke inkomdeur voor handelsruimte/kantoor en privé/B&B - polyvalente ruimte (83m2) met bar aan de straatkant (voor vrij beroep, winkel of horeca) - toilet - volledig geïnstalleerde keuken - lichtrijke en gezellige leefruimte met gashaard - wasplaats - volledig aangelegde en gedeeltelijk omheinde tuin, voorzien van grote zonneterrassen (hardhout) en bijhuis met grote glaspartij.
- Eerste verdieping (± 160m2): Workshop/bureel/praktijkruimte (65m2) - nachthal - toilet - masterbedroom voorzien van een badkamer (met ligbad, toilet en wastafel) en ingerichte DRESSING (maatwerk) - 2 kinderkamers (om te vormen naar 1 grote slaapkamer van 19,2m2).
- Dakverdieping (± 92m2): Nachthal met toilet en badkamer - 3 kamers voor B&B, voorzien van een eigen badkamer en toilet - 2 DRESSINGS - ruimte voor technieken.
- Kelder (± 114m2): Quasi volledig onderkelderd met vrije hoogte van 2,4m. Toegankelijk via vaste trap. 

AFWERKING:
MI CASA-gebouw: massieve houtbouw van absolute top-kwaliteit (niet enkel de constructie, maar ook de binnenafwerking en gekozen technieken)!
Overal massieve houten vloeren en deuren, houten buitenschrijnwerk voorzien van hogerendementsbeglazing (K-waarde: 1,1 kwh) en gordijnen, ...

Algemene staat: instapklaar (volledig geschilderd), goed onderhouden, eigenlijk zo goed als nieuw (maar dan zonder 21% btw).

GROTE TROEVEN van dit pand:
- Locatie: gelegen op een hoekperceel langs de N50 (Brugge-Kortrijk)
- Voldoende parkeergelegenheid op het terrein
- Recent, kwalitatief gebouw (bj. 2016)
- Praktische, polyvalente indeling
- Bijkomende opbrengsten via B&B.
- Quasi energie-neutraal: warmtepomp, zonnepanelen, isolatie in dak (22cm), isolatie in vloeren (10cm en 5cm op verdiepingen), isolatie in de muren (12cm), hogerenedementsbeglazing, ventilatiesysteem type D, constructie in massieve houtskelet, ...
- Geen OVERNAME

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen in woonzone: voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf. 

NUTSVOORZIENINGEN:
Stads -en regenwater (2 x 10.000 liter), verwarming via warmtepomp (lucht-water), boiler voor warm water (200 liter), overal vloerverwarming (uitgezonderd in de slaapkamers), elektriciteit (overal Led-verlichting), telefonie/internet (wifi)/distributie, septiek, zonnepanelen (° 2019, 12 panelen van 350 watt of samen 4,2 kW), ventilatiesysteem type D, gescheiden rioleringsstelsel.

LIGGING:
Openbaar vervoer: op 2km van een bushalte
Vlotte ontsluiting naar kust en binnenland via E40 (op 6km) en E403 (op 4km)
Langs de secundaire weg "N50".

* Bijzonderheden
- Vermelde prijs is een instelprijs of startprijs.
- E-peil: 40 (54 kWh/m2/jaar). 
- Zonnepanelen op het dak van het bijhuis: 4,2 kWh (12 panelen van 350W). Fabrieksgarantie van 10 jaar op panelen en omvormer
- Elektrische keuring: conform AREI!
- Alle kamers voorzien van ingebouwde maatkasten!
- Onze referentie opwww.centro.be: Q0594 of contacteer ons via 050700102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED  is reeds 21 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. 

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie
Q0594
Prijs
prijs op aanvraag
Adres
Kortrijksestraat 473, 8020 Oostkamp
Bouwjaar
2016
Renovatiejaar
-
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaarheid
Bespreekbaar
EPC
54 kWh/m²
EPC code
/

Financieel

Kadastraal inkomen
€ 2.048
Onroerende voorheffing
/

Nutsvoorzieningen

elektriciteit
Ja
aardgas
Ja
stadswater
Ja
regenwater
Ja
telefoon
Ja
distributie
Ja
riolering
Ja
internet
Ja
domotica
Ja
bekabeling
Ja
vloerverwarming
Ja
boiler
Ja
centrale verwarming
Ja
radiatoren
Ja
warmtepomp
Ja
wifi
Ja
zonnepanelen
Ja
waterverzachter
Ja

Extra faciliteiten

Aantal parkings
10
Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding
Nee
Rechterlijke uitspraken
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Verberg watertoetsToon watertoets
Flood iconOverstromingsgevoelig
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
Afgebakende overstromingsgebieden
Niet van toepassing

Contactpersoon

Tom Degraeve

Tom Degraeve

GSM 0474 86 23 76
Email tom@centro.be



Doe een bod!

Kern-Eigenschappen

TypeHandelspand
Grondopp.1284 m²
Bewoonbare opp.538 m²
Uitbreidingsmogel.-
Parkings10
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom

Routemap

Bereken uw route:


Sluit routebeschrijving

U dient een geldig adres in te geven.

Bereken uw maandelijkse afbetaling

Kostprijs
Financiering
Fiscale gunst
Aankoopprijs
Verkooprecht:0
Ereloon notaris:0
Diverse aktekosten:0
Btw notariële kosten:0
Totale kostprijs:0
Totale aankoopprijs
Eigen middelen
Rentevoet
Looptijd
Leenbedrag:0
Totale kostprijs (inclusief verkooprechten, notariskosten + aktekosten en alle interesten over de gekozen looptijd):0
Maandelijks:0

Nog niet gevonden wat u zoekt?

Ziet u door het bos de bomen niet meer? Er is veel aanbod en wij helpen u graag in uw zoektocht naar het geschikte pand. Registreer u hier en vink u zoekcriteria aan, zodat wij u gericht en onmiddellijk op de hoogte kunnen brengen, van zodra wij een pand in portefeuille krijgen dat hieraan voldoet. Dit duurt slechts enkele minuten maar kan u een zoektocht van uren/dagen besparen!

Heeft u een vraag? Stuur ons een bericht

Ik had graag:
Tom Degraeve

Contactpersoon

Tom Degraeve
GSM 0474 86 23 76
Email tom@centro.be



Doe een bod!

Ga naar My centro
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan