Benieuwd naar de waarde van uw bedrijfspand?

8800 Roeselare

Rumbeeksesteenweg 289

prijs op aanvraag

Ref: Q0622W

Herenhuis op grote grond (940 m²) nabij 't Motjespark te Rumbeke !

OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Woning met winkel/horeca: ± 316 m²

Frigo/diepvriescel: ± 15 m²
Tuinbergingen: ±50
Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 940 m²
Aantal parkeerplaatsen: 3

INDELING:
Gelijkvloers (± 160 m²): 3 aparte glazen inkomdeuren – aan straatzijde een commerciële ruimte (met apart toilet) van ± 70 m² en erachter ± 35 m² (kan samen gebracht worden, valse wanden) – een keukenruimte en een berging van ± 36 m² (met RW-pomp) – trap tussen keuken en berging naar een bovenruimte van ± 19 m² (kitchenette en toilet, 2 velux-ramen). Bovenop deze 160 m² is er nog een droge kelderruimte (± 18,50 m² met de wateraansluiting), een frigo/diepvriescel van ± 15 m², toegankelijk via het terras, tuinbergingen van ± 50 m² en een volledig aangelegde tuin (10 m breed en 65m diep).
Eerste verdieping (± 77,50m²): deze is bereikbaar langs beide zijden van de woning (2 trappen) – keuken -en livingruimte van ± 66 m² - keuken met kookplaat, frigo en dampkap van Miele – toegang tot een terras via de keuken – aparte (slaap)kamer van ± 11,50 m².
Tussenverdieping (± 22,50m²):badkamer en slaapkamer 2 (± 18,20 m²)
Tweede verdieping (± 56 m²):slaapkamer 3 ( ± 21 m²) - slaapkamer 4 (± 27 m²) - zolderberging

AFWERKING:
Gemetste constructie – bestond voorheen uit 2 woningen waarvan 1 betongewelven - keramische tegelvloer op gelijkvloers – plankenvloer op de verdiepingen - muren gepleisterd en behangen – overal dubbele beglazing met houten/PVC schrijnwerk – rolluiken op bepaalde ramen – dak geïsoleerd en menuiserite platen, geen dampscherm – de facade heeft aan de onderkant houten voorzetwanden, deze kunnen perfect verwijderd worden, dezelfde gevelstenen zitten erachter.

Algemene staat: op te frissen

GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:
- Inplanting, gelegen aan ‘t Motjespark
- Polyvalent: kantoor/winkel/woning mogelijk
- 3 parkeerplaatsen voor de deur
- Nog uitbreidingsmogelijkheden

- Gezien de 3 ingangen kan dit eigendom perfect gesplitst worden (verhuur)

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Op heden handelspand met woning.

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN
APA Roeselare, geen specifieke voorschriften.

NUTSVOORZIENINGEN:
Stads -en regenwater, CV op aardgas, boiler voor warm

water, elektriciteit (230V, 60A)/ telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering.

LIGGING:
Centrale ligging: op wandelafstand van centrum Rumbeke,  winkels (Colruyt,…), scholen, bakkers/slagerijen, sterrenrestaurant Boury, etc.
Commerciële ligging: gelegen in een belangrijke verbindingsweg tussen Rumbeke en Roeselare. Oase van rust achteraan in de heel diepe tuin.
Mobiscore 8,3/10

- Onze referentie opwww.centro.be: Q0622 of contacteer ons via 050700102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED  is reeds 20 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. 

 

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie
Q0622W
Prijs
prijs op aanvraag
Adres
Rumbeeksesteenweg 289, 8800 Roeselare
Bouwjaar
1933
Renovatiejaar
-
Algemene staat
Licht op te frissen
Beschikbaarheid
bij akte
EPC
453 kWh/m²
EPC code
20191030-0002213347-RES-1

Financieel

Kadastraal inkomen
€ 884
Onroerende voorheffing
/

Nutsvoorzieningen

elektriciteit
Ja
aardgas
Ja
stadswater
Ja
regenwater
Ja
riolering
Ja
boiler
Ja
centrale verwarming
Ja
radiatoren
Ja

Technisch

Beglazing
Dubbele -

Extra faciliteiten

Aantal parkings
3
Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding
Nee
Rechterlijke uitspraken
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Verberg watertoetsToon watertoets
Flood iconOverstromingsgevoelig
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
Afgebakende overstromingsgebieden
Niet van toepassing

Kern-Eigenschappen

TypeWoning
Grondopp.940 m²
Bewoonbare opp.316 m²
Uitbreidingsmogel.-
Parkings3
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom

Routemap

Bereken uw route:


Sluit routebeschrijving

U dient een geldig adres in te geven.

Bereken uw maandelijkse afbetaling

Kostprijs
Financiering
Fiscale gunst
Aankoopprijs
Verkooprecht:0
Ereloon notaris:0
Diverse aktekosten:0
Btw notariële kosten:0
Totale kostprijs:0
Totale aankoopprijs
Eigen middelen
Rentevoet
Looptijd
Leenbedrag:0
Totale kostprijs (inclusief verkooprechten, notariskosten + aktekosten en alle interesten over de gekozen looptijd):0
Maandelijks:0

Nog niet gevonden wat u zoekt?

Ziet u door het bos de bomen niet meer? Er is veel aanbod en wij helpen u graag in uw zoektocht naar het geschikte pand. Registreer u hier en vink u zoekcriteria aan, zodat wij u gericht en onmiddellijk op de hoogte kunnen brengen, van zodra wij een pand in portefeuille krijgen dat hieraan voldoet. Dit duurt slechts enkele minuten maar kan u een zoektocht van uren/dagen besparen!

Heeft u een vraag? Stuur ons een bericht

Ik had graag:
Stephan Dekens

Contactpersoon

Stephan Dekens
GSM 0490 11 91 11
Email stephan@centro.be



Doe een bod!

Ga naar My centro
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan