Benieuwd naar de waarde van uw bedrijfspand?

9990 Maldegem

Aalterbaan 203/3

prijs op aanvraag

Ref: Q0726-TH

NB MAGAZIJN (332m²) met parkeergelegenheid voor de deur te huur langs de Aalterbaan te Maldegem (achter de nieuwe Mercedes-garage)!

Benaderende AFMETINGEN: 
Voorgevelbreedte: ± 12,72m
Achtergevelbreedte: ± 7,6m
Diepte: ± 32m

AFWERKING:
- Stalen constructie, voorzien van brandwerend coating met volledige overspanning (geen palen in het magazijn). 
- Gevelwanden in geïsoleerde betonpanelen met glazen inkomdeur en glaspartijen (glv. en eerste V.) voor kantoor.
- Gepolierde en gewapende betonvloer (15cm), in vakken gezaagd.
- Geïsoleerd plat dak met EPDM, bestaande uit steeldeck met  centrale lichtstraat (dubbelwandige polycarbonaat platen), voorzien van rookluiken.
- 1 geïsoleerde, elektrische sectionaalpoort (h: 4,5m; b: 4m). 
- 1 nooddeur in de achtergevel
- Vrije hoogte: 8m. Mogelijkheid om een tussenverdieping te plaatsen!

NUTSVOORZIENINGEN:
Alle voorzieningen zijn getroffen voor aansluiting van stadswater, elektriciteit, en data. 
Iedere unit heeft een afzonderlijke tellers (stadswater en elektriciteit) in het magazijn. 
Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer regenwater en afvalwater. Voor deze unit zijn er afvoeren voorzien voor toilet en uitgietbak.
De regenput is voorzien van een aanzuigleiding socarex tot in het magazijn. 

OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN:
Rond de gebouwen zal de buitenaanleg en de groenvoorziening uitgevoerd worden.
De opritten zullen in beton/asfalt worden aangelegd, de parkings in klinkers.
Alles klaar tegen maart 2024.

LIGGING:
Langs de verbindingsbaan tussen Maldegem en Aalter.
Op enkele kilometers van autosnelwegen A11/E40.

* Bijzonderheden:
- Vermelde prijs is exclusief btw (21%), onroerende voorheffing (conform aanslagbiljet) en gemene kosten.
- Onze referentie op www.centro-bedrijfsvastgoed.beQ0726-TH of contacteer ons op 050 70 01 02.

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie
Q0726-TH
Prijs
prijs op aanvraag
Adres
Aalterbaan 203/3, 9990 Maldegem
Bouwjaar
2023
Renovatiejaar
-
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaarheid
Maart 2024
EPC
/
EPC code
/

Financieel

Kadastraal inkomen
/
Onroerende voorheffing
/

Nutsvoorzieningen

elektriciteit
Ja
stadswater
Ja
riolering
Ja

Extra faciliteiten

Aantal parkings
2
Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Dagvaarding
Nee
Rechterlijke uitspraken
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Verberg watertoetsToon watertoets
Flood iconOverstromingsgevoelig
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
Afgebakende overstromingsgebieden
Niet van toepassing

Kern-Eigenschappen

TypeMagazijn
Grondopp.332.6 m²
Bewoonbare opp.332.6 m²
Uitbreidingsmogel.-
Parkings2
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom

Routemap

Bereken uw route:


Sluit routebeschrijving

U dient een geldig adres in te geven.

Nog niet gevonden wat u zoekt?

Ziet u door het bos de bomen niet meer? Er is veel aanbod en wij helpen u graag in uw zoektocht naar het geschikte pand. Registreer u hier en vink u zoekcriteria aan, zodat wij u gericht en onmiddellijk op de hoogte kunnen brengen, van zodra wij een pand in portefeuille krijgen dat hieraan voldoet. Dit duurt slechts enkele minuten maar kan u een zoektocht van uren/dagen besparen!

Heeft u een vraag? Stuur ons een bericht

Ik had graag:
Tom Degraeve

Contactpersoon

Tom Degraeve
GSM 0474 86 23 76
Email tom@centro.be



Ik wil dit pand huren!

Ga naar My centro
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan