Handelsgelijkvloers (± 125 m2) met kelderruimte (± 30 m2) in winkelstraat centrum Roeselare!

Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Gelijkvloers: +- 125 m²
Kelder:  +- 30 m²

Ruime openbare parkeergelegenheid voor de deur en recht tegenover de Wallenparking.

INDELING:
Handelsgelijkvloers:
Eén open ruimte bestaande uit winkelruimte met werkplaats, afzonderlijke keuken met kitchenette en toilet - koertje.
Aansluitend op deze ruimte is er een ruime berging van +- 30 m² voorzien in de kelder voor stock van de winkel - deze kelderruimte van 90m2 heeft een vrije hoogte van 2,37m en is volledig droog.
Kelder/stockage ruimte via traphal of personenlift. 

AFWERKING:
Recente gebouw (° 2013) - dubbele beglazing met zwart aluminium schrijnwerk - keramische tegels- hoogte  2,78m - gevelbreedte gebouw 6,20m - etalage 4,00m

GROTE TROEVEN van deze handelsruimte :
- Zéér commerciële ligging vlakbij de Grote Markt en de Sint-Michielskerk
- Lift aanwezig naar kelder
- Recent gebouw
- Goed geïsoleerd (EPC 80)

NUTSVOORZIENINGEN:
Stads -en regenwater (15.000 liter) / CV op aardgas / elektriciteit (drijfkracht, 3 N400V) enkelvoudige meter /telefonie/internet (wifi)/distributie

* Bijzonderheden
- Excl. onroerende voorheffing (1m forfaitair).
- EPC: 80 kwh/m2
- Drijfkracht aanwezig, 3 x 400V, 40A
- Elektrische keuring conform!

- Onze referentie opwww.centro.be: Q0585-H of contacteer ons via 050700102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED  is reeds 22 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. 

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie

Q0585-H

Prijs

€ 1.250,- / maand

Adres

Wallenstraat 50, 8800 Roeselare

Bouwjaar

2013

Renovatiejaar

-

Algemene staat

Instapklaar

Beschikbaarheid

Bij akte

EPC

80 kWh/m²

EPC code

36015-G-2010_376/EP15129/A001/D01/SD002

Financieel

Kadastraal inkomen

€ 1.523

Onroerende voorheffing

/

Nutsvoorzieningen

elektriciteit

Ja

aardgas

Ja

stadswater

Ja

regenwater

Ja

telefoon

Ja

bronwater

Ja

distributie

Ja

alarm

Ja

riolering

Ja

internet

Ja

videofoon

Ja

bekabeling

Ja

boiler

Ja

centrale verwarming

Ja

radiatoren

Ja

hr-ketel

Ja

wifi

Ja

camerabewaking

Ja

zonneboiler

Ja

Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Dagvaarding

Nee

Rechterlijke uitspraken

Nee

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Verberg watertoetsToon watertoets

Overstromingsgevoelig

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone

Niet van toepassing

Afgebakende overstromingsgebieden

Niet van toepassing