Benieuwd naar de waarde van uw bedrijfspand?

8400 Oostende

Ijslandstraat 9

prijs op aanvraag

Ref: P0378

Goed geïsoleerd en verwarmd BEDRIJFSGEBOUW, bestaande uit MAGAZIJN (1.080m2) en volledig afgewerkte KANTOREN (360m2 op glv. en 250m2 op 1°V.). 12 automatische sectionaalpoorten en 19 private parkeerplaatsen op het terrein. Vlak aan de afrit Zandvoorde (Oostende).

INDELING:
Magazijnen:Eén open ruimte, toegankelijk via 12 sectionaalpoorten (voor en achter het gebouw), toegankelijk voor grote vrachtwagens en zwaar transport.
Rechtstreekse toegang naar de kantoorruimten.
Kantoren: 
Gelijkvloers: Afzonderlijk inkom via automatische en dubbele glazen deur - onthaal / toonzaal - landschapsburelen - sanitaire ruimte (dames/heren).
Eerste verdieping: landschapsbureel - afzonderlijk bureel (vergaderruimte) - sanitaire ruimten (dames/heren) met kleedkamer, douches en toiletten - eetplaats met geïnstalleerde keuken.

Op het terrein zijn een 19-tal private parkeerplaatsen (grasdallen) voorzien voor deze ruimten.
Extra parkeerplaatsen kunnen bij gehuurd worden aan € 25,-/parkeerplaats per maand.

AFWERKING:
Magazijnen: betonnen constructie met een volledige overspanning (30m), gepolierde betonvloer, geïsoleerd plat dak (steeldeck) met lichtkoepels, vrije hoogte: 6m,  kwikdamplampen, 12 automatische sectionaalpoorten met ramen (veel natuurlijk licht - aangenaam in de werkplaats), persluchtleidingen, brandhaspels, nooduitgangen, warme-luctblazers op aardgas, ventilatoren, smeerput.
Kantoren: zullen volledig gerenoveerd worden door de verhuurder in samenspraak met de huurder. Ook de indeling hiervan is nog bespreekbaar!
Reeds aanwezig: verlichting, ventilatie, bekabeling via kabelgoten, voldoende lichtpunten en AIRCO-toestellen (warm/koud) aanwezig, overal dubbele beglazing met alu-schrijnwerk, sanitair op gelijkvloers en verdieping, keuken.

Algemeen: Brandklasse C - voldoet aan de strengste normen.

NUTSVOORZIENINGEN: elektriciteit (Drijfkracht, 3 x 400V), stads -en regenwater, AIRCO (warm/koud) in de kantoren en warme luchtblazers in het magazijn op aardgas, internet en telefonie, ...

BESTEMMING: op industriezone (milieubelastend, Klasse1) Plassendale 4 te Zandvoorde (Oostende). Productie, opslag, groothandel, kantoor, diensten, ... . 
Geen recreatie of horeca!

LIGGING:
Gelegen langs de A10/E40 autostrade, afrit 5a (500m).
Uitstekende verbinding met de E40, de internationale luchthaven Oostende-Brugge en de haven van Zeebrugge (Port of ANTWERP BRUGES), haven van Duinkerke, Calais,...  
FILEVRIJ!

* Bijkomende details:
- alle comfort aanwezig: goed geïsoleerd gebouw (2013) en overal dubbele beglazing met alu-schrijnwerk.
- Onmiddellijk beschikbaar! Toegankelijkheid kantoren afhankelijk van voorziene afwerking (in samenspraak).
- Volledig verhard terrein, uitstekende manoeuvreerruimte voor, op en rond het terrein.
- De onroerende voorheffing is ten laste van de huurder (volgens aanslagbiljet - pro rata gehuurder oppervlakte).
- Onze ref.: P0378 op www.centro.beof contacteer ons op 050 70 01 02voor vrijblijvende bezichtiging of meer info.

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie
P0378
Prijs
prijs op aanvraag
Adres
Ijslandstraat 9, 8400 Oostende
Bouwjaar
2013
Renovatiejaar
-
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaarheid
Onmiddellijk vrij
EPC
/
EPC code
/

Financieel

Kadastraal inkomen
/
Onroerende voorheffing
/

Nutsvoorzieningen

elektriciteit
Ja
aardgas
Ja
stadswater
Ja
regenwater
Ja
telefoon
Ja
distributie
Ja
riolering
Ja
airco
Ja
internet
Ja
bekabeling
Ja
wifi
Ja

Extra faciliteiten

Aantal parkings
19
Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Industriegebied
Dagvaarding
Nee
Rechterlijke uitspraken
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Verberg watertoetsToon watertoets
Flood iconOverstromingsgevoelig
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
Afgebakende overstromingsgebieden
Niet van toepassing

Kern-Eigenschappen

TypeMagazijn met kantoor
Grondopp.2000 m²
Bewoonbare opp.1700 m²
Uitbreidingsmogel.-
Parkings19
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom

Routemap

Bereken uw route:


Sluit routebeschrijving

U dient een geldig adres in te geven.

Nog niet gevonden wat u zoekt?

Ziet u door het bos de bomen niet meer? Er is veel aanbod en wij helpen u graag in uw zoektocht naar het geschikte pand. Registreer u hier en vink u zoekcriteria aan, zodat wij u gericht en onmiddellijk op de hoogte kunnen brengen, van zodra wij een pand in portefeuille krijgen dat hieraan voldoet. Dit duurt slechts enkele minuten maar kan u een zoektocht van uren/dagen besparen!

Heeft u een vraag? Stuur ons een bericht

Ik had graag:
Rik Robbe

Contactpersoon

Rik Robbe
GSM 0492 73 25 00
Email rik@centro.be



Ik wil dit pand huren!

Ga naar My centro
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan