Benieuwd naar de waarde van uw bedrijfspand?

8900 Ieper

Meenseweg 71/a

€ 490.000,-

Ref: Q0688

Kantoor met bovenliggend appartement én achterliggende opslagruimte (mét) uitweg langs invalsweg CENTRUM Ieper !

Instapklaar KANTOOR (glv. en 1ste), met APPARTEMENT op verdiepingen (2 > slpks), extra MAGAZIJN (162 m2) en TERRAS/TUIN (157 m2) op invalsweg van Ieper.

Benaderende OPPERVLAKTEN:
Appartement: 78m² (1°V) + 63m² (2°V) + 20m² (kelder)
Kantoorruimte: 285m² (glv.) + 118m² (1°V) + zolderruimte 93m² (1°V)
Magazijn: 162m²

Totale grondoppervlakte: ± 624 m²

INDELING:
Appartement:
Kelder:  2 droge kelderruimten met alle tellers van appartement en kantoor (4 x 5 m²).
Gelijkvloers: afzonderlijke inkomhal en traphal
Eerste verdieping: traphal  – bergplaats met luik naar zolder boven kantoor -  gezellige & lichtrijke woonkamer – keuken (spoelbak, kookplaat, oven, lichtkoepel in plat dak) - badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douche en aansluitingen voor was-en droogkast – afzonderlijk toilet met afzuiging.
Tweede verdieping:  traphal - 2 grote slaapkamers, waarvan 1 met terras ±10m².

Kantoor:
Gelijkvloers: afzonderlijke inkomdeuren voor het kantoor – ruime inkomhal met ontvangstbalie – 5 afzonderlijke kantoorruimtes - grote vergaderzaal (12x12m) met toegang tot terras en tuin – toiletten (4) -  technische ruimten (tellers en zekeringskasten, CV-ketel) - archiefruimte.
Eerste verdieping: vergaderzaal met keuken - bureel - berging.

Magazijn:
Polybeton vloer - 2 burelen - automatische sectionaalpoort (3x3m) met uitweg langs de Robrecht van Bethunelaan - vooraan H: 7,50m - grote mezzanine met houten roostering en vrije hoogte eronder van 3,35m.

NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater, elektriciteit (3x200V) , internet en telefonie, riolering, verwarming op aardgas. Grundfos pomp. Afzonderlijke tellers voor appartement en kantoor (stadswater, aardgas en elektriciteit).
Afzonderlijke hoogrendementsketels.  Ventilatiesysteem in kantoor. 

GROTE TROEVEN van dit pand:
- Toplocatie: Niet alleen een zichtlocatie maar ook een ideale uitvalsbasis: centrum Ieper en Menenpoort op wandelafstand.
- In de nabijheid van openbaar vervoer (bushalte op 200m, treinstation op 1,7km), en oprit A19.
- Ruime parkeergelegenheid in de straat.
- Veel vernieuwd in 2018.
- Appartement, loods en kantoor zijn volledig gesplitst, waardoor alles gemakkelijk afzonderlijk verhuurd kan worden met mooi rendement.

* Bijzonderheden
- Dit eigendom wordt aangeboden in het kader van een online biedingsprocedure via het online biedingssysteem van COVAST (www.covast.be). De instelprijs bedraagt €645.000. 
Er kunnen biedingen uitgebracht worden tot en met  13/03/2023 om 15u.  Wij helpen u graag verder!

- EPC: 300 kWh/m2 (appartement) en C-label voor het kantoor.
- Onze referentie op www.centro.beQ0688 of contacteer ons via 050700102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 22 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel -en bedrijfsvastgoed in West en Oost-Vlaanderen.
Ook weten hoeveel uw bedrijfspand waard is? 
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. 

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie
Q0688
Prijs
€ 490.000,-
Adres
Meenseweg 71/a, 8900 Ieper
Bouwjaar
/
Renovatiejaar
2018
Algemene staat
/
Beschikbaarheid
bij akte
EPC
300 kWh/m²
EPC code
20220512-0002601260-RES-1

Financieel

Kadastraal inkomen
€ 2.484
Onroerende voorheffing
/

Nutsvoorzieningen

elektriciteit
Ja
aardgas
Ja
stadswater
Ja
riolering
Ja
centrale verwarming
Ja

Technisch

Beglazing
Dubbele -
Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding
Ja
Rechterlijke uitspraken
Ja
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Verberg watertoetsToon watertoets
Flood iconOverstromingsgevoelig
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
Afgebakende overstromingsgebieden
Niet van toepassing

Kern-Eigenschappen

TypeKantoor met woonst
Grondopp.650 m²
Bewoonbare opp.706 m²
Uitbreidingsmogel.-
Parkings-
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom

Routemap

Bereken uw route:


Sluit routebeschrijving

U dient een geldig adres in te geven.

Bereken uw maandelijkse afbetaling

Kostprijs
Financiering
Fiscale gunst
Aankoopprijs
Verkooprecht:0
Ereloon notaris:0
Diverse aktekosten:0
Btw notariële kosten:0
Totale kostprijs:0
Totale aankoopprijs
Eigen middelen
Rentevoet
Looptijd
Leenbedrag:0
Totale kostprijs (inclusief verkooprechten, notariskosten + aktekosten en alle interesten over de gekozen looptijd):0
Maandelijks:0

Nog niet gevonden wat u zoekt?

Ziet u door het bos de bomen niet meer? Er is veel aanbod en wij helpen u graag in uw zoektocht naar het geschikte pand. Registreer u hier en vink u zoekcriteria aan, zodat wij u gericht en onmiddellijk op de hoogte kunnen brengen, van zodra wij een pand in portefeuille krijgen dat hieraan voldoet. Dit duurt slechts enkele minuten maar kan u een zoektocht van uren/dagen besparen!

Heeft u een vraag? Stuur ons een bericht

Ik had graag:
Stephan Dekens

Contactpersoon

Stephan Dekens
GSM 0490 11 91 11
Email stephan@centro.be



Doe een bod!

Ga naar My centro
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan