8800 Roeselare

Opbrengsteigendom

€ 299.000,-
230 m²
Ref: A1437i


Doe een bod!
Ik wil zelf mijn opbrengstgebouw verkopen!

VERHUURDE woning op TOPligging met 4,5% rendement!

Ruime woning met 5 slpks, RUIME garage én tuin op interessante ligging te Roeselare!

INDELING:
Gelijkvloers:
Inkomhal - RUIME garage (Kan omgevormd worden tot PRAKTIJKruimte) - badkamer (o.a. met lavabomeubel, hangtoilet en inloopdouche) - wasplaats - kelder - terras - gezellige tuin.

Eerste verdieping:
Hal - RUIME living - ingerichte open keuken (o.a. met fornuis, dampkap, dubbele spoelbak en frigo) - berging - badkamer (o.a. met lavabomeubel, hangtoilet en ligbad) - RUIME slaapkamer/ bureel.

Tweede Verdieping: 
Nachthal - 4 RUIME Slaapkamers (1 kamer beschikt over een afzonderlijk toilet)

Opmerkingen:
- Ruime garage (Kan omgevormd worden tot PRIJKTIJKruimte (TOPligging)!
- OVERAL dubbele beglazing.
- Tuin VOLLEDIG omheind.
- Ruime BEWOONBARE oppervlakte!
- Momenteel verhuurd: € 1.124/maand!!

Uitermate geschikte woning voor mensen met en zelfstandig (bij)beroep, alsook zeer geschikt voor grote gezinnen! Interessant gelegen woning met VLOTTE verbindingsmogelijkheden! Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor een vrijblijvend bezoek ter plaatse.

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie
A1437i
Prijs
€ 299.000,-
Adres
8800 Roeselare
Bouwjaar
1970
Renovatiejaar
-
Algemene staat
/
Beschikbaarheid
Bij akte
EPC
348 kWh/m²
EPC code
20100908-0000631349-00000027-7

Financieel

Kadastraal inkomen
/
Onroerende voorheffing
/

Nutsvoorzieningen

elektriciteit
Ja
aardgas
Ja
stadswater
Ja
regenwater
Ja
distributie
Ja
riolering
Ja
internet
Ja
boiler
Ja
centrale verwarming
Ja
radiatoren
Ja
wifi
Ja
Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info
Stedenbouwkundige vergunningen
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
In aanvraag
Dagvaarding
Nee
Rechterlijke uitspraken
Nee
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Verberg watertoetsToon watertoets
Flood iconOverstromingsgevoelig
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
Afgebakende overstromingsgebieden
Niet van toepassing

Kern-Eigenschappen

TypeOpbrengsteigendom
Bouwjaar1970
Algemene staat-
Grondopp.225 m²
Bewoonbare opp.230 m²
Huurprijs/maand-

Bereken uw jaarlijkse opbrengst voor dit pand

Aankoopprijs

Aankoopprijs
Registratie
0
Ereloon notaris
0
Diverse aktekosten
0
Btw notariële kosten
0

Totale aankoopprijs
0

Netto jaar-opbrengsten

Jaarlijkse huuropbrengst
Jaarlijkse onderhoudskosten (8%)
Brandverzekering
Onroerende voorheffing
Diverse kosten

Totale netto jaar-opbrengst
0

Conclusie

Bruto-rendement0 %
Netto-rendement0 %
Deze rendementen zullen ieder jaar stijgen met de indexatie van de huurprijzen.

Lange termijn prognose:

Meerwaarde na 10 jaar (2%)

€ 358.800

Meerwaarde na 10 jaar (3%)

€ 388.700

Meerwaarde na 20 jaar (2%)

€ 418.600

Meerwaarde na 20 jaar (3%)

€ 478.400

Financiering

Totale aankoopprijs
Eigen middelen
Rentevoet
Looptijd
Te financieren bedrag:0
Totale kostprijs:0
Maandelijkse aflossing:0

Nog niet gevonden wat u zoekt?

Ziet u door het bos de bomen niet meer? Er is veel aanbod en wij helpen u graag in uw zoektocht naar het geschikte pand. Registreer u hier en vink u zoekcriteria aan, zodat wij u gericht en onmiddellijk op de hoogte kunnen brengen, van zodra wij een pand in portefeuille krijgen dat hieraan voldoet. Dit duurt slechts enkele minuten maar kan u een zoektocht van uren/dagen besparen!

Heeft u een vraag?
Stuur ons een bericht

Ik had graag:
Nicolas Claeys

Contactpersoon

Nicolas Claeys
GSM 0491 740 336
Email nicolas@centro.be

Ga naar My centro
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan