Benieuwd naar de waarde van uw bedrijfspand?

8880 Ledegem

adres op aanvraag

prijs op aanvraag

Ref: P0382

Goed geïsoleerd en verwarmd BEDRIJFSGEBOUW (bj. 2005), bestaande uit MAGAZIJN met MEZZANINE, afgewerkte KANTOREN/TOONZAAL en APPARTEMENT. Ruime parkeergelegenheid op het terrein.

Benaderende OPPERVLAKTEN:
Gelijkvloers
: 560m2
Eerste verdieping: 187m2 (mezzanine - extra stapelruimte voorzien van trap en uitsparing voor belevering via heftruck) + 140mkantoorruimte
Grondoppervlakte van 1.177m2. Op het terrein zijn verschillende private parkeerplaatsen (grasdallen) voorzien.

INDELING:
Magazijn:toegankelijk via hoge sectionaalpoort - nachtkluis (afgesloten ruimte voor leveringen buiten kantooruren) en afgesloten werkruimte (± 90m2) met centrale verwarming en daglicht (vele ramen).
Mezzanine van ± 190m2 met laadvermogen van 300kg/m2
Rechtstreekse toegang naar de kantoorruimten.
Kantoren: 
Gelijkvloers: Royale en lichtrijke inkomhal met trap - directiebureel met burelen en inbouwkasten op maat - keuken met kasten en spoelbak - sanitaire ruimte (dames/heren) met lavabo.
Eerste verdieping: landschapsbureel - afzonderlijk bureel (vergaderruimte) - toilet.
Tevens mogelijkheid om te wonen in het appartement, voorzien van afzonderlijke inkom, toilet, leefruimte met open keuken en zongericht terras (15m2), slaapkamer, badkamer en stookruimte. Dit appartement kan tevens perfect gebruikt worden als bijkomende kantoorruimte.
Verdere afwerking is te bespreken met de verhuurder.

Op het terrein zijn verschillende private parkeerplaatsen (grasdallen) voorzien.

AFWERKING:
Magazijnen: metalen constructie met een volledige overspanning, gepolierde betonvloer, geïsoleerd plat dak (steeldeck) met lichtstraat, vrije hoogte: 6m, TL-lampen, 2 automatische sectionaalpoorten, warme luchtblazer op aardgas.
Kantoren: voldoende lichtpunten, bekabeling via kabelgoten, overal dubbele beglazing met alu-schrijnwerk, sanitair op gelijkvloers en verdieping, keuken.

Algemeen: Instapklaar, mooi afgewerkt en goed onderhouden.

NUTSVOORZIENINGEN: elektriciteit (Drijfkracht, 3 x 400V), stads- en regenwater (15.000 l.), CV op aardgas (convectoren), warme luchtblazer in het magazijn op aardgas, internet en telefonie, ...

BESTEMMING: gelegen op industriezone. Productie, opslag, groothandel, kantoor, diensten, ... . 
Geen recreatie of horeca!

* Bijkomende informatie:
- Alle comfort aanwezig: goed geïsoleerd gebouw (bj. 2005) en overal dubbele beglazing met alu-schrijnwerk.
- De huurprijs is exclusief btw, onroerende voorheffing (aanslagbiljet), verbruik en onderhoud tuin en parking.
- Onze ref.: P0382 op www.centro.beof contacteer ons op 050 70 01 02voor vrijblijvende bezichtiging of meer info.

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie
P0382
Prijs
prijs op aanvraag
Adres
8880 Ledegem
Bouwjaar
2005
Renovatiejaar
-
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaarheid
1/11/2022
EPC
/
EPC code
/

Financieel

Kadastraal inkomen
€ 2.931
Onroerende voorheffing
/

Nutsvoorzieningen

elektriciteit
Ja
aardgas
Ja
stadswater
Ja
regenwater
Ja
telefoon
Ja
distributie
Ja
riolering
Ja
internet
Ja
bekabeling
Ja
centrale verwarming
Ja
radiatoren
Ja
wifi
Ja
septische put
Ja

Extra faciliteiten

Aantal parkings
8
Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Dagvaarding
Nee
Rechterlijke uitspraken
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Verberg watertoetsToon watertoets
Flood iconOverstromingsgevoelig
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
Afgebakende overstromingsgebieden
Niet van toepassing

Kern-Eigenschappen

TypeMagazijn met kantoor
Grondopp.1177 m²
Bewoonbare opp.887 m²
Uitbreidingsmogel.-
Parkings8
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom

Routemap

Bereken uw route:


Sluit routebeschrijving

U dient een geldig adres in te geven.

Nog niet gevonden wat u zoekt?

Ziet u door het bos de bomen niet meer? Er is veel aanbod en wij helpen u graag in uw zoektocht naar het geschikte pand. Registreer u hier en vink u zoekcriteria aan, zodat wij u gericht en onmiddellijk op de hoogte kunnen brengen, van zodra wij een pand in portefeuille krijgen dat hieraan voldoet. Dit duurt slechts enkele minuten maar kan u een zoektocht van uren/dagen besparen!

Heeft u een vraag? Stuur ons een bericht

Ik had graag:
Tom Degraeve

Contactpersoon

Tom Degraeve
GSM 0474 86 23 76
Email tom@centro.be



Ik wil dit pand huren!

Ga naar My centro
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan