Benieuwd naar de waarde van uw bedrijfspand?

8800 Roeselare

Brugsesteenweg 363/E

prijs op aanvraag

Ref: Q0754C

Instapklaar PERFECT onderhouden multifunctioneel BEDRIJFSPAND (1.180 m²) voor handel, kantoor of dienstensector (huidige uitbating: opleidingscentrum) !

Benaderende OPPERVLAKTEN: 
Constructie - bewoonbare oppervlakten 

Magazijn:  220 m² 
Kantoor/winkel/praktijkruimten: 960 m² 

Grondoppervlakte 
Totale grondoppervlakte: 922 m²  
75-tal gemeenschappelijke parkeerplaatsen.


INDELING: 
Magazijn: 
Gelijkvloers (275 m²):
Magazijn/opslagruimte met vrije hoogte 6m (220 m²) – dubbele vluchtdeur – achteraan berging met toilet (55 m²) en 2 vluchtdeuren. 

Eerste verdieping (55 m²):
2 identieke ruimtes met lockers, verkleedruimtes, gemeenschappelijke douche telkens voor 3 personen. (M/V).  

Kantoor/winkel/praktijkruimten: 
Gelijkvloers (500 m²):
Inkomhal met receptie/balie -en wachtzaal (met plaats voor lift) - refter met kitchenette en bijkeuken – sanitair (3x heren/ 3x dames) - vestiaire –
centrale gang – polyvalente ruimte links en rechts.  

Eerste verdieping (350 m²):
Hal met refter – aparte kitchenette – directiebureel – sanitair (2x heren/ 2x dames) - polyvalente ruimte links en rechts, linkse met extra serverlokaal-
vergaderzaal  - technische ruimte met zicht op magazijn. 


AFWERKING: 
Betonnen constructie- betegeld 40x40 - plat geïsoleerd dak – overal tegelplafonds met geïntegreerde verwarmingskanalen en airco-toestellen – ventilatiesysteem –
domotica systeem – Bose sound-systeem – gelijkvloers kunnen alle schuifwanden van de 2 polyvalente ruimtes in een plooisysteem geschoven worden zodat 1 open
ruimte gecreëerd wordt van 245m² - boven zijn alle wanden verwijderbaar (houtstructuur). 


GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand: 
- Instapklaar, perfect onderhouden, zo goed als nieuw (afgewerkt met kwalitatieve materialen). 
- Voldoende gemeenschappelijke parkeergelegenheid. 

- Extra ontsluiting langs de Gitsestraat. 

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN: 
Volgens het gewestplan gelegen in industriegebied - categorie bedrijvigheid.
RUP "Brugsesteenweg" - Categorie 4.
Dit pand is heden uitgebaat als opleidingscentrum.
Andere mogelijke bestemmingen zijn handel (andere producten zoals huishoudartikelen, elektro, wooninrichting, auto & fietsartikelen etc.), kantoor diensten (groepspraktijken etc.).
 

NUTSVOORZIENINGEN: 
Elektriciteit, gas, stadswater, 
warmtepomp (lucht/lucht), boilers voor warm water (Bulex), telefonie/internet (wifi)/distributie,  
alarm, AIRCO, domotica, alarminstallatie, bekabeling voor netwerk, ventilatiesysteem. 
 

LIGGING: 
De Mammoet centers zijn gelegen op de Brugsesteenweg in Roeselare, één van de belangrijkste invalswegen van het stadscentrum met aanwezigheid van vele baanwinkels, alsook van Media Markt, Vandenborre, Brico enz. De invalsweg zelf en de aanwezigheid van vele winkeleenheden zorgen ervoor dat er steeds veel passage en bezoek is in deze shoppingcenters.

*Bijzonderheden:
- Beschikbaar bij notariële akte.
- Onze referentie opwww.centro.be: Q0754 of contacteer ons via 050700102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 24 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. 
 

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie
Q0754C
Prijs
prijs op aanvraag
Adres
Brugsesteenweg 363/E, 8800 Roeselare
Bouwjaar
2007
Renovatiejaar
-
Algemene staat
/
Beschikbaarheid
Bij akte
EPC
/
EPC code
20240408-0012807329-NR-1

Financieel

Kadastraal inkomen
/
Onroerende voorheffing
/

Nutsvoorzieningen

Technisch

Beglazing
Dubbele -

Extra faciliteiten

Aantal parkings
75
Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Dagvaarding
Nee
Rechterlijke uitspraken
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Verberg watertoetsToon watertoets
Flood iconOverstromingsgevoelig
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
Afgebakende overstromingsgebieden
Niet van toepassing

Kern-Eigenschappen

TypeKantoorgebouw
Grondopp.992 m²
Bewoonbare opp.1180 m²
Uitbreidingsmogel.-
Parkings75
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom

Routemap

Bereken uw route:


Sluit routebeschrijving

U dient een geldig adres in te geven.

Bereken uw maandelijkse afbetaling

Kostprijs
Financiering
Fiscale gunst
Aankoopprijs
Verkooprecht:0
Ereloon notaris:0
Diverse aktekosten:0
Btw notariële kosten:0
Totale kostprijs:0
Totale aankoopprijs
Eigen middelen
Rentevoet
Looptijd
Leenbedrag:0
Totale kostprijs (inclusief verkooprechten, notariskosten + aktekosten en alle interesten over de gekozen looptijd):0
Maandelijks:0

Nog niet gevonden wat u zoekt?

Ziet u door het bos de bomen niet meer? Er is veel aanbod en wij helpen u graag in uw zoektocht naar het geschikte pand. Registreer u hier en vink u zoekcriteria aan, zodat wij u gericht en onmiddellijk op de hoogte kunnen brengen, van zodra wij een pand in portefeuille krijgen dat hieraan voldoet. Dit duurt slechts enkele minuten maar kan u een zoektocht van uren/dagen besparen!

Heeft u een vraag? Stuur ons een bericht

Ik had graag:
Stephan Dekens

Contactpersoon

Stephan Dekens
GSM 0490 11 91 11
Email stephan@centro.be



Doe een bod!

Ga naar My centro