60% VERKOCHT voor aanvang van de werken ! NB MAGAZIJNEN (vrije hoogte 7m !) , voorzien van sectionaalpoort, deur, raam en 2/3 parkeerplaatsen te SLEIHAGE (Oostnieuwkerke).

Oostnieuwkerke

Benaderende bruto-AFMETINGEN:

Verschillende oppervlaktes te verkrijgen: 156m², 180m² en 216m² !

AFWERKING:
- Stalen constructie. Plaatsen van zonnepanelen op het dak is mogelijk volgens de stabiliteitsberekening (na goedkeuring VME) !
- Gevelwanden in geïsoleerde betonpanelen.
- Gepolierde en gewapende betonvloer (15cm), in vakken gezaagd om krimpscheuren tot een minimum te herleiden.
- Geïsoleerd (12cm PIR) plat dak met EPDM, bestaande uit steeldeck met centrale lichtstraat (dubbelwandige polycarbonaat platen).
- 1 geïsoleerde, elektrische sectionaalpoort (h: 4,5m; b: 4,5m).
- Afzonderlijke aluminium inkomdeur met raam, voorzien van aluminium schrijnwerk en hogerendementsbeglazing.
- Per unit is een wachtbuis voorzien bij de parkeerplaatsen voor eventuele laadpaal.
- Kroonlijsthoogte 7,5m. Vrije hoogte 7m. Mogelijkheid om een tussenverdiep te plaatsen in de laatste beuk, de fundering wordt hierop voorzien.

NUTSVOORZIENINGEN:
Alle voorzieningen zijn getroffen voor aansluiting van stadswater, elektriciteit, en data.
Iedere unit heeft een afzonderlijke teller. Er is een HS-cabine.
Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer regenwater en afvalwater. Per unit is een afvoer voorzien voor sanitaire module.
Per unit is er een RW-put van 5.000 liter voorzien. Deze regenput is voorzien van een aanzuigleiding socarex (1 per unit), exclusief pomp.

OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN:
Rond de gebouwen zal de buitenaanleg en de groenvoorziening uitgevoerd worden zoals aangeduid op de plannen.
De opritten zullen in beton/asfalt worden aangelegd, de parkings in grasdallen.

BESTEMMING:
De zone is bestemd voor kleine en middelgrote ondernemingen.
Géén kleinhandel en autonome toonzalen.

LIGGING:
Centrale ligging in West-Vlaanderen.
Op enkele honderden meters van N32 (Brugge-Roeselare)
Op enkele kilometers van autosnelwegen E403/E40.

* Bijzonderheden:
- Start van de werken: 06-2024
- Vermelde prijzen zijn exclusief btw, aansluitingskosten van de nutsvoorzieningen, opmaak basisakte, opmeting, PID en keuring van de riolering.
- Interessant voor btw-plichtige (21% btw is volledig recupereerbaar, geen registratie!)
- Uw voordeel: minder grondaankoop en groenonderhoud.

Q0708

Kantoor Brugge

Pathoekeweg 120b - 1.01
8000 Brugge
T 050 70 01 02
F 050 70 04 11

Openingsuren:
maandag - vrijdag:
09u00 tot 12u30
14u00 tot 18u00
Afspraak buiten kantooruren en in het weekend mogelijk.

Kantoor Roeselare

Westlaan 134
8800 Roeselare
T 050 70 01 02
F 050 70 04 11

Openingsuren:
maandag - vrijdag:
09u00 tot 12u30
14u00 tot 18u00
Afspraak buiten kantooruren en in het weekend mogelijk.

Woonvastgoed

bedrijfsvastgoed

Opbrengsteigendom

Nieuwbouw

60% VERKOCHT voor aanvang van de werken ! NB MAGAZIJNEN (vrije hoogte 7m !) , voorzien van sectionaalpoort, deur, raam en 2/3 parkeerplaatsen te SLEIHAGE (Oostnieuwkerke).

Oostnieuwkerke

Oostnieuwkerke