Instapklaar bedrijfspand bestaande uit MAGAZIJN (300m2 + kelderverdieping), TOONZAAL/BURELEN (165m2) en ruim DUPLEX-APPARTEMENT met 4 slpkms, 2 badkms en terras. Zonnige tuin achterin het terrein met zicht op de velden.

OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Toonzaal/kantoor: 165m²
Magazijn: ± 300m² + kelderverdieping (± 150m²)!
Woning: 110m² (1°V),  ± 65m2 (2° V.) en terras

Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 874m² 
Ruime tuin achter het gebouw.

INDELING:
Kantoor/Toonzaal:
Gelijkvloers:Inkomhal met receptie/balie - toonzaal/kantoor (geen draagmuren) voorzien van AIRCO - sanitair - stookplaats.

Magazijn:
Magazijn/opslagruimte, toegankelijk via elektrische sectionaalpoort
Kelderverdieping, toegankelijk via sectionaalpoort (achteraan).

Duplex-appartement
Het duplexappartement is op de eerste verdieping voorzien van een grote leefruimte met tv-hoek, een open keuken met eetplaats, een grote slaapkamer, een badkamer met bad, een toilet, een aparte bureauruimte/ 2° slaapkamer en berging met wasplaats.
De leefruimte geeft uit op een ruim ZONNE-terras.
Op het tweede verdiep (ingericht in 2018) vind je nog 2 zeer ruime slaapkamers, badkamer met douche + toilet en extra zolderruimte.

AFWERKING:
Het magazijn werd grotendeels vernieuwd in 2018:
- Nieuwe vloer kelder/gelijkvloers 
- Vernieuwde stookolietank 
- Vernieuwd dak en isolatie tegen de buitenmuren,
- Voorzien van zonnepanelen (22 stuks – 2012) en warmtepomp. 

Algemene staat: instapklaar, goed onderhouden!

NUTSVOORZIENINGEN:
Stads -en regenwater (5.000 liter), CV op stookolie (2.000 liter voor magazijn en 1.000 liter voor de woning) - warmtepomp (kantoor/toonzaal), elektriciteit (drijfkracht, 3 x 400V, 63A), telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering/septiek, zonnepanelen (22 panelen van 260 watt of samen 5.720 kW), bekabeling voor netwerk (in plafond/muren of vloeren).
Er ligt aardgas in de straat, die gemakkelijk kan binnen gebracht worden.

LIGGING:
Het pand heeft bovendien een uiterst commerciële ligging, langs vernieuwde gewestweg met veel zichtbaarheid en vlakbij alle invalswegen.

* Bijzonderheden
- EPC: 181 kWh/m²
- Inclusief de aanwezige zonnepanelen op het dak: 22 panelen van 260 watt of samen 5.720 kW
- Elektrische keuring conform!
- Onze referentie opwww.centro.be: Q0695 of contacteer ons via 050700102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 22 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. 

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie

Q0695

Prijs

prijs op aanvraag

Adres

8770 Ingelmunster

Bouwjaar

/

Renovatiejaar

-

Algemene staat

Instapklaar

Beschikbaarheid

Bij notariële akte

EPC

181 kWh/m²

EPC code

/

Financieel

Kadastraal inkomen

€ 2.243

Onroerende voorheffing

/

Nutsvoorzieningen

elektriciteit

Ja

stadswater

Ja

regenwater

Ja

telefoon

Ja

distributie

Ja

stookolie

Ja

riolering

Ja

internet

Ja

bekabeling

Ja

centrale verwarming

Ja

radiatoren

Ja

wifi

Ja

zonnepanelen

Ja

warmtepomp

Ja

Extra faciliteiten

Aantal parkings

10

Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woonuitbreidingsgebied

Dagvaarding

Nee

Rechterlijke uitspraken

Nee

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Verberg watertoetsToon watertoets

Overstromingsgevoelig

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone

Niet van toepassing

Afgebakende overstromingsgebieden

Niet van toepassing