Instapklaar BEDRIJFSPAND bestaande uit TOONZAAL, BURELEN en MAGAZIJNEN (± 4.375m²) op ZICHT- en HOEKLOCATIE te Meulebeke. Grondopp.: 6.913m2

OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Magazijn/toonzaal: ± 4.041 m²
Geïntegreerde modulaire kantoren: ± 334 m² (gemakkelijk uitbreidbaar)

Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 6.913 m²
Aantal parkeerplaatsen: 20-tal

AFWERKING:
Magazijn/Toonzaal:
Metalen constructie met geïsoleerd plat dak (steeldeck) - grote glaspartijen (dubbel glas, aluminium) en centrale lichtstraat (veel natuurlijk daglicht) - verlaagd plafond met geïntegreerde verlichting (TL) – gepolierde betonvloer - vrije hoogte tussen 2,88m en 4,13m - 2 automatische sectionaalpoorten (H: 3,17m x B: 3,94m) - 2 afzonderlijke inkomdeuren (opsplitsbaar voor verhuring of activiteiten).
Kantoor:
Modulaire kantoren voorzien van glazen wanden - keramische tegelvloer - verlaagd plafond met geïntegreerde TL-verlichting.
Ingedeeld als volgt: verschillende afgesloten kantoorruimten - 2 uitgeruste keukens/bar met eetgelegenheid – twee vergaderzalen/verkoopsruimten – archiefruimte met ingemaakte kastenwand – serverlokaal - technisch lokaal met tellers. Deze indeling kan gemakkelijk aangepast worden (modulair systeem, geen dragende muren).

Algemene staat: instapklaar, goed onderhouden!

GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:
- LOCATIE: langs een drukke weg - hoekligging
- Inplanting - gebouw is rondom toegankelijk (verhard)
- Gebouwd in 2 fasen (quasi even groot), die op deze manier gemakkelijk opsplitsbaar zijn (in kader van verhuring of verschillende activiteiten).
- Volledig verhard en omheind terrein met 2 automatische schuifpoorten
- Voldoende parkeergelegenheid op het terrein

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Gewestplan Roeselare-Tielt (bedrijvigheid): 
Bestemd voor lokale bedrijven met één van de volgende hoofdactiviteiten: productie, opslag en verwerking van goederen;  onderzoeks- en ontwikkelingsactiviteiten;  
transport- en distributie-activiteiten; groothandel waarbij de diensten zijn afgestemd op niet-particuliere klanten;  gemeentelijke diensten;  bedrijfsverzamelgebouwen.
Volgende activiteiten zijn niet toegelaten: pure detailhandel (groothandel moet de hoofdbestemming zijn); horeca; agrarische productie; autonome kantoren; afvalverwerking met inbegrip van recyclage, compostering en verbranding als hoofdfunctie; verwerking en bewerking van mest en slib.

NUTSVOORZIENINGEN:
Boorputwater en regenwater , verwarming op stookolie (VIVOX - 2 ketels en 2 stookolietanks: elk 5.000 liter), boiler voor warm water, elektriciteit (drijfkracht, 3 x 400V, 40A), telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering, bekabeling voor netwerk (in plafond/muren of vloeren) , alarminstallatie.

LIGGING:
Vlotte verbinding naar Brugge en Kortrijk.
Gelegen op slechts ± 5 km van de Ringlaan (N37)
Een vlotte verbinding naar de Brugsesteenweg (N50) en de E403 op- en afrit 8 - Roeselare.

* Bijzonderheden:
- Bouwjaren: 1991 en 1997
- Stedenbouwkundige mogelijkheid om nog hoger te bouwen!
- Onze referentie opwww.centro.be: Q0629 of contacteer ons via 050700102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED  is reeds 20 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. 

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie

Q0629

Prijs

prijs op aanvraag

Adres

Nijverheidsstraat 36, 8760 Meulebeke

Bouwjaar

/

Renovatiejaar

-

Algemene staat

Instapklaar

Beschikbaarheid

Bij notariële akte

EPC

/

EPC code

/

Financieel

Kadastraal inkomen

€ 14.499

Onroerende voorheffing

/

Nutsvoorzieningen

elektriciteit

Ja

stadswater

Ja

regenwater

Ja

telefoon

Ja

bronwater

Ja

distributie

Ja

stookolie

Ja

alarm

Ja

riolering

Ja

internet

Ja

videofoon

Ja

bekabeling

Ja

hs-cabine

Ja

wifi

Ja

Technisch

Beglazing

Dubbele -

Dak - Lichtstraten

()

Isolatie (Dak)

()

Extra faciliteiten

Aantal parkings

20

Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen

Dagvaarding

Nee

Rechterlijke uitspraken

Nee

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Verberg watertoetsToon watertoets

Overstromingsgevoelig

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone

Niet van toepassing

Afgebakende overstromingsgebieden

Niet van toepassing