Instapklaar HANDELSHUIS, bestaande uit een vernieuwde WINKELRUIMTE met aansluitend een ATELIER, 3 GARAGES, een aangelegde TUIN en APPARTEMENT (4 slpkms) op verdieping. Grondopp.: 1.448m2.

OPPERVLAKTEN:
Constructie - bebouwde oppervlakte        -       Grondoppervlakte
Totale bebouwde oppervlakte: 560m2                   Totale grondoppervlakte: 1.448m2
Aantal parkeerplaatsen op het terrein: 5-tal

INDELING:
Gelijkvloers (560m²): Volledig vernieuwde winkelruimte (140m²) - berging - geïnstalleerde leefkeuken (keramische kookplaat, dampkap, combi-oven, microgolf en vaatwasser) - atelier/opslag (200m²) voorzien van een koelcel en geïntegreerde garage - 2 garageboxen (één open ruimte) - zonnige, volledig aangelegde tuin met vijver. 
Eerste verdieping (150m²): Sas - woonkamer voorzien van een gaskachel en bar - eetplaats - badkamer met inloopdouche, wastafel met lavabo, kasten en spiegel, toilet - 4 slaapkamers.

AFWERKING:
Gemetste constructie - keramische tegelvloer (gelijkvloers) en parketvloer/laminaat (verdieping) - muren gepleisterd en behangen - verlaagd plafond met ingebouwde spots - overal dubbele beglazing met houten/aluminium schrijnwerk - rolluiken (enkel woning).

NUTSVOORZIENINGEN:
Stads -en boorputwater, CV op aardgas (woning) en stookolie (winkel - warme luchtblazer), boiler voor warm water, elektriciteit (drijfkracht, 3 x 400V, 40A), telefonie /internet/distributie, riolering/septiek, ZONNEPANELEN, camerabewaking, AIRCO, alarminstallatie (meldkamer).

BESTEMMING:
Ideaal voor voedingszaak (bakkerij, slagerij, viswinkel, groenten en fruit, ...) of buurtwinkel!
Veel nood aan in deze regio en er zal de komende jaren nog veel bijgebouwd worden (verkavelingen in de buurt).

LIGGING:
Openbaar vervoer: op 450 m van een bushalte
Op 200m van N33 (Gistel-Torhout)

* Bijzonderheden
- Aanwezige 2 silo's op het terrein zitten begrepen in de vraagprijs, maar kunnen desgewenst ook nog verwijderd worden.
- Zonnepanelen op het dak
- Het terrein is volledig omheind, alsook voorzien van een automatische schuifpoort.
- Onze referentie opwww.centro.be: Q0637 of contacteer ons via 050700102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED  is reeds 19 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. 

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie

Q0637

Prijs

€ 565.000,-

Adres

Zuidstraat 50, 8480 Eernegem

Bouwjaar

/

Renovatiejaar

-

Algemene staat

Instapklaar

Beschikbaarheid

Bij notariële akte

EPC

/

EPC code

20220404-0002577149-KNR-1

Financieel

Kadastraal inkomen

€ 2.268

Onroerende voorheffing

/

Nutsvoorzieningen

elektriciteit

Ja

aardgas

Ja

stadswater

Ja

telefoon

Ja

distributie

Ja

stookolie

Ja

alarm

Ja

riolering

Ja

internet

Ja

boiler

Ja

zonnepanelen

Ja

Technisch

Beglazing (winkel)

()

Beglazing (woning)

()

Extra faciliteiten

Aantal parkings

5

Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Dagvaarding

Nee

Rechterlijke uitspraken

Nee

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Verberg watertoetsToon watertoets

Overstromingsgevoelig

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone

Niet van toepassing

Afgebakende overstromingsgebieden

Niet van toepassing