Benieuwd naar de waarde van uw bedrijfspand?

8980 Zonnebeke

Grote Molenstraat 51

prijs op aanvraag

Ref: Q0755

Magazijnen (± 660m²) mét uitbreidingsmogelijkheden, woning en bijgebouw op een prachtig perceel van 5.657m² !

OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Woning: ±212,65 m²

Magazijnen: ± 660 m², uitbreidbaar tot ± 1.000 m² !
Polyvalente ruimte: ± 120 m²

Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 5.657 m²
Waarvan ± 835 m² verhard buitenterrein vooraan.

INDELING:
Woning
Gelijkvloers: Inkom -  toilet - badkamer met voorzieningen voor was-en droogkast -  eetkamer - veranda - living met open haard en  volledig geïnstalleerde open keuken - slaapkamer - 
- zuid-oost gerichte tuin met terras en houten afsluiting - volières en tuinbergingen.

Eerste verdieping: Nachthal - 3 slaapkamers.
Magazijn 1:
Magazijn/werkplaats ± 500 m² (12,50 x 40m), voorzien van toiletten en uitgietbak, houten mezzanine 53,20m² (10 x 5,32m). Het achterste gedeelte (± 50m² + 50m² mezzanine) is afgescheiden in houtconstructie OSB en heeft een aparte poort (tweede poort langs de zijstraat).
Magazijn 2:
Magazijn/werkplaats ± 160 m² (9,13 x 17,38 m), achterdeur naar tuin. De doorgang tussen magazijn 1 en magazijn 2 is voorlopig dichtgemaakt.
Bijgebouw:
Gelijkvloers ± 120 m² (9,63 x 12,51m): open ruimte, bar, sanitair (2 aparte toiletten, ruimte met voorzieningen voor douche), ingang via tuin en tweede toegangsdeur op straatzijde.

AFWERKING:
Woning
Te renoveren - verhuurd.
Magazijn 1:
Bouwjaar 2006-2007. Ytong-panelen – gepolierde en gewapende betonvloer - geïsoleerd hellend dak - lichtstraat – 3 elektrische sectionaalpoorten (b:4,80m x h:4,20m ; b:3,90m x h:4,40m; b:4,50m x h:3,80m) met 2 afzonderlijke loopdeuren - sanitair - volledige overspanning - vrije hoogte: 5,25 naar 7,15m - TL-verlichting .
Magazijn2:
Voor -en rechterwand gemetste constructie, achter-en linkerwand Ytong-panelen – gepolierde en gewapende betonvloer – plat dak niet-geïsoleerd (kepers, metaalplaten, roofing, goten in EPDM) – automatische sectionaalpoort (b: 3,85m x h: 2,75m) – volledige overspanning – vrije hoogte 4,65m.
Bijgebouw:
Keramische tegelvloer - volledig uitbekleed in hout - inboedel (frigo's, wasmachine,...) niet inbegrepen. Te regulariseren.


UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN:In de zone voor nijverheidsgebouwen kunnen de bestaande loodsen nog uitgebreid worden tot ±1.000m².

GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:
- Aandelentransactie – geen registratierechten (info op kantoor) !
- Nog uitbreidingsmogelijkheden.
- Toegankelijkheid grote vrachtwagens: manoeuvreerruimte op parking, verhard buitenterrein vooraan van ± 835m².
- Zonnepanelen (11.500 Wp).


BESTEMMING EN STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN:
Gelegen in landschappelijk waardevolle agrarische gebieden. BPA_33037_224_00020_00001: Sectoraal BPA zonevreemde bedrijven fase II.
Met diverse bestemmingen: nijverheidsgebouwen, parkeerplaatsen/laad-en los zones, bufferzone, woonbebouwing, koeren en tuinen, wegen en vrije ruimten.

NUTSVOORZIENINGEN:
Woning en bijgebouw stadswater (2 tellers) – magazijnen regenwater (60.000L) – 2 elektriciteitstellers (3N400 en 3x230V) 40A – zonnepanelen 50 x 230Wp = 11.500 Wp - verwarming woning palletkachel en houtkachel – gas aanwezig in de straat.


* Bijzonderheden
- Elektrische keuring woning en zonnepanelen conform.
- Zuid-Oost georiënteerde groene oase achteraan. Prachtig stuk grond om wonen en werken te combineren.
- Onze referentie opwww.centro.be: Q0755 of contacteer ons via 050700102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 24 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. 

 

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie
Q0755
Prijs
prijs op aanvraag
Adres
Grote Molenstraat 51, 8980 Zonnebeke
Bouwjaar
/
Renovatiejaar
-
Algemene staat
/
Beschikbaarheid
Bij akte
EPC
911 kWh/m²
EPC code
20150715--000177796-3--1

Financieel

Kadastraal inkomen
/
Onroerende voorheffing
/

Nutsvoorzieningen

Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info
Stedenbouwkundige vergunningen
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Dagvaarding
Nee
Rechterlijke uitspraken
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Verberg watertoetsToon watertoets
Flood iconOverstromingsgevoelig
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
Afgebakende overstromingsgebieden
Niet van toepassing

Kern-Eigenschappen

TypeBedrijfsgebouw
Grondopp.5657 m²
Bewoonbare opp.992.65 m²
Uitbreidingsmogel.JA
Parkings-
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom

Routemap

Bereken uw route:


Sluit routebeschrijving

U dient een geldig adres in te geven.

Bereken uw maandelijkse afbetaling

Kostprijs
Financiering
Fiscale gunst
Aankoopprijs
Verkooprecht:0
Ereloon notaris:0
Diverse aktekosten:0
Btw notariële kosten:0
Totale kostprijs:0
Totale aankoopprijs
Eigen middelen
Rentevoet
Looptijd
Leenbedrag:0
Totale kostprijs (inclusief verkooprechten, notariskosten + aktekosten en alle interesten over de gekozen looptijd):0
Maandelijks:0

Nog niet gevonden wat u zoekt?

Ziet u door het bos de bomen niet meer? Er is veel aanbod en wij helpen u graag in uw zoektocht naar het geschikte pand. Registreer u hier en vink u zoekcriteria aan, zodat wij u gericht en onmiddellijk op de hoogte kunnen brengen, van zodra wij een pand in portefeuille krijgen dat hieraan voldoet. Dit duurt slechts enkele minuten maar kan u een zoektocht van uren/dagen besparen!

Heeft u een vraag? Stuur ons een bericht

Ik had graag:
Stephan Dekens

Contactpersoon

Stephan Dekens
GSM 0490 11 91 11
Email stephan@centro.be



Doe een bod!

Ga naar My centro