Volledig geïnstalleerde FRITUUR (48 zitplaatsen binnen en 32 buiten) met WOONST (4 slpkms, garage, ...). Langs een drukke verbindingsbaan met 10 private parkeerplaatsen voor de deur!

Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
- Frituur met zitplaatsen: 120m²
- Woning:120m² (glv.) en 120m² (op verdieping)

Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 1.000m² 
Aantal parkeerplaatsen: 10 aangelegde en verharde parkeerplaatsen voor de deur

INDELING:
Handelsruimte:
Gelijkvloers (± 120m²):polyvante open ruimte met 48 zitplaatsen - sanitaire ruimte - werkruimte met gekoelde toonbank - voorraadkamer/waszaal - terras (32-tal zitplaatsen) - 10 private parkeerplaatsen voor de deur.
Woning:
Gelijkvloers (± 120m²): Afzonderlijke inkomhal - ruim toilet met lavabo - rechthoekige en lichtrijke woonkamer met open haard - volledig geïnstalleerde keuken - dubbele garage (kleine wagens) - volledig aangelegde tuin met terrassen en tuinberging.
Eerste verdieping (±120m²): Nachthal - badkamer (met ligbad, douche - wastafel met lavabo en spiegel, toilet) - 4 slaapkamers.
Zolderverdieping (boven frituur en woning): toegankelijk via valluik. Extra bergruimte.

AFWERKING:
Gemetste constructie (zeer degelijke woning) - keramische tegelvloer/vinyl - muren gepleisterd en behangen - verlaagd plafond met ingebouwde boxen en verlichting - overal dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk - zonnewering/gordijnen op maat - led-verlichting (frituur)
Algemene staat: instapklaar

GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:
- Perceelsbreedte van 25,72m!
- Voorgevelbreedte van 16,5m!
- Voldoende parkeergelegenheid voor het gebouw
- Nog uitbreidingsmogelijkheden
- Instapklare frituur met naam en faam (Al 17 jaar) - Stopzetting wegens pensioen.
- Combinatie werk en wonen op één adres!

NUTSVOORZIENINGEN:
Stads -en regenwater (5.000 liter - buitenkranen), CV op aardgas (via warme luchtkanalen), boiler voor warm water, elektriciteit, telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering/septiek, afzuiging (frituur), alarminstallatie.

LIGGING:
Gelegen langs een drukke invalsweg (Gistel-Torhout)
Op 600m van afrit van Gistel
Zichtlocatie met perceelsbreedte van 25m!

* Bijzonderheden
- OVERNAME voor de inboedel: gekoelde toonbank, 4 tv-toestellen, aanwezige meubilair en stoelen (voor buiten en binnen), kassasysteem (payconiq), nespresso-machine, 2 microgolfovens, bain-maries, decoratiemateriaal (kerst en haloween).
- Onze referentie opwww.centro.be: Q0626 of contacteer ons via 050700102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED  is reeds 21 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. 

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie

Q0626

Prijs

prijs op aanvraag

Adres

Oostendse Baan 20/A, 8470 Gistel

Bouwjaar

1996

Renovatiejaar

-

Algemene staat

Instapklaar

Beschikbaarheid

Bij notariële akte

EPC

177 kWh/m²

EPC code

20220118-0002528539-RES-1

Financieel

Kadastraal inkomen

€ 1.425

Onroerende voorheffing

/

Nutsvoorzieningen

elektriciteit

Ja

aardgas

Ja

stadswater

Ja

regenwater

Ja

telefoon

Ja

distributie

Ja

alarm

Ja

riolering

Ja

internet

Ja

bekabeling

Ja

centrale verwarming

Ja

radiatoren

Ja

wifi

Ja

Extra faciliteiten

Aantal parkings

10

Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woonuitbreidingsgebied

Dagvaarding

Nee

Rechterlijke uitspraken

Nee

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Verberg watertoetsToon watertoets

Overstromingsgevoelig

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone

Niet van toepassing

Afgebakende overstromingsgebieden

Niet van toepassing