8490 Jabbeke

Opbrengsteigendom

prijs op aanvraag
460 m²
Ref: Q0467

Instapklare OPBRENGSTEIGENDOM (bj. 1995) bestaande uit handelsgelijkvloers (250m²) met ruime woning/kantoor (220m²) en een 10-tal private parkeerplaatsen. Op heden gedeeltelijk verhuurd! Potentieel bruto-rendement: 6%.

INDELING:
Glv. (250m2):  Afzonderlijke inkomhal naar de verdiepingen - handelsruimte met burelen en stooklokaal,  op heden verhuurd aan strijkcentrale!
1°V. (± 160m2): Momenteel ingericht als kantoor, bestaande uit 2 landschapsburelen (2 x 49m²) -  volledig geïnstalleerde keuken (12m²) - berging (15m²) - toilet met lavabo - 3 slpkms/burelen (19m², 14,5m² en 11m²) - terras met zonnewering en technisch lokaal voor de warmtepomp (30m²).
2°V. (± 60m2): Nachthal - 3 afzonderlijke ruimten (12m², 14m² en 16m²) - toilet.

De eerste en tweede verdieping, die op heden gebruikt worden als kantoorruimte is gemakkelijk terug te hervormen naar een woning!

AFWERKING:

bevloering in tegels en laminaat, de keuken is afgewerkt met graniet, muren zijn bepleisterd en geschilderd.
gepolierde betonvloer, betonnen dak, elekt. sectionaalpoort (h: 3m; b: 4m), vrije hoogte: 3m, toilet.
Alle ruimten op verdieping zijn voorzien van ingemaakte kasten.
Volledig gerenoveerd in 2010:  nieuwe keuken, nieuwe warmtepomp, nieuwe bekabeling (elektriciteit en data), nieuwe bevloering in laminaat, professioneel geschilderd, ...

NUTSVOORZIENINGEN: verwarming via warmtepomp (°2010), stads -en regenwater, boiler, telefonie (Belgacom), distributie, alarminstallatie, camerabewaking, videofonie.

Interessant als INVESTERING:
- Handelsruimte is verhuurd voor € 1.053,00/maand
- Kantoorruimte op de verdieping (afzonderlijk inkom en nutsvoorzieningen) is verhuurbaar aan € 1.250,00/maand (nog niet verhuurd).
Samen € 2.300,00/maand of 6% bruto-rendement.

BESTEMMING: wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf.

LIGGING: Op ZICHTLOCATIE, langs een invalsweg van Brugge en op 1,8km van afrit Jabbeke (E40/A10)

*Opmerkingen:
- Het terrein is volledig verhard (klinkers), omheind en voorzien van een automatische schuifpoort aan de openbare weg. 
- Onze referentie op www.centro.be: Q0467

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie
Q0467
Prijs
prijs op aanvraag
Adres
8490 Jabbeke
Bouwjaar
1995
Renovatiejaar
-
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaarheid
Bij notariële akte
EPC
136 kWh/m²
EPC code
201902120002131771RES1

Financieel

Kadastraal inkomen
€ 1.903
Onroerende voorheffing
/

Nutsvoorzieningen

elektriciteit
Ja
aardgas
Ja
stadswater
Ja
regenwater
Ja
telefoon
Ja
distributie
Ja
alarm
Ja
riolering
Ja
internet
Ja
videofoon
Ja
bekabeling
Ja
boiler
Ja
centrale verwarming
Ja
hr-ketel
Ja
warmtepomp
Ja
wifi
Ja
camerabewaking
Ja

Technisch

Alarm
Aanwezig
Constructie
Metaal
Dak
Zadeldak
Dak - Lichtstraten
Veluxen in dak
Nutsvoorzieningen - Elektriciteit
220V, 40A
Nutsvoorzieningen - Telefonie
Aanwezig
Nutsvoorzieningen - Water
Stads -en regenwater
Sanitair
3 toiletten (1 per verdieping)
Verlichting
TL-verlichting
Verwarming
Elektrisch (accumulatie)

Extra faciliteiten

Aantal parkings
10
Vermoedelijke verhuurprijs per maand
€2300
Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding
Nee
Rechterlijke uitspraken
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Verberg watertoetsToon watertoets
Flood iconOverstromingsgevoelig
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
Afgebakende overstromingsgebieden
Niet van toepassing

Kern-Eigenschappen

TypeOpbrengsteigendom
Bouwjaar1995
Algemene staatInstapklaar
Grondopp.840 m²
Bewoonbare opp.460 m²
Huurprijs/maand€2300

Bereken uw jaarlijkse opbrengst voor dit pand

Aankoopprijs

Aankoopprijs
Registratie
0
Ereloon notaris
0
Diverse aktekosten
0
Btw notariële kosten
0

Totale aankoopprijs
0

Netto jaar-opbrengsten

Jaarlijkse huuropbrengst
Jaarlijkse onderhoudskosten (8%)
Brandverzekering
Onroerende voorheffing
Diverse kosten

Totale netto jaar-opbrengst
0

Conclusie

Bruto-rendement0 %
Netto-rendement0 %
Deze rendementen zullen ieder jaar stijgen met de indexatie van de huurprijzen.

Lange termijn prognose:

Meerwaarde na 10 jaar (2%)

€ 570.000

Meerwaarde na 10 jaar (3%)

€ 617.500

Meerwaarde na 20 jaar (2%)

€ 665.000

Meerwaarde na 20 jaar (3%)

€ 760.000

Financiering

Totale aankoopprijs
Eigen middelen
Rentevoet
Looptijd
Te financieren bedrag:0
Totale kostprijs:0
Maandelijkse aflossing:0

Nog niet gevonden wat u zoekt?

Ziet u door het bos de bomen niet meer? Er is veel aanbod en wij helpen u graag in uw zoektocht naar het geschikte pand. Registreer u hier en vink u zoekcriteria aan, zodat wij u gericht en onmiddellijk op de hoogte kunnen brengen, van zodra wij een pand in portefeuille krijgen dat hieraan voldoet. Dit duurt slechts enkele minuten maar kan u een zoektocht van uren/dagen besparen!

Heeft u een vraag?
Stuur ons een bericht

Ik had graag:
Rik Robbe

Contactpersoon

Rik Robbe
GSM 0492 73 25 00
Email rik@centro.be

Ga naar My centro
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan