Benieuwd naar de waarde van uw bedrijfspand?

8020 Oostkamp

Kortrijksestraat 413

prijs op aanvraag

Ref: L0176

Instapklaar & quasi energieneutraal HANDELSPAND bestaande uit HANDELSRUIMTE (330m²), WERKPLAATS, dubbele GARAGE met binnenkoer en APPARTEMENT (4 slpkms). Inclusief 7 private parkeerplaatsen voor de deur!

Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten

Handels- of kantooruimte: 330m²
Werkplaats met dubbele garage: 125m² + 50m²
Bureau: 12m²
Appartement: 195m² + zolderverdieping (toegankelijk via valluik).

Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 1.103m² 
Aantal parkeerplaatsen: 12-tal, waarvan 7 voor de deur

INDELING:
Gelijkvloers (599,89m2): Inkom winkelruimte via automatische schuifdeur - één open handels- of kantoorruimte - sanitaire ruimten - werkplaats/magazijn - afzonderlijke inkomhal voor het appartement (op verdieping) - dubbele garage - volledig omheinde en verharde binnenkoer met 2 carports (1 voor mobilhome en 1 voor auto).
Eerste verdieping (195m2): rechthoekige & lichtrijke leefruimte (55m²) met open keuken voorzien van alle inbouwtoestellen (koelkast, combi-oven, vaatwasser, keramische kookplaat met dampkap) - aansluitend een koele berging (voorraadkamer) - gastentoilet - badkamer (met ligbad, inloopdouche - wastafel met dubbele lavabo en toilet) - 4 ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom voorzien van een dressing -wasruimte en ZONNE-terras.
Zolderverdieping: Geïsoleerd en toegankelijk via valluik. 

AFWERKING:
Kantoor/handel:Gemetste constructie - keramische tegelvloer - muren gepleisterd en geschilderd - betonnen plafond met opbouwverlichting - overal hoge-rendementsbeglazing met aluminium schrijnwerk en automatische buiten-zonnewering - 2 automatische toegangsdeuren (magazijn en handelsruimte) - overal LED-verlichting.
Appartement: Gemetste constructie (zeer degelijke woning) - keramische tegelvloer - muren gepleisterd en behangen - overal hoge-rendementsbeglazing met aluminium schrijnwerk - 
LED-verlichting - houten terrassen op het dak, toegankelijk via de schuiframen in de leefruimte.
Magazijn/garage:Gemetste constructie - keramische tegelvloer - geïsoleerd plat dak (steeldeck) met lichtkoepel (extra natuurlijk daglicht) - automatische sectionaalpoort.

Algemene staat: instapklaar, goed onderhouden en eigenlijk zo goed als nieuw!

GROTE TROEVEN van dit handelspand:
- Zicht-locatie: langs de N50 (Brugge-Kortrijk)
- Polyvalent: vrije hoogte, volledige overspanning
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur!
- Quasi energieneutraal met "A"-label en de aanwezige ZONNEPANELEN op het dak
- Manoeuvreerruimte op parking, hoge poorten, …
- Het perceel is zowel via de openbare weg als via een zijweg toegankelijk met vracht- of bestelwagens.


BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen op woonzone: handel, kantoor/diensten, wonen, lichte ambacht.

NUTSVOORZIENINGEN:
Stads -en regenwater (2 x 15.000 liter), CV op aardgas 
(hogerendementsketel), boiler voor warm water, elektriciteit (drijfkracht, 3 x 400V, 40A), telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering/septiek, ZONNEPANELEN (53 panelen met een vermogen van 16,74 kW/piek), AIRCO, alarminstallatie (verbonden met centrale), bekabeling voor netwerk, CAMERABEVEILIGING, ventilatiesysteem.

LIGGING:
Centrale ligging: op wandelafstand van winkels, scholen, bakkerij/slagerij, ....
Vlotte ontsluiting naar kust en binnenland via expresweg:
- Langs de secundaire weg "N50" (Brugge/Kortrijk) 
- Op 3km van E403 (afrit Ruddervoorde/Zedelgem)

* Bijzonderheden
- EPC: Label "A". Hogerendementsbeglazing, isolatie in muren en dak, hoge rendementsketel.
- Elektrische keuring conform!
- Het terrein is volledig omheind, alsook voorzien van een automatische schuifpoort.
- Eventueel OPSPLITSBAAR: mogelijkheid appartement en handelsruimte afzonderlijk te huren!
- Onze referentie opwww.centro.be: L0176 of contacteer ons via 050700102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 24 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. 

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie
L0176
Prijs
prijs op aanvraag
Adres
Kortrijksestraat 413, 8020 Oostkamp
Bouwjaar
2007
Renovatiejaar
-
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaarheid
/
EPC
/
EPC code
/

Financieel

Kadastraal inkomen
€ 2.349
Onroerende voorheffing
/

Nutsvoorzieningen

elektriciteit
Ja
aardgas
Ja
stadswater
Ja
regenwater
Ja
telefoon
Ja
distributie
Ja
alarm
Ja
riolering
Ja
airco
Ja
internet
Ja
bekabeling
Ja
boiler
Ja
centrale verwarming
Ja
wifi
Ja
zonnepanelen
Ja
septische put
Ja
warmtepomp
Ja
parlofoon
Ja

Extra faciliteiten

Aantal parkings
10
Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding
Nee
Rechterlijke uitspraken
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Verberg watertoetsToon watertoets
Flood iconOverstromingsgevoelig
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
Afgebakende overstromingsgebieden
Niet van toepassing

Kern-Eigenschappen

TypeHandelspand
Grondopp.1013 m²
Bewoonbare opp.794 m²
Uitbreidingsmogel.-
Parkings10
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom

Routemap

Bereken uw route:


Sluit routebeschrijving

U dient een geldig adres in te geven.

Nog niet gevonden wat u zoekt?

Ziet u door het bos de bomen niet meer? Er is veel aanbod en wij helpen u graag in uw zoektocht naar het geschikte pand. Registreer u hier en vink u zoekcriteria aan, zodat wij u gericht en onmiddellijk op de hoogte kunnen brengen, van zodra wij een pand in portefeuille krijgen dat hieraan voldoet. Dit duurt slechts enkele minuten maar kan u een zoektocht van uren/dagen besparen!

Heeft u een vraag? Stuur ons een bericht

Ik had graag:
Tom Degraeve

Contactpersoon

Tom Degraeve
GSM 0474 86 23 76
Email tom@centro.be



Ik wil dit pand huren!

Ga naar My centro
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan