AAA-Locatie: Instapklaar en goed onderhouden KANTOORGEBOUW met bijgebouwen (carport, keuken, archiefruimte en overdekte fietsenstalling) en RUIME PARKEERGELEGENHEID. Vlakbij het station te Brugge.

Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bebouwde oppervlakten
Hoofdgebouw: 520 m²
Bijgebouwen: 82m² + overdekte fietsenstalling (15m²)
Carport met HS-cabine: 90m²

Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 2.150m² 
Aantal parkeerplaatsen: 20-tal op het terrein

INDELING:
Gelijkvloers: Inkomhal - 15 afzonderlijke burelen - 2 grote vergaderzalen - geïnstalleerde keuken - sanitair (dames/heren) - douchekamer - berging, voorzien van sectionaalpoort - stookplaats - zonnige tuin met terrassen.
Bijgebouwen: geïnstalleerde keuken - archiefruimte (rollende archiefkasten) - ruime carport - overdekte fietsenberging.

AFWERKING: Natuursteen in de inkomhal - kamerbreed tapijt in de burelen - keramische tegelvloer in de keuken, berging en refter - overal dubbele beglazing met houten schrijnwerk met automatische rolluiken, voorzieningen voor projector in de vergaderzalen!

NUTSVOORZIENINGEN:  Stads- en regenwater - centrale verwarming (radiatoren) - AIRCO-toestellen - elektriciteit conform (laagspanning en hoogspanning (HS-cabine), telefonie/internet, rioleringsaansluiting - bekabeling voor netwerk (in plafond/muren of vloeren) - veiligheidssloten.

LIGGING: 
Ideaal voor ondernemers die een goed bereikbare locatie zoeken met snelle connecties naar autosnelwegen en stedelijke voorzieningen!
Openbaar vervoer:

• op 130 m van een bushalte;
• op 660 m van het station van Brugge

Vlotte ontsluiting naar kust en binnenland via expresweg:

• Op 3 km van autosnelwegen (E40/E403)

* Bijzonderheden:
- Modulaire ruimten (indeling naar uw eigen wens of behoefte).
- Renovatieverplichting: nee
- Watertoets: gelegen in niet-overstromingsgevoelig gebied, G-Score: A en P-score: A
- Ruime & private parkeergelegenheid op het terrein (volledig omheind en afsluitbaar via schuifhekken)
- EPC: Label "X" - referentie: 20250410-0019765491-NR-1
- TOPLOCATIE: vlakbij het centrum van Brugge, openbaar vervoer op minder dan 200m, vlakbij E40,...
- Zeer goed onderhouden! 
- Onze referentie op www.centro.be : Q0783 of contacteer ons via 050/70.01.02 voor meer info.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 24 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.