Gedeeltelijk verhuurd INDUSTRIEEL BEDRIJVENCOMPLEX, bestaande uit opslagruimte, kantoren/toonzaal, technische ruimten met een 30 P (binnen) + 54 P (buiten). Grondopp.: 11.263 m2.

Benaderende oppervlakten:
Constructie: 2.000m2 bebouwd - 5.500m2 bruikbare vloeroppervlakte, opgesplitst in verschillende units.

Grondoppervlakte: 11.263 m2 
Op het terrein van maar liefst 1,12 ha zijn 54 aangelegde parkeerplaatsen voorzien. Daarnaast is nog veel ruimte voor buitenopslag of extra parkeerplaatsen.

INDELING:
Kelderverdieping (1.920m²): 30-tal binnen parkeerplaatsen, toegankelijk via 3 elektrische sectionaalpoorten - technische ruimten - opslagruimten/archief - vrije hoogte van 3,65m
Gelijkvloers (1.835m²): 2 imposante inkomhallen voorzien van traphallen en liften - 6 KMO-units (2 x 216m², 2 x 95m², 160m² en 750m²) -  vrije hoogte van 6.60m
Eerste verdieping (1.872m²): verschillende kantoorruimten - keuken - sanitaire ruimten - vergaderzalen - vrije hoogte van 3,95m
Alle verdiepingen zijn toegankelijk via trappen en personenliften (2 stuks).
Indeling van de verschillende ruimten vrij te kiezen. Geen draagmuren. Alles verplaats- en aanpasbaar.

AFWERKING - bouwjaar 1999:
Solide gebouw, volledig in beton - verlaagd plafond met plafondtegels en ingebouwde (LED)-verlichting, enorm veel natuurlijk lichtinval door de gevelstructuur (Pilkington),
dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk, gepolierde betonvloeren en zichtbaar beton.
Instapklaar: industriële, moderne look.

NUTSVOORZIENINGEN:
Elektriciteit, stadswater, CV op aardgas, koeling en Air conditioning (HVAC), Serverrroom met Cat-5 bekabeling, Camerabewaking en branddetectie, gemeenschappelijk sanitair
Toegangscontrole met badge-systeem.

ALS INVESTERING KOPEN:
Momenteel voor de helft verhuurd! 8 verschillende huurders.
Potentieel netto-rendement, wanneer volledig verhuurd: 8 à 9% netto (inclusief registratierechten).

LIGGING:
- Werkelijk zéér goede ontsluiting
- Vlot bereikbaar dankzij de nabijheid van de R8 en de A19

* Bijkomende informatie:
- Onze referentie op www.centro.be: O0105-TK of contacteer ons via 050/70.01.02.

CENTRO | bedrijfsvastgoed is reeds 22 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is? Contacteer ons vrijblijvend voor een waardebepaling. Wij komen hiervoor bij u langs.

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie

O0105-TK

Prijs

prijs op aanvraag

Adres

8900 Ieper

Bouwjaar

1999

Renovatiejaar

-

Algemene staat

Instapklaar

Beschikbaarheid

bij akte

EPC

/

EPC code

/

Financieel

Kadastraal inkomen

€ 35.468

Onroerende voorheffing

/

Nutsvoorzieningen

elektriciteit

Ja

aardgas

Ja

stadswater

Ja

regenwater

Ja

telefoon

Ja

distributie

Ja

alarm

Ja

riolering

Ja

airco

Ja

internet

Ja

bekabeling

Ja

hs-cabine

Ja

centrale verwarming

Ja

radiatoren

Ja

wifi

Ja

camerabewaking

Ja

Technisch

Beglazing

Dubbele -

Extra faciliteiten

Aantal parkings

84

Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Industriegebied

Dagvaarding

Nee

Rechterlijke uitspraken

Nee

Voorkooprecht

Ja

Verkavelingsvergunning

Nee

Verberg watertoetsToon watertoets

Overstromingsgevoelig

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone

Niet van toepassing

Afgebakende overstromingsgebieden

Niet van toepassing