Instapklaar HANDELSPAND bestaande uit HANDELGELIJKVLOERS met 2 APPARTEMENTEN (glv. + 1°V.). Op hoekligging in het centrum van Sijsele.

Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Gelijkvloers:600m²
Eerste verdieping:235m²

Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 815m² 
Aantal parkeerplaatsen: voor de deur

INDELING:
Gelijkvloers (600m2):
- HANDELSPAND: volledige geïnstalleerde winkelruimte met gekoelde toonbanken en alle toebehoren (volledig vernieuwd in 2020 - verschillende koelcellen - ruimte voor de warme keuken - bureel - voldoende opslagruimte, toegankelijk via de garagepoorten.
- APPARTEMENT/WONING: afzonderlijke inkom met gastentoilet - L-vormige woonruimte met houtkachel - keuken met eetplaats voorzien van een lichtkoepel.
Eerste verdieping (235m²):
- APPARTEMENT/WONING: nachthal - 4 slaapkamers - badkamer met dubbele wastafel en ligbad - douchekamer met inloopdouche.
- Verhuurd APPARTEMENT met 3 slaapkamers, 1 badkamer, garage en terras (op 1°V.): al enige tijd verhuurd aan dezelfde huurder. Huurprijs: ± € 700,-/maand. (nog te indexeren dit jaar).

GROTE TROEVEN van dit Handelspand:
- Volledig up to date geïnstalleerd handelspand voor slagerij/traiteur. U kan onmiddellijk starten!!!
- U kan bij uw activiteit wonen. U spaart zo de bijkomende kostprijs voor aankoop van een woning uit.
- U heeft onmiddellijk een rendement van het verhuurd appartement op de eerste verdieping met terras.
- Pand is gelegen op een hoekligging met uitstekende visibiliteit mede omwille van zijn uitstraling en gevelbreedte.
- Toegankelijkheid voor grote bestelwagens voor beleveren van goederen. 
- Grote oppervlakte aan platte daken (EPDM - roofing) om nog zonnepanelen op te plaatsen.

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen op woonzone: wonen, handel, kantoor, diensten.

NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater, CV op aardgas (3 gasketels), elektriciteit (drijfkracht, 3 x 220V, 130A), telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering/septiek, AIRCO (winkel en grootste slaapkamer).

LIGGING:
- Vlakbij tennisclub Vijverhof en Damme Golf & Country Club
- Op 500m van N9 (Brugge-Maldegem)
- Op 5,5km van het historisch centrum van Brugge.

* Bijzonderheden
- Onze referentie opwww.centro.be: Q0655 of contacteer ons via 050700102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED  is reeds 22 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. 

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie

Q0655

Prijs

prijs op aanvraag

Adres

8340 Sijsele

Bouwjaar

/

Renovatiejaar

-

Algemene staat

Instapklaar

Beschikbaarheid

Bij notariële akte

EPC

/

EPC code

/

Financieel

Kadastraal inkomen

€ 3.209

Onroerende voorheffing

/

Nutsvoorzieningen

elektriciteit

Ja

aardgas

Ja

stadswater

Ja

telefoon

Ja

distributie

Ja

riolering

Ja

airco

Ja

internet

Ja

bekabeling

Ja

centrale verwarming

Ja

radiatoren

Ja

wifi

Ja

septische put

Ja

Extra faciliteiten

Aantal parkings

5

Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Dagvaarding

Nee

Rechterlijke uitspraken

Nee

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Verberg watertoetsToon watertoets

Overstromingsgevoelig

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone

Niet van toepassing

Afgebakende overstromingsgebieden

Niet van toepassing