Benieuwd naar de waarde van uw bedrijfspand?

8800 Roeselare

adres op aanvraag

prijs op aanvraag

Ref: Q0641

Instapklare KANTOREN (404m2) met 12 PARKEERPLAATSEN in het centrum van Roeselare. Ideaal voor vrije beroepen / praktijkruimte / dienstensector (bank, verzekeringen, bijles, reisburo, schoonmaak, etc).

OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Kantoor:  ±404m²

Parkings:  ±130m²

Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte:  ± 534m²
Aantal parkeerplaatsen: 12

INDELING:
Kantoor:
Gelijkvloers (± 404m²):Inkomhal – 3 burelen – landschapsbureel - keuken – voormalige kofferzaal /archief - technische ruimte – serverlokaal - 3 toiletten – poetslokaal – 4 burelen - kitchenette.
Parkings:
7 private parkeerplaatsen vooraan in de Henri Horriestraat +  5 private parkeerplaatsen achteraan het gebouw, inrit via de Hendrik Consciencestraat.

AFWERKING:
Kantoor:Gemetste constructie – betonnen gewelven - muren gepleisterd en geschilderd - verlaagde plafonds  – inbouwkasten - dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk – 3 gevels met ramen over de volledige hoogte - inbouw spots en TL-verlichting - airco Daikin in de burelen.

Algemene staat: instapklaar, goed onderhouden

GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:
- Ideaal als kantoor, voor vrije beroepen als praktijkruimte, winkel of andere dienstverlening
- Hoekligging met grote visibiliteit

- 12 private parkeerplaatsen
- Nog verhuurd tot 31/12/2023, met een mooi rendement
- Kan eenvoudig terug opgesplitst worden (2 kadastrale nummers)

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan Roeselare-Tielt gelegen in woongebied.
RUP Afbakening regionaalstedelijk gebied Roeselare: handel, horeca, bedrijven, kantoren en diensten, openbare en private nuts- en gemeenschapsvoorzieningen, socio-culturele inrichtingen en recreatieve voorzieningen. Op vandaag kantoor. Functiewijziging mogelijk mits gunstig advies dienst economie.

NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater, Elektriciteit (D/N), CV op aardgas, hoogrendements condenserende ketel Viesmann, boiler voor warm water, overal telefonie/bekabeling voor netwerk & internet, aansluiting op riolering,  videofoon/parlofoon, alarminstallatie, ventilatiesysteem C.


LIGGING:
Mobiscore 8,4/10
Centrale ligging: op wandelafstand van winkels, scholen, bakkerij/slagerij, parken, speeltuinen.
Openbaar vervoer: op 200m van het station van Roeselare.

Vlotte ontsluiting naar de ring R32 en de E403
Extra parkeergelegenheid: gelegen recht tegenover parking De Munt.

* Bijzonderheden
- Het eigendom is verhuurd tot 31/12/2023.
- Mogelijkheid nog 2 ondergrondse staanplaatsen extra bij te kopen
- EPC kantoor: 253 kWh/m2
- Onze referentie opwww.centro.be: Q0641 of contacteer ons via 050/700 102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED  is reeds 21 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. 

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie
Q0641
Prijs
prijs op aanvraag
Adres
8800 Roeselare
Bouwjaar
/
Renovatiejaar
-
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaarheid
/
EPC
253 kWh/m²
EPC code
20220218-0002548953-KNR-1

Financieel

Kadastraal inkomen
€ 3.564
Onroerende voorheffing
/

Nutsvoorzieningen

elektriciteit
Ja
aardgas
Ja
stadswater
Ja
telefoon
Ja
distributie
Ja
riolering
Ja
airco
Ja
internet
Ja
videofoon
Ja
bekabeling
Ja
centrale verwarming
Ja
radiatoren
Ja
wifi
Ja

Technisch

Beglazing
Dubbele -

Extra faciliteiten

Aantal parkings
12
Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding
Nee
Rechterlijke uitspraken
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Verberg watertoetsToon watertoets
Flood iconOverstromingsgevoelig
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
Afgebakende overstromingsgebieden
Niet van toepassing

Kern-Eigenschappen

TypeKantoorruimte
Grondopp.534 m²
Bewoonbare opp.404 m²
Uitbreidingsmogel.-
Parkings12
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom

Routemap

Bereken uw route:


Sluit routebeschrijving

U dient een geldig adres in te geven.

Bereken uw maandelijkse afbetaling

Kostprijs
Financiering
Fiscale gunst
Aankoopprijs
Verkooprecht:0
Ereloon notaris:0
Diverse aktekosten:0
Btw notariële kosten:0
Totale kostprijs:0
Totale aankoopprijs
Eigen middelen
Rentevoet
Looptijd
Leenbedrag:0
Totale kostprijs (inclusief verkooprechten, notariskosten + aktekosten en alle interesten over de gekozen looptijd):0
Maandelijks:0

Nog niet gevonden wat u zoekt?

Ziet u door het bos de bomen niet meer? Er is veel aanbod en wij helpen u graag in uw zoektocht naar het geschikte pand. Registreer u hier en vink u zoekcriteria aan, zodat wij u gericht en onmiddellijk op de hoogte kunnen brengen, van zodra wij een pand in portefeuille krijgen dat hieraan voldoet. Dit duurt slechts enkele minuten maar kan u een zoektocht van uren/dagen besparen!

Heeft u een vraag? Stuur ons een bericht

Ik had graag:
Stephan Dekens

Contactpersoon

Stephan Dekens
GSM 0490 11 91 11
Email stephan@centro.be



Doe een bod!

Ga naar My centro
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan