Volledig VERHUURD OPBRENGSTGEBOUW, bestaande uit een MAGAZIJN (1.000m2) met geïntegreerde KANTOREN (85m2) en verhard terrein van 1.250m2 op een perceel van 2.691m2. Nog uitbreidingsmogelijkheden!

Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Magazijn: 1.000m², gecompartimenteerd in unit van 600m² (met kantoor) en 400m² (achteraan) - Nog uitbreidbaar!!
Kantoor: 85m² 

Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 2.691m² - Uitbreidingsmogelijkheden!
Groot verhard (voor vrachtwagens) en omheind (automatische schuifpoort aan de openbare weg) terrein!
Aantal parkeerplaatsen: 20 tot 30-tal.

AFWERKING:
Magazijn:Metalen constructie met volledige overspanning (20m) - gladde betonpanelen - gepolierde en gewapende betonvloer - zadeldak (afbestvrije sandwichpanelen met 8 cm isolatie, vernieuwd in 2019!!!) met verschillende lichtstraten - 2 elektrische sectionaalpoorten (h: 4m x b: 4m vooraan en h: 4,2m x b: 6m achteraan) - toilet - vrije hoogte: 4,2m (nok: 6m) - TL-verlichting - overal dubbele beglazing met PVC schrijnwerk.
Kantoor:keramische tegelvloer - muren gepleisterd en geschilderd - overal dubbele beglazing met schrijnwerk in PVC - Led-verlichting - AIRCO-toestel.
Algemene staat: instapklaar.

GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:
- Inplanting (grote manoeuvreerruimte voor, naast en achter het gebouw)!
- Polyvalent: vrije hoogte, volledige overspanning
- Voldoende parkeergelegenheid
- Terrein volledig aangelegd, omheind en grotendeels verhard
- Nog uitbreidingsmogelijkheden

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen op industriezone: productie, nijverheid, opslag, groothandel (B2B) met nevenactiviteiten.
Geen HORECA of kleinhandel mogelijk als hoofdactiviteit!

NUTSVOORZIENINGEN:
Regenwater, CV van merk Viessman op stookolie (ondertussen ligt er aardgas langs de openbare weg), AIRCO in de kantoren (warm/koud), elektriciteit (drijfkracht, 3 x 400V), telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering/septiek.

Huidig RENDEMENT:
Dit gebouw met bijhorend terrein is volledig verhuurd voor de geïndexeerde huur van € 3.312,-/maand (exclusief btw).
In de toekomst tevens de mogelijkheid om dit gebouw gesplitst (400m2 en 600m2) te verhuren (reeds een scheidingswand en afzonderlijke toegangspoorten).

LIGGING:
Rustige ligging: gelegen in een doodlopende staat.
Vlakbij op-en afrittencomplex 5A (Zandvoorde autostrade A10/E40 Brussel-Oostende, op 10 minuten van Brugge).
Centrale ligging aan de kust (centraal tussen Knokke en De Panne).

* Bijzonderheden
- Momenteel nog verhuurd!
- Onze referentie opwww.centro.be: Q0660-O of contacteer ons via 050700102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED  is reeds 22 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. 

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie

Q0660-O

Prijs

prijs op aanvraag

Adres

8400 Oostende

Bouwjaar

/

Renovatiejaar

2019

Algemene staat

Instapklaar

Beschikbaarheid

Na einde huurovereenkomst

EPC

/

EPC code

/

Financieel

Kadastraal inkomen

€ 2.649

Onroerende voorheffing

/

Nutsvoorzieningen

elektriciteit

Ja

stadswater

Ja

regenwater

Ja

telefoon

Ja

distributie

Ja

stookolie

Ja

riolering

Ja

airco

Ja

internet

Ja

bekabeling

Ja

centrale verwarming

Ja

Extra faciliteiten

Aantal parkings

20

Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen

Dagvaarding

Nee

Rechterlijke uitspraken

Nee

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Verberg watertoetsToon watertoets

Overstromingsgevoelig

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone

Niet van toepassing

Afgebakende overstromingsgebieden

Niet van toepassing