Benieuwd naar de waarde van uw bedrijfspand?

8800 Roeselare

Verbrandhofstraat 16

prijs op aanvraag

Ref: Q0618

Instapklaar BEDRIJFSGEBOUW (laatste uitbreiding bj. 2001) bestaande uit geïsoleerde MAGAZIJNEN met laadkade (ca. 2.400m²), KANTOREN (ca. 400 m²) en alleenstaande WONING. Op bedrijvenzone "Hoge Barriere" te Roeselare.

Benaderende OPPERVLAKTEN:
Bebouwde oppervlakte
Magazijnen: ± 2.400m²
Kantoren: ± 200m² x 2 verdiepingen = ± 400m²
Woning: gelijkvloers: ± 235 m², eerste verdieping: ± 90m²

Grondoppervlakte: 8.154m²              
Het buitenterrein is volledig omheind en verhard met asfalt.
Beschikbare buitenruimte voor een 30-tal wagens of buitenstockage.

AFWERKING:
Magazijn : metalen constructie, gewapende en gepolierde betonvloer, wanden in ytong-panelen, overspanning: 11m30 en 20m, geïsoleerd licht hellend dak met grote lichtstraten en TL-verlichting, geïsoleerde sectionaalpoorten (h: 4,2 m, b: 5,0 m) en laadkade met sectionaalpoort en leveller.
Kantoren : keramische tegelvloer – verlaagd hangplafond met ingebouwde TL-lichten - verwarming op gas - Airco.
Woning: bouwjaar 1973 - vrijstaand - inkomhal - toilet - leefruimte - keuken - hal - bureel - badkamer - 3 slaapkamers - kelder - zolder (onderverdeeld in 5 kamers - garage - tuin - EPC 316 kwh/m2. 
Algemene staat: te renoveren.

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN: gelegen op zone voor bedrijfsactiviteiten BPA “Verbrandhofstraat". 
Deels zone 4: zone voor bedrijfsactiviteiten

  • Hoofdbestemming (>60%): bedrijfsactiviteiten die noch geur- noch lawaaihinder veroorzaken en niet milieubelastend zijn.
  • Nevenbestemming (<40%): conciërgewoning, opslagplaatsen en garages
Deels zone 8: Bufferzone

NUTSVOORZIENINGEN: CV op aardgas, elektriciteit (Drijfkracht), stads- en regenwater (12.000l), telefonie, internet, distributie, videofoon, riolering, alarminstallatie.

INVESTERING:
Tevens interessant als investering.
Momenteel verhuurd: € 4.240/maand + kosten
Potentiële huuropbrengst bij volledige verhuring: € 8.500/maand

LIGGING: Uiterst goed gelegen, nabij kleine ring Roeselare en autostrade E403-6. 

* Bijzonderheden:
- Een gedeelte van de magazijnen naast de burelen zijn gemakkelijk om te vormen tot toonzaal/showroom.
- Het terrein is volledig aangelegd.
- Onze referentie op www.centro.be: Q0618 of contacteer ons op 050 70 01 02.

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie
Q0618
Prijs
prijs op aanvraag
Adres
Verbrandhofstraat 16, 8800 Roeselare
Bouwjaar
/
Renovatiejaar
2001
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaarheid
Bij akte
EPC
316 kWh/m²
EPC code
20170119--000192510-9--1

Financieel

Kadastraal inkomen
€ 10.475
Onroerende voorheffing
/

Nutsvoorzieningen

elektriciteit
Ja
aardgas
Ja
stadswater
Ja
regenwater
Ja
telefoon
Ja
bronwater
Ja
distributie
Ja
alarm
Ja
riolering
Ja
airco
Ja
internet
Ja
bekabeling
Ja
centrale verwarming
Ja
radiatoren
Ja
hr-ketel
Ja
wifi
Ja

Extra faciliteiten

Laadkaden
1
Aantal parkings
30
Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Dagvaarding
Nee
Rechterlijke uitspraken
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Verberg watertoetsToon watertoets
Flood iconOverstromingsgevoelig
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
Afgebakende overstromingsgebieden
Niet van toepassing

Kern-Eigenschappen

TypeBedrijfsgebouw
Grondopp.8154 m²
Bewoonbare opp.3200 m²
Uitbreidingsmogel.-
Parkings30
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom

Routemap

Bereken uw route:


Sluit routebeschrijving

U dient een geldig adres in te geven.

Bereken uw maandelijkse afbetaling

Kostprijs
Financiering
Fiscale gunst
Aankoopprijs
Verkooprecht:0
Ereloon notaris:0
Diverse aktekosten:0
Btw notariële kosten:0
Totale kostprijs:0
Totale aankoopprijs
Eigen middelen
Rentevoet
Looptijd
Leenbedrag:0
Totale kostprijs (inclusief verkooprechten, notariskosten + aktekosten en alle interesten over de gekozen looptijd):0
Maandelijks:0

Nog niet gevonden wat u zoekt?

Ziet u door het bos de bomen niet meer? Er is veel aanbod en wij helpen u graag in uw zoektocht naar het geschikte pand. Registreer u hier en vink u zoekcriteria aan, zodat wij u gericht en onmiddellijk op de hoogte kunnen brengen, van zodra wij een pand in portefeuille krijgen dat hieraan voldoet. Dit duurt slechts enkele minuten maar kan u een zoektocht van uren/dagen besparen!

Heeft u een vraag? Stuur ons een bericht

Ik had graag:
Stephan Dekens

Contactpersoon

Stephan Dekens
GSM 0490 11 91 11
Email stephan@centro.be



Doe een bod!

Ga naar My centro
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan