Benieuwd naar de waarde van uw bedrijfspand?

8800 Roeselare

adres op aanvraag

prijs op aanvraag

Ref: Q0643

Energiezuinige (zonnepanelen, zonneboiler) en recente (°2008) VILLA met 3 slpks, dressing, BUREEL en geïsoleerd MAGAZIJN (160m2). Verharde koer en ZW-gerichte TUIN.

OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Woning: ± 188m² + zolder

Magazijn: ± 160m²
Carport: ± 60m²

Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 1.551m²
Grote verharde binnenkoer voor parking of buiten-stockage.
Aantal parkeerplaatsen: >10


INDELING:
Woning
Gelijkvloers (108m²): Lichtrijke inkom met hoge glaspartij tot tweede verdieping - gastentoilet met lavabo – berging/prakrijkruimte met voorziening water (koud/warm) – lichtrijke woonkamer met moderne open keuken met eiland - volledig geïnstalleerde keuken (met alle toestellen, waaronder AEG inductiekookplaat, ingebouwde vaatwasser Bosch, koelkast en oven AEG, dampkap) - bureel (grenst aan de leefruimte maar kan ook als apart kantoor gebruikt worden bij de loods (aparte toegangsdeur opzij) - wasplaats – doorgang naar het magazijn – zuid-west gerichte tuin met ruime terrassen – opbouw zwembad kan blijven indien gewenst - moto/fietsenstalling met buitengroep warmtepomp - volledig omheind domein met automatische schuifpoort (code klavier + afstandsbediening).
Eerste verdieping (80m²): Nachthal - badkamer (met inloopdouche, meubel met opbouw lavabo en spiegel, toilet) – 3 ruime slaapkamers - aparte dressing met maatkasten.
Zolderverdieping (40m²): toegankelijk via valluik.
Magazijn:
Magazijn/opslagruimte 20m x 8m  - geprefabriceerde betonpanelen 14cm – dak geïsoleerd – stalen HEA draagconstructie - aan het magazijn is een houten carport  van 60 m² aangebouwd met doorrit in polybeton naar achterkant loods.

AFWERKING:
Woning: Gemetste constructie All-Bouw - keramische tegelvloer op gelijkvloers, gang boven en badkamer – slaapkamers laminaat - muren gepleisterd, living, keuken en bureel geschilderd – overal dubbele beglazing met wit PVC schrijnwerk - inbouwspots.
Magazijn: gepolierde betonvloer  - hellend dak (sandwichpanelen) met lichtstraten – 2 elektrische sectionaalpoorten Crawford (B: 3 m – H: 2,70 m) met code-klavier – volledige overspanning - vrije hoogte 3,10 m - 5,0 m) - TL-verlichting – buitenspot op parking - roosters afwatering.

Algemene staat: instapklaar

GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:
- Ligging langs commerciële zichtlocatie
- Voldoende parkeergelegenheid
- Energiezuinig pand (zonneboiler, warmtepomp en zonnepanelen)
- Aan straatzijde werd alles verhard in polybeton alsook een stuk grenzend aan de achterkant van de loods

- Woning en bureel/loods zijn 2 aparte percelen, ideaal voor een gesplitste aankoop

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het origineel gewestplan Roeselare-Tielt gelegen in woongebied met landelijk karakter.

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN
APA 29/04/91. Open bebouwing, huis met winkel met eventueel daarbij horend magazijn.

NUTSVOORZIENINGEN:
Stads -en regenwater, enkel het warm water (o.a. voor chauffages boven) op aardgas (doorstromer Vaillant mét zonneboiler 3 panelen),  warmtepomp elektrisch (binnen-en buitenunit) voor warmen en koelen van living en keuken via roosters, bureel met airco unit (warmen +/ koelen) op de warmtepomp, elektriciteit (drijfkracht, 3 x 400V, 40A)/ telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering, zonnepanelen (55 panelen van samen 11.000 kWh -  recht van opstal), videofoon/parlofoon, ventilatiesysteem C.


LIGGING:
Centrale ligging: op wandelafstand van winkels, scholen, bakkerij/slagerij.
Langs de commerciële Meensesteenweg. Vlotte ontsluiting naar E403/A17.

* Bijzonderheden
- Elektrische keuring conform!
- Het terrein is volledig omheind, alsook voorzien van een automatische schuifpoort.
- Onze referentie opwww.centro.be: Q0643 of contacteer ons via 050 700 102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED  is reeds 22 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. 

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie
Q0643
Prijs
prijs op aanvraag
Adres
8800 Roeselare
Bouwjaar
2008
Renovatiejaar
-
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaarheid
bij akte
EPC
238 kWh/m²
EPC code
20210727-0002445443-RES-1

Financieel

Kadastraal inkomen
€ 1.694
Onroerende voorheffing
/

Nutsvoorzieningen

elektriciteit
Ja
aardgas
Ja
stadswater
Ja
regenwater
Ja
telefoon
Ja
distributie
Ja
riolering
Ja
airco
Ja
internet
Ja
boiler
Ja
centrale verwarming
Ja
radiatoren
Ja
hr-ketel
Ja
wifi
Ja
zonnepanelen
Ja
warmtepomp
Ja
zonneboiler
Ja

Technisch

Beglazing
Dubbele -

Extra faciliteiten

Aantal parkings
10
Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding
Nee
Rechterlijke uitspraken
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Verberg watertoetsToon watertoets
Flood iconOverstromingsgevoelig
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
Afgebakende overstromingsgebieden
Niet van toepassing

Kern-Eigenschappen

TypeMagazijn met woonst
Grondopp.1551 m²
Bewoonbare opp.348 m²
Uitbreidingsmogel.-
Parkings10
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom

Routemap

Bereken uw route:


Sluit routebeschrijving

U dient een geldig adres in te geven.

Bereken uw maandelijkse afbetaling

Kostprijs
Financiering
Fiscale gunst
Aankoopprijs
Verkooprecht:0
Ereloon notaris:0
Diverse aktekosten:0
Btw notariële kosten:0
Totale kostprijs:0
Totale aankoopprijs
Eigen middelen
Rentevoet
Looptijd
Leenbedrag:0
Totale kostprijs (inclusief verkooprechten, notariskosten + aktekosten en alle interesten over de gekozen looptijd):0
Maandelijks:0

Nog niet gevonden wat u zoekt?

Ziet u door het bos de bomen niet meer? Er is veel aanbod en wij helpen u graag in uw zoektocht naar het geschikte pand. Registreer u hier en vink u zoekcriteria aan, zodat wij u gericht en onmiddellijk op de hoogte kunnen brengen, van zodra wij een pand in portefeuille krijgen dat hieraan voldoet. Dit duurt slechts enkele minuten maar kan u een zoektocht van uren/dagen besparen!

Heeft u een vraag? Stuur ons een bericht

Ik had graag:
Stephan Dekens

Contactpersoon

Stephan Dekens
GSM 0490 11 91 11
Email stephan@centro.be



Doe een bod!

Ga naar My centro
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan