8800 Roeselare

Opbrengsteigendom

€ 248.000,-
133 m²
Ref: Q0521

ZEER GOED VERHUURDE OPBRENGSTEIGENDOM: 7,9% BRUTO RENDEMENT!!!

VERHUURD APPARTEMENTSGEBOUW bestaande uit twee ruime 2- slaapkamerappartementen, 1 studio en 6 garages.

Het project, bestaande uit 2 ruime appartementen en een studio en 6 garages. 3 garages zijn apart verhuurd (aan buren) en 3 garages zijn bij de woonentiteiten verhuurd.

INDELING: 
Gelijkvloers: Gemeenschappelijke inkom met tellerkast en brievenbussen - traphal en toegang tot één van de garages.

Eerste verdieping:
Gemeenschappelijke traphal.
Appartement 1 bestaande uit: Inkomhal - ruime leefruimte met twee grote ramen overhoeks, met bijgevolg erg veel lichtinval. Aansluitend eenvoudige, complete keuken; 2 slaapkamers, badkamer met wastafel, douche en toilet.
Inclusief een private garage (15m²) op het gelijkvloers.

Tweede verdieping:
Gemeenschappelijke traphal.
Appartement 2: Inkomhal - ruime leefruimte met twee grote ramen overhoeks, met bijgevolg erg veel lichtinval. Aansluitend ingerichte keuken; eenvoudig maar compleet. 2 slaapkamers badkamer met wastafel, douche en toilet.
Inclusief een private garage (15m²) op het gelijkvloers.

Achteraan in het bijgebouw: studio
Gelijkvloers: Ruime inkomhal met ruimte voor wasmachine en droogkast en berging en trap
Eerste verdieping: Leefruimte en aparte slaapkamer, badkamer met toilet en douche. 

AFWERKING:
Bevloering bestaande uit keramische tegel - muren bepleisterd en geschilderd - verlichting van armaturen en inbouwspots - Keuken met ingemaakte kasten, gasfornuis en dampkap - badkamer met meubel, spoeltafel, toilet en douche - dak geïsoleerd.

NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater, CV op aardgas (radiatoren met thermostatische kranen),  telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering/septiek, parlofoon.

LIGGING:
- vlakbij centrum Roeselare
- Op 350m van station Roeselare
- Op 3km van R32 (Ring rond Roeselare) en zo aansluiting naar E403 (Brugge-Kortrijk)

* Bijzonderheden:
- Momenteel langdurig verhuurd: studio 366/mnd; 1ev: 537/mnd; 2ev: 568/mnd (net vrijgekomen); 3 garages aan 55/mnd;
  Huidige huuropbrengst: 5,2% -   Potentiële huuropbrengst: 7,9% 
- Onze referentie op www.centro.be: Q0521 of bel ons op 050 70 01 02

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie
Q0521
Prijs
€ 248.000,-
Adres
8800 Roeselare
Bouwjaar
1978
Renovatiejaar
2014
Algemene staat
/
Beschikbaarheid
bij akte
EPC
/
EPC code
/

Financieel

Kadastraal inkomen
€ 2.121
Onroerende voorheffing
/

Nutsvoorzieningen

elektriciteit
Ja
aardgas
Ja
stadswater
Ja
telefoon
Ja
distributie
Ja
riolering
Ja
centrale verwarming
Ja
radiatoren
Ja

Extra faciliteiten

Aantal parkings
6
Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info
Stedenbouwkundige vergunningen
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding
Nee
Rechterlijke uitspraken
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Verberg watertoetsToon watertoets
Flood iconOverstromingsgevoelig
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
Afgebakende overstromingsgebieden
Niet van toepassing

Kern-Eigenschappen

TypeOpbrengsteigendom
Bouwjaar1978
Algemene staat-
Grondopp.250 m²
Bewoonbare opp.133 m²
Huurprijs/maand-

Bereken uw jaarlijkse opbrengst voor dit pand

Aankoopprijs

Aankoopprijs
Registratie
0
Ereloon notaris
0
Diverse aktekosten
0
Btw notariële kosten
0

Totale aankoopprijs
0

Netto jaar-opbrengsten

Jaarlijkse huuropbrengst
Jaarlijkse onderhoudskosten (8%)
Brandverzekering
Onroerende voorheffing
Diverse kosten

Totale netto jaar-opbrengst
0

Conclusie

Bruto-rendement0 %
Netto-rendement0 %
Deze rendementen zullen ieder jaar stijgen met de indexatie van de huurprijzen.

Lange termijn prognose:

Meerwaarde na 10 jaar (2%)

€ 297.600

Meerwaarde na 10 jaar (3%)

€ 322.400

Meerwaarde na 20 jaar (2%)

€ 347.200

Meerwaarde na 20 jaar (3%)

€ 396.800

Financiering

Totale aankoopprijs
Eigen middelen
Rentevoet
Looptijd
Te financieren bedrag:0
Totale kostprijs:0
Maandelijkse aflossing:0

Nog niet gevonden wat u zoekt?

Ziet u door het bos de bomen niet meer? Er is veel aanbod en wij helpen u graag in uw zoektocht naar het geschikte pand. Registreer u hier en vink u zoekcriteria aan, zodat wij u gericht en onmiddellijk op de hoogte kunnen brengen, van zodra wij een pand in portefeuille krijgen dat hieraan voldoet. Dit duurt slechts enkele minuten maar kan u een zoektocht van uren/dagen besparen!

Heeft u een vraag?
Stuur ons een bericht

Ik had graag:
Jan Bosmans

Contactpersoon

Jan Bosmans
GSM 0490 11 91 11
Email jan@centro.be

Ga naar My centro
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan