Kwalitatief (betonnen constructie) NB MAGAZIJN/TOONZAAL (572,55m2) met grote glaspartijen, elektrische sectionaalpoort en parkeermogelijkheid voor de deur. Op industriezone te Ieper.

Benaderende AFMETINGEN:  ± 20m x 29m , 572,55m²

AFWERKING (° 2015): 
- Zeer degelijke betonnen constructie met volledige overspanning (geen palen!). Vrije hoogte 6,75m.
- Buitenwanden in isolerende (80mm PIR) betonpanelen (geen koude bruggen!) met een dikte 25 cm, waarvan de buitenvoegen voorzien zijn van een elastische voegkit.
- Scheidingswanden in gladde betonpanelen met dikte van 15cm, dienst doende als brandmuur.
- Gepolierde en gewapende betonvloer met voorziene vloerbelasting van 3 ton/m, gepolijst afgewerkt met kwarts (slijtlaag) en in vakken gezaagd om krimpscheuren tot een minimum te herleiden.
- Zelfdragend geïsoleerd (90mm PIR) plat dak bestaande uit geprofileerde staalplaten met centrale lichtstraat met ingebouwd RWA-installatie.
- 1 elektrische, geïsoleerde sectionaalpoort (H: 4,2m ; B: 4,2m), buitenzijde voorzien van polyester grondverflaag. 
- Glazen inkomdeur met grote glaspartij voorzien van aluminium schrijnwerk en dubbele veiligheidsbeglazing (K = 1).
Dorpels in blauwe hardsteen (glv.) en aluminium (verdieping). 
- Buitenarmatuur boven elke sectionaalpoort voorzien van digitale astronomische klok.

Brandklasse C: alle bestemmingen mogelijk!
Algemeen: zo goed als nieuw!

NUTSVOORZIENINGEN: 
Verwarming via warme luchtblazers (aardgas), stadswater, elektriciteit (32A- 3 fasig 400 Volt), alle aanwezige verlichting blijft hangen, ventilatie (afzuiging).
Afzonderlijk toilet - Er is een septische put voorzien (2.000l) en een regenwaterput (15.000l). De regenput is voorzien van een aanzuigleiding socarex, exclusief pomp. 
 
LIGGING:
Centraal in de industriezone te Ieper.
Goede lokale ontsluiting: Op 1,5 km van de Noorderring van Ieper 
Alsook bovenlokaal: via A19 Kortrijk/Roeselare; N8 Veurne of N38 Poperinge/Duinkerke 

* Bijzonderheden:
- Akte vanaf 1 januari 2023
- Verkoopprijs is excl. registratierechten.
- Dit pand kan intussen ook gehuurd worden!
- Onze referentie op www.centro.be: Q0602-4-TK of contacteer ons op 050 70 01 02.

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie

Q0602-3TK

Prijs

prijs op aanvraag

Adres

Oostkaai 23A/3, 8900 Ieper

Bouwjaar

2015

Renovatiejaar

-

Algemene staat

Instapklaar

Beschikbaarheid

bij verlijden akte

EPC

/

EPC code

/

Financieel

Kadastraal inkomen

€ 1.685

Onroerende voorheffing

/

Nutsvoorzieningen

elektriciteit

Ja

aardgas

Ja

stadswater

Ja

regenwater

Ja

telefoon

Ja

riolering

Ja

internet

Ja

Extra faciliteiten

Aantal parkings

8

Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen

Dagvaarding

Nee

Rechterlijke uitspraken

Nee

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Verberg watertoetsToon watertoets

Overstromingsgevoelig

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone

Niet van toepassing

Afgebakende overstromingsgebieden

Niet van toepassing