Nieuwbouw magazijn met showroom én kantoor op ZICHTLOCATIE te Anzegem (Vichte).

OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Magazijn: 674 m²
Showroom: 212 m²
Kantoor: 212 m²

Aantal parkeerplaatsen: 5

INDELING:
Gelijkvloers (± 886 m²):
Magazijn:
Magazijn/opslagruimte van 674m².
Showroom/kantoor:
Voorgevel en inkomdeur in glas – open (in te delen) ruimte - sanitair (dames/heren) – technische ruimte - private
parkeergelegenheid voor de deur met groenzone.
Eerste verdieping (± 212 m²):
Open (in te delen) ruimte met ramen aan straatzijde.

AFWERKING:
Magazijn:Betonnen constructie - gladde betonpanelen - gepolierde en gewapende betonvloer  - plat dak geïsoleerd en lichtkoepels met automatische rookkoepels  -
elektrische sectionaalpoort Hormann (H: 4,50m – B: 5,00m) met geïntegreerde loopdeur – volledige overspanning - vrije hoogte: 6,50m (nok: 7,63m) -LED-verlichting.
Showroom/kantoor:Betonnen constructie – gepolierde betonvloer in tegels gezaagd - muren in gladde beton - plafond betongewelven - dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk  - H: 3,76m.
Kantoor: Betonnen constructie – betontrap - gepolierde betonvloer in tegels gezaagd - muren in gladde beton – plafond geïsoleerde stalen dakplaten - dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk -
H: 3,65m (2,47m onder de houten spanten).

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
RUP 28.1 Steverlynck d.d.13/09/2016:
De zone is bestemd voor bedrijvigheid. Andere functies dan bedrijvigheid zijn in hoofdbestemming niet toegelaten: recreatie, wonen, handel, horeca, ...
Volgende activiteiten vallen bijvoorbeeld niet onder ‘bedrijvigheid’: karting, dancing, feestzaal.
Volgende soorten bedrijvigheid is niet toegelaten:
- Gevaarlijke stoffen. 
- Bedrijven die alleen en uitsluitend zijn gericht op kleinhandel en/of autonome kantoren.
- Activiteiten in de zin van luidruchtige recreatie of horeca (bijvoorbeeld dancing, feestzaal, karting, schietstand).
Volgende ondergeschikte activiteiten worden toegelaten: 
Kantoren, detailhandel en toonzalen met beperkte vloeroppervlakte, ondergeschikt en gekoppeld aan de hoofdactiviteit van individuele bedrijven, zijn toegelaten voor zover die activiteiten geen loketfunctie hebben en geen autonome activiteiten uitmaken.

NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater – septische put - Daikin verwarming/koeling in showroom en kantoor, elektriciteit (drijfkracht, 3 x 400V, 40A)/riolering. Verschillende laadpalen op het terrein.

LIGGING:
Centrale ligging in West-Vlaanderen.
Op enkele honderden meter van N36 (Deerlijk - Kerkhove)
Op slechts 3km van de autosnelweg "E17", afrit 4 Deerlijk!
Ideale uitvalsbasis tussen Kortrijk en Gent!

* Bijzonderheden
- Prijzen per maand excl. BTW (21%), gemene kosten en onroerende voorheffing.
- Verdere afwerking kan gecoördineerd worden door de verhuurder                                                                     
- Onze referentie opwww.centro.be: P0370-90 of contacteer ons via 050700102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED  is reeds 22 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. 
 

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie

P0370-90

Prijs

prijs op aanvraag

Adres

Oudenaardestraat 84/90, 8570 Vichte

Bouwjaar

2022

Renovatiejaar

-

Algemene staat

Nieuwbouw

Beschikbaarheid

in onderling overleg

EPC

/

EPC code

/

Financieel

Kadastraal inkomen

/

Onroerende voorheffing

/

Nutsvoorzieningen

elektriciteit

Ja

stadswater

Ja

riolering

Ja

wifi

Ja

septische put

Ja

Extra faciliteiten

Aantal parkings

5

Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info

Stedenbouwkundige vergunningen

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Industriegebied

Dagvaarding

Nee

Rechterlijke uitspraken

Nee

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Verberg watertoetsToon watertoets

Overstromingsgevoelig

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende oeverzone

Niet van toepassing

Afgebakende overstromingsgebieden

Niet van toepassing