Wij combineren marktinzicht met ervaring om samen het maximale uit jouw verkoop te halen.
Centro Vastgoed | Commercieel | Instapklaa... | 4432369
Leopold II Laan 276/A, 8670 Oostduinkerke
300 m²
Grondopp.
300 m²
Bebouwde opp.
€ 3.950
Prijs
Instapklaar horecapand (± 300 m²) met hyper-geïnstalleerde keuken op commerciële toplocatie op 100m van het strand Oostduinkerke-Bad !
Omschrijving
OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Handelsgelijkvloers: ± 300 m²
Uitbreidingsmogelijkheden: terras aan straatzijde
INDELING:
Gelijkvloers: Inkom met automatische schuifdeuren - aparte zijingang voor mindervaliden gelagzaal - volledig geïnstalleerde industriële keuken in inox (inclusief alle ingebouwde toestellen van TOP-merken) - afgewerkte bar met frigokasten - afwaszone - berging met koelcel - sanitaire ruimten (dames/heren/mindervaliden).
Terras: Achteraan terras voor personeel aanwezig, aan straatzijde mogelijk; vergunning aan te vragen door de huurder.
AFWERKING:
Keramische tegelvloer - muren gepleisterd en geschilderd - akoestische plafondtegels - alle ramen aan straatzijde kunnen automatisch omhoog schuiven - elektrisch dak vooraan die openschuift - terrasverwarming vooraan - ledverlichting - hyper-geïnstalleerde horeca-keuken.
Algemene staat: instapklaar, zo goed als nieuw (volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen).
GROTE TROEVEN van dit horeca-pand:
- Volledig gerenoveerd
- Goed geïsoleerd (EPC-label B).
- Volledige INRICHTING (keuken met alle toestellen "RATIONAL", koelcel, ...)
- Straatzijde met verticale schuiframen, automatisch dak, glazen schuifwanden en terrasverwarming!
- Elektrische keuring conform!
BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen in woonzone: wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf. Vergund als restaurant.
NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater, warmtepompen lucht/lucht, elektriciteit, telefonie/internet (wifi), ventilatiesysteem, alarm.
LIGGING:
Op een uitstekende commerciële locatie in Oostduinkerke-Bad, langs de Leopold II-laan en vlak bij de kruising met de Albert I-laan.
Dankzij deze centrale ligging 100m van het strand geniet het pand van een sterke zichtbaarheid en een aanzienlijke passage.
In de onmiddellijke omgeving bevindt zich een gevarieerd aanbod aan winkels en handelszaken, waaronder Proxy Delhaize en diverse kleding-, speciaalzaken en horecazaken.
* Bijzonderheden
- Vermelde huurprijs is te verhogen met de onroerende voorheffing, gemene kosten en BTW.
- Mogelijkheid om een appartement met garage(s) bij te huren in het gebouw.
- Onze referentie op www.centro.be: L0202 of contacteer ons via 050700102.
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
4432369
Ref. L0202
Ook benieuwd naar de marktwaarde van uw bedrijfspand?
Algemeen
- Referentie L0202
- Type Commercieel
- Algemene staat Instapklaar
- Bouwjaar 1990
- Bouwverplichting Nee
- Renovatiejaar 2024
- Renovatieverplichting Nee
- Terrein opp. 300 m²
- Bebouwde opp. 300 m²
- Bebouwdbare opp. 300 m²
- Bewoonbare opp. 300 m²
- Elektriciteitscertificaat aanwezig? Ja
- Elektriciteitscertificaat conform? Ja
- EPC label B
- EPC Certificaat Ja
- EPC code 20251216-0003759882-KNR-1
- Asbestattest aanwezig? Nee
- Beschikbaar Onmiddellijk
- Uitbreidingsmogelijkheden Terras Vooraan
Comfort
- Beglazing Driedubbele
Indeling
-
Handelsruimte
Aantal: 1
Opp.: 300m²
-
Terras
Aantal: 1
Comfort
- Aardgas Ja
- Airco Ja
- Alarminstallatie Ja
- Boiler Ja
- Elektriciteit Ja
- Warmtepomp Ja
- Hoge Rendementsbeglazing Ja
- Riolering Ja
- Stadswater Ja
Omgeving
- Warenhuizen - Aldi 8670 Koksijde [3,59 Km]
- Warenhuizen - Carrefour Carrefour Market Express Oostduinkerke [1,26 Km]
- Warenhuizen - Colruyt Koksijde (Colruyt) [3,29 Km]
- Warenhuizen - Delhaize Leopold Ii Laan 275 8670 Oostduinkerke [0,05 Km]
- Onderwijs - Basis En Kleuter Onderwijs Vrije Basisschool [1,79 Km]
- Onderwijs - Secundair Onderwijs Leerwijzer [2,26 Km]
- Gezondheid - Apotheker Apotheek Pharveda [0,12 Km]
- Gezondheid - Tandarts Algemeen Tandarts [0,06 Km]
- Recreatie - Zwembad Openlucht Zwembad [0,21 Km]
- Vervoer - Treinstations Furnes [6,46 Km]
- Vervoer - Bus-En/Of Tramhalte Oostduinkerke Bad [0,06 Km]
Informatieplicht
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning Bouw vergund
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied Niet overstromingsgevoelig
- G-score A
- P-score A
Een vraag? Stuur ons gerust een bericht!
Ons team staat voor je klaar met helder advies en een persoonlijke aanpak. Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op.
Uw contactpersoon
Gelijkaardige panden
Niet gevonden wat u zocht?
Zoekt u een specifiek pand?
Aangezien DISCRETIE belangrijk is voor bepaalde eigenaars,
plaatsen wij NIET al ons volledig vastgoed online!
Meer weten over dit aanbod? Dit kan via een volgend contactformulier.