Benieuwd naar de waarde van uw bedrijfspand?

8870 Izegem

adres op aanvraag

prijs op aanvraag

Ref: Q0631

VERHUURDE OPBRENGSTEIGENDOM, bestaande uit WONING, HANDELSRUIMTE met tankstation, MAGAZIJN (225m2) en 28 verhuurde GARAGEBOXEN.

INDELING:
Woning
Gelijkvloers (± 145m²): Inkomhal – praktijkruimten – sanitair – kitchenette – berging – wasplaats – garage – groot terras.
Eerste verdieping (± 55m²): Houten trap - nachthal - 2 slaapkamers (14 m² en 22 m²).
Zolderverdieping (± 40m²): Toegankelijk via vaste houten trap – voorzien van een onderdak – raam op de zijgevel – kepers en balken zichtbaar.
Kelder (± 14m²):Droge kelder met vrije hoogte van 2 m, waterteller.

Magazijn:
Eén open ruimte met geïntegreerd kantoortje en mezzanine.
Handelsruimte:
Mooieopen ruimte met 2 glaswanden – toonbank met archiefkasten – tegelplafond met verlichting - achterliggend een technische ruimte en apart toilet.
Tankstation: luifel van ± 72 m² en aparteshop (houten constructie)
Garages: 28 afzonderlijke garageboxen, voorzien van sectionaalpoorten.

GROTE TROEVEN van dit pand:
- Nog optimalisatie mogelijk (nog beter rendement!)
- Mooie verhouding terrein en bebouwing (gebouwd op de perceelsgrenzen):
- Bewezen huurinkomsten ± 5.000,00/maand

- Combinatie (handels)woning + garages + loods + tankstation + winkelruimte
- Voldoende parkeergelegenheid

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Woongebied bestemd voor wonen en aan het wonen verwante activiteiten en voorzieningen: handel, horeca, bedrijven, kantoren en diensten, openbare en private nuts- en gemeenschapsvoorzieningen, openbare groene en verharde ruimten, socio-culturele inrichtingen en recreatieve voorzieningen.

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN
Gewestplan Roeselare-Tielt – Afbakening regionaalstedelijk gebied Roeselare (RUP_02000_212_00137_00002)

NUTSVOORZIENINGEN:
Stads -en regenwater (20.000L), steenput,  CV op aardgas, boiler voor warm

water, elektriciteit (3 x 220V), telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering,
zonnepanelen.

LIGGING:
Centrale ligging: op wandelafstand van winkels, scholen, bakkerij/slagerij, parken,
speeltuinen. Openbaar vervoer: op 1,3 km van het station van Izegem.
Vlotte ontsluiting naar de Rijksweg (350m) en vlakbij oprit autosnelwegen (A17/E403)
Mobiscore 7,4/10.

* Bijzonderheden
- Zonnepanelen 11.000 kWh met groene stroom certificaten
- Het terrein is volledig verhard
- Alles is verhuurd
- Onze referentie opwww.centro.be: Q0631 of contacteer ons via 050700102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED  is reeds 22 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. 
 

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie
Q0631
Prijs
prijs op aanvraag
Adres
8870 Izegem
Bouwjaar
/
Renovatiejaar
-
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaarheid
bij akte
EPC
584 kWh/m²
EPC code
20210129-0002366328-RES-1

Financieel

Kadastraal inkomen
€ 5.486
Onroerende voorheffing
/

Nutsvoorzieningen

elektriciteit
Ja
aardgas
Ja
stadswater
Ja
regenwater
Ja
telefoon
Ja
bronwater
Ja
riolering
Ja
internet
Ja
centrale verwarming
Ja
radiatoren
Ja
wifi
Ja
zonnepanelen
Ja

Technisch

Beglazing
Dubbele -

Extra faciliteiten

Aantal parkings
15
Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding
Nee
Rechterlijke uitspraken
Nee
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Verberg watertoetsToon watertoets
Flood iconOverstromingsgevoelig
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
Afgebakende overstromingsgebieden
Niet van toepassing

Kern-Eigenschappen

TypeOpbrengsteigendom
Grondopp.2574 m²
Bewoonbare opp.1074 m²
Uitbreidingsmogel.Ja (450m2)
Parkings15
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom

Routemap

Bereken uw route:


Sluit routebeschrijving

U dient een geldig adres in te geven.

Bereken uw maandelijkse afbetaling

Kostprijs
Financiering
Fiscale gunst
Aankoopprijs
Verkooprecht:0
Ereloon notaris:0
Diverse aktekosten:0
Btw notariële kosten:0
Totale kostprijs:0
Totale aankoopprijs
Eigen middelen
Rentevoet
Looptijd
Leenbedrag:0
Totale kostprijs (inclusief verkooprechten, notariskosten + aktekosten en alle interesten over de gekozen looptijd):0
Maandelijks:0

Nog niet gevonden wat u zoekt?

Ziet u door het bos de bomen niet meer? Er is veel aanbod en wij helpen u graag in uw zoektocht naar het geschikte pand. Registreer u hier en vink u zoekcriteria aan, zodat wij u gericht en onmiddellijk op de hoogte kunnen brengen, van zodra wij een pand in portefeuille krijgen dat hieraan voldoet. Dit duurt slechts enkele minuten maar kan u een zoektocht van uren/dagen besparen!

Heeft u een vraag? Stuur ons een bericht

Ik had graag:
Stephan Dekens

Contactpersoon

Stephan Dekens
GSM 0490 11 91 11
Email stephan@centro.be



Doe een bod!

Ga naar My centro
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan