Wij combineren marktinzicht met ervaring om samen het maximale uit jouw verkoop te halen.
Centro Vastgoed | Commercieel | Nieuwbouw... | 4432403
Leopold II Laan 260, 8670 Oostduinkerke
100 m²
Grondopp.
100 m²
Bebouwde opp.
€ 2.500
Prijs
Nieuwbouw handelspand (± 100m²) met kelderberging (± 30m²) en terras achteraan, op commerciële toplocatie in Oostduinkerke-Bad !
Omschrijving
OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Handelsgelijkvloers: ± 100 m²
Kelderberging: ± 30m²
INDELING:
Gelijkvloers: Vitrine met glazen inkomdeur- open polyvalente ruimte - kitchenette - sanitair - technische ruimte - terras - fietsenstalling.
Kelder: Stockruimte, toegankelijk via vaste trap én lift.
AFWERKING:
ALU-schrijnwerk - verhoogde tegelvloer (voor plaatsing vloerdozen) - basis voorziening van LED-verlichting - 4 wandradiatoren - kitchenette wordt nog geplaatst.
GROTE TROEVEN van dit pand:
- Nieuwbouw: EPC-label A
- Elektrische keuring conform!
- Modern kleinschalig gebouw met uitstraling
BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen in woonzone: handel, kantoor, diensten, horeca.
NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater, gas, elektriciteit, riolering.
LIGGING:
Op een uitstekende commerciële locatie in Oostduinkerke-Bad, langs de Leopold II-laan en vlak bij de kruising met de Albert I-laan.
Dankzij deze centrale ligging 100m van het strand geniet het pand van een sterke zichtbaarheid en een aanzienlijke passage.
In de onmiddellijke omgeving bevindt zich een gevarieerd aanbod aan winkels en handelszaken, waaronder Proxy Delhaize en diverse kleding-, speciaalzaken en horecazaken.
* Bijzonderheden:
- Vermelde huurprijs is te verhogen met de onroerende voorheffing, gemene kosten en BTW.
- Onze referentie op www.centro.be: L0201
- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
4432403
Ref. L0201
Ook benieuwd naar de marktwaarde van uw bedrijfspand?
Algemeen
- Referentie L0201
- Type Commercieel
- Algemene staat Nieuwbouw
- Bouwjaar 2026
- Bouwverplichting Nee
- Renovatieverplichting Nee
- Terrein opp. 100 m²
- Bebouwde opp. 100 m²
- Bebouwdbare opp. 100 m²
- Bewoonbare opp. 100 m²
- Elektriciteitscertificaat aanwezig? Ja
- Elektriciteitscertificaat conform? Ja
- EPC label A
- EPC Certificaat Ja
- EPC code EPB Bouw
- Asbestattest aanwezig? Nee
- Beschikbaar Onmiddellijk beschikbaar
Indeling
-
Handelsruimte
Aantal: 1
Opp.: 100m²
-
Kelder
Aantal: 1
Opp.: 30m²
Verd.: -1
-
Terras
Aantal: 1
Comfort
- Aardgas Ja
- Centrale Verwarming Ja
- Elektriciteit Ja
- Hoge Rendementsbeglazing Ja
- Riolering Ja
- Stadswater Ja
Omgeving
- Warenhuizen - Aldi 8670 Koksijde [3,54 Km]
- Warenhuizen - Carrefour Carrefour Market Express Oostduinkerke [1,17 Km]
- Warenhuizen - Colruyt Koksijde (Colruyt) [3,23 Km]
- Warenhuizen - Delhaize Leopold Ii Laan 275 8670 Oostduinkerke [0,12 Km]
- Onderwijs - Basis En Kleuter Onderwijs Vrije Basisschool [1,7 Km]
- Onderwijs - Secundair Onderwijs Leerwijzer [2,25 Km]
- Gezondheid - Apotheker Apotheek Pharveda [0,03 Km]
- Gezondheid - Tandarts Algemeen Tandarts [0,14 Km]
- Recreatie - Zwembad Openlucht Zwembad [0,28 Km]
- Vervoer - Treinstations Furnes [6,38 Km]
- Vervoer - Bus-En/Of Tramhalte Oostduinkerke Bad [0,14 Km]
Informatieplicht
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning Bouw vergund
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied Niet overstromingsgevoelig
- G-score B
- P-score B
Een vraag? Stuur ons gerust een bericht!
Ons team staat voor je klaar met helder advies en een persoonlijke aanpak. Vul het formulier in en we nemen snel contact met je op.
Uw contactpersoon
Gelijkaardige panden
Niet gevonden wat u zocht?
Zoekt u een specifiek pand?
Aangezien DISCRETIE belangrijk is voor bepaalde eigenaars,
plaatsen wij NIET al ons volledig vastgoed online!
Meer weten over dit aanbod? Dit kan via een volgend contactformulier.