8770 Ingelmunster

Opbrengsteigendom

prijs op aanvraag
3680 m²
Industrielaan 1
Ref: Q0531

Industrieel complex bestaande uit 4 MAGAZIJNEN (3 x 960m2 + 1 x 800m2) op ambachtelijke zone te Ingelmunster! Ruime UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN! Grondopp.: ± 1ha 32a

OPPERVLAKTEN:
Bebouwde oppervlakten
Magazijn "1A": 40m x 20m – VH: 4,5m (nok: 6m) – niet geïsoleerd
Magazijn "1B": 48m x 20m – VH: 3,5m (nok: 5m) – geïsoleerd
Magazijn "1C": 48m x 20m – VH: 3,5m (nok: 5m) – geïsoleerd – met ingebouwde laadkade
Magazijn "1D": 48m x 20m – VH: 3,5m (nok: 5m) - geïsoleerd

Grondoppervlakte: ± 13.200m2 (exacte oppervlakte zal blijven uit het opmetingsplan van de landmeter)
Het terrein is quasi volledig omheind en voorzien van verharding om vlot te kunnen manoeuvreren voor de poorten.

AFWERKING:
Betonnen constructie - gladde betonpanelen - gepolierde en gewapende betonvloer - zadeldak met isolatie en 2 lichtkoepels/lichtstraten (voldoende daglicht) - elektrische sectionaalpoorten -sanitair - overspanning: 20m (per magazijn) - vrije hoogte: 3,5 à 4,5m (nok: 5 à 6m) - TL-verlichting - overdekte laadkade (20m) in magazijn "1C".

OPBRENGST:
Potentiële huuropbrengst: € 85.000,-/jaar met optimalisatie-mogelijkheden (bijkomende magazijnen bouwen)!

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN: volgens gewestplan "Roeselare-Tielt" volledig gelegen in zone voor "ambachtelijke bedrijven en kmo's".

NUTSVOORZIENINGEN:
Aangezien alles voorzien wordt door het naastgelegen gebouw, zal er door de koper nieuwe aansluitingen (stadswater, elektriciteit en aardgas) moeten aangevraagd worden via de nieuwe openbare weg "Industrielaan", waarop alles voorzien is.
Aanwezige installaties blijven, zoals verlichting, persluchtleidingen, verwarmingstoestellen (convectoren, warme lucht), zekeringskasten, brandhaspels, ...

LIGGING:
- Centrale ligging in West-Vlaanderen
- Onze referentie op www.centro.be: Q0531 of contacteer ons via 050/70.01.02

CENTRO | bedrijfsvastgoed is reeds 19 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is? Contacteer ons vrijblijvend voor een waardebepaling. 

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie
Q0531
Prijs
prijs op aanvraag
Adres
Industrielaan 1, 8770 Ingelmunster
Bouwjaar
/
Renovatiejaar
-
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaarheid
Bij notariële akte
EPC
/
EPC code
/

Financieel

Kadastraal inkomen
/
Onroerende voorheffing
/

Nutsvoorzieningen

elektriciteit
Ja
aardgas
Ja
stadswater
Ja
riolering
Ja
bekabeling
Ja

Technisch

Bevloering
Gepolierde betonvloer
Constructie
Betonnen
Overspanning
20m

Extra faciliteiten

Aantal parkings
25
Vermoedelijke verhuurprijs per maand
€7085
Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Dagvaarding
Nee
Rechterlijke uitspraken
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Verberg watertoetsToon watertoets
Flood iconOverstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
Afgebakende overstromingsgebieden
Niet van toepassing

Kern-Eigenschappen

TypeOpbrengsteigendom
Bouwjaar-
Algemene staatInstapklaar
Grondopp.13200 m²
Bewoonbare opp.3680 m²
Huurprijs/maand€7085

Bereken uw jaarlijkse opbrengst voor dit pand

Aankoopprijs

Aankoopprijs
Registratie
0
Ereloon notaris
0
Diverse aktekosten
0
Btw notariële kosten
0

Totale aankoopprijs
0

Netto jaar-opbrengsten

Jaarlijkse huuropbrengst
Jaarlijkse onderhoudskosten (8%)
Brandverzekering
Onroerende voorheffing
Diverse kosten

Totale netto jaar-opbrengst
0

Conclusie

Bruto-rendement0 %
Netto-rendement0 %
Deze rendementen zullen ieder jaar stijgen met de indexatie van de huurprijzen.

Lange termijn prognose:

Meerwaarde na 10 jaar (2%)

€ 2.100.000

Meerwaarde na 10 jaar (3%)

€ 2.275.000

Meerwaarde na 20 jaar (2%)

€ 2.450.000

Meerwaarde na 20 jaar (3%)

€ 2.800.000

Financiering

Totale aankoopprijs
Eigen middelen
Rentevoet
Looptijd
Te financieren bedrag:0
Totale kostprijs:0
Maandelijkse aflossing:0

Nog niet gevonden wat u zoekt?

Ziet u door het bos de bomen niet meer? Er is veel aanbod en wij helpen u graag in uw zoektocht naar het geschikte pand. Registreer u hier en vink u zoekcriteria aan, zodat wij u gericht en onmiddellijk op de hoogte kunnen brengen, van zodra wij een pand in portefeuille krijgen dat hieraan voldoet. Dit duurt slechts enkele minuten maar kan u een zoektocht van uren/dagen besparen!

Heeft u een vraag?
Stuur ons een bericht

Ik had graag:
Tom Degraeve

Contactpersoon

Tom Degraeve
GSM 0474 86 23 76
Email tom@centro.be

Ga naar My centro
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan