Exclusief BEDRIJFSPAND, bestaande uit een HERENHUIS met bijgebouwen, TOONZAAL met WERKPLAATS en KANTOOR. Op commerciële ligging met grote visibiliteit.

HERENHUIS met bijgebouwen (carport, poolhouse, stallingen), TOONZAAL, WERKPLAATS/MAGAZIJN en KANTOOR op commerciële ligging aan rondpunt.

Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
WONING
Woning: 200m² + verdiepingen = 366m²
Carport: 35m²
Stallingen: 50m²
BEDRIJFSPAND
Toonzaal met bureel: 778m²
Werkplaats/magazijn: 778m² 
Carport met berging: 172m²

Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 4.163 m² 
Het terrein is verhard (beton + dolomiet aan woning), parkings zijn omlijnd.

INDELING / AFWERKING:
Woning: Droge kelder – grote lichtrijke inkom – gastentoilet - living met houtkachel (parket vloeren) – volledig uitgeruste keuken met graniet werkbladen en alle toestellen (vitrokeramische kookplaat, oven, vaatwas, ijsmachine,…) – eetplaats met bureauruimte (natuursteen met vloerverwarming) – wasruimte met waskoker naar de badkamer - 4 slaapkamers (parket, ingemaakte kasten) –  badkamer (dubbele lavabo, toilet, inloopdouche) – zolderverdieping in 2011 volledig ingericht als WELLNESS-ruimte (sauna voor 3 pers., vrijstaand bad, toilet, massageruimte, palletkachel) – aangelegde oprit en tuin – terrassen – verwarmd zwembad – poolhouse – carport (met laadpaal, transfo 380V). HR-glas met houten (eik) profielen. Noordboomdak (onderdak en geïsoleerd) en plat dak EPDM.
Bedrijfspand: 
Benedenverdieping: toonzaal met trap - magarzijn wisselstukken - tellerruimte - sanitaire ruimte personeel
Gelijkvloers: toonzaal met onthaal - kantoorruimte - toilet - altelier- afgesloten ruimte vloeibare producten - magazijn + mezzanine.
Metalen skeletbouw - cellenbeton wanden - stijlwanden (kelder) gepolierde en gewapende betonvloer – geïsoleerd plat dak (6cm) met metalen steeldeckpanelen (roofing en grote dubbelwandige lichtkoepels) – elektrische sectionaalpoort (3m x 3m) naar magazijn, dubbele inkomdeur naar winkel, automatische schuifdeur naar werkplaats –  sanitair+ douche – bergruimte – technisch lokaal - carport voor 3 wagens - overal dubbele beglazing, ALU-profielen (volledige West-kant met zonnewering) – LED-verlichting - vrije hoogtes: 4,00m (glv) en 2,70m (benedenverdieping).

Algemene staat: instapklaar, zeer goed onderhouden.

GROTE TROEVEN van dit eigendom:
- de ligging: commerciële ligging aan rondpunt met veel passage !
- De woning werd van A-Z gerenoveerd in 2000. De handelsruimten werden opgericht in 2002.
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein (>25 parkings).
- Toegankelijkheid vrachtwagens: manoeuvreerruimte op parking.
- Alarm met camerabewaking (binnen en buiten) in beide panden.
- Geautomatiseerde poort aan parking toonzaal en aan oprit van de woning. Uitweg langs twee straten.

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen in "woongebied": Handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf.

NUTSVOORZIENINGEN:
Stads -en regenwater (20.000 liter), elektriciteit (drijfkracht, 3 x 400V), gas telefonie/internet (wifi)/distributie. Vivox op aardgas in bedrijfspand.

LIGGING:
- Strategische ligging op Ringweg N391 te Zwevegem, aan het driestedenpunt Kortrijk – Harelbeke – Zwevegem.
- Op enkele minuten van E17 en R8.
- Autovrije fietsverbinding met station en centrum van Kortrijk op 15 minuten.
- In de onmiddellijke omgeving van "Evolis" en "de Pluim", een buurt met representatieve bedrijfsgebouwen én in de nabijheid restaurants ,winkels, sportfaciliteiten... 

* Bijzonderheden
- Onze referentie opwww.centro.be: Q0693 of contacteer ons via 050 70 01 02.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 22 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. 

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie

Q0693

Prijs

prijs op aanvraag

Adres

8550 Zwevegem

Bouwjaar

/

Renovatiejaar

2001

Algemene staat

Instapklaar

Beschikbaarheid

Bij notariële akte

EPC

296 kWh/m²

EPC code

20220408-0002577956-RES-2

Financieel

Kadastraal inkomen

€ 8.083

Onroerende voorheffing

/

Nutsvoorzieningen

elektriciteit

Ja

aardgas

Ja

stadswater

Ja

regenwater

Ja

telefoon

Ja

distributie

Ja

alarm

Ja

riolering

Ja

internet

Ja

videofoon

Ja

vloerverwarming

Ja

boiler

Ja

centrale verwarming

Ja

radiatoren

Ja

wifi

Ja

camerabewaking

Ja

Technisch

Beglazing

Driedubbele -

Extra faciliteiten

Aantal parkings

25

Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Dagvaarding

Nee

Rechterlijke uitspraken

Nee

Voorkooprecht

Ja

Verkavelingsvergunning

Nee

Verberg watertoetsToon watertoets

Overstromingsgevoelig

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone

Niet van toepassing

Afgebakende overstromingsgebieden

Niet van toepassing