8820 Torhout

Projectgrond

€ 425.000,-
700 m²
Langepijpestraat 21
Ref: Q0616-PG


Doe een bod!
Ik wil zelf mijn opbrengstgebouw verkopen!

Perceel PROJECTGROND van 1.055m2 voor APPARTEMENTEN (2 bouwlagen en dak) en GARAGECOMPLEX in tweede lijn. Vlakbij het centrum van Torhout!

Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 900m2 
Voorgevelbreedte van ± 14m - met huisnummer 19 (geen eigendom) zou dit op ± 20m komen!

BESTEMMINGS- EN STEDENBOUWKUNDIGE MOGELIJKHEDEN:
Gelegen in BPA "KLINIEK" (ouder dan 15 jaar, dus kleine afwijkingen mogelijk!)
Zone voor gesloten bebouwing!
Volgens het gewestplan volledig gelegen in woongebied.
Hoofdbestemming (> 50%): wonen
Nevenbestemming (< 50% van de totale vloeroppervlakte): detailhandel, kantoren/diensten, horeca, voor zover niet hinderlijk voor de omgeving en privacy. 
Aanbouwen mogelijk tegen de beide zijgevels.
Aantal bouwlagen: 2 met een dak
Bouwdiepten: 20 meter op gelijkvloers en 14 op verdieping (behoudens bestaande toestand).
Kroonlijsthoogte van 7m met een maximale nokhoogte van 14m.
Garageboxen of parkeerplaatsen in de achterliggende posities: 1 bouwlaag met maximale hoogte van 3m met plat of hellende daken.

Aanwezige NUTSVOORZIENINGEN:
Stads -en regenwater, CV op aardgas, warme luchtblazer in magazijn op aardgas, elektriciteit (3 x 400V, 63A - kabel naar 
hoogspanningscabine), telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering/septiek.

LIGGING:
Centrale ligging: op wandelafstand van winkels, scholen, bakkerij/slagerij, apotheek, bowling, snookerzaal, kinderdagverblijf, ziekenhuis (AZ Delta Rembert), ...
Openbaar vervoer: op 2 minuten van een bushalte
Vlotte ontsluiting naar kust en binnenland via autosnelwegen (E40/E403)

* Bijzonderheden
- Onze referentie opwww.centro.be: Q0616-PG of contacteer ons via 050700102.

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED  is reeds 21 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. 

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie
Q0616-PG
Prijs
€ 425.000,-
Adres
Langepijpestraat 21, 8820 Torhout
Bouwjaar
/
Renovatiejaar
-
Algemene staat
Afbraak
Beschikbaarheid
Bij notariële akte
EPC
/
EPC code
/

Financieel

Kadastraal inkomen
/
Onroerende voorheffing
/

Nutsvoorzieningen

elektriciteit
Ja
aardgas
Ja
stadswater
Ja
regenwater
Ja
telefoon
Ja
riolering
Ja
internet
Ja
centrale verwarming
Ja
radiatoren
Ja
wifi
Ja

Extra faciliteiten

Aantal parkings
15
Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding
Nee
Rechterlijke uitspraken
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Verberg watertoetsToon watertoets
Flood iconOverstromingsgevoelig
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
Afgebakende overstromingsgebieden
Niet van toepassing

Kern-Eigenschappen

TypeProjectgrond
Bouwjaar-
Algemene staatAfbraak
Grondopp.900 m²
Bewoonbare opp.700 m²
Huurprijs/maand-

Bereken uw jaarlijkse opbrengst voor dit pand

Aankoopprijs

Aankoopprijs
Registratie
0
Ereloon notaris
0
Diverse aktekosten
0
Btw notariële kosten
0

Totale aankoopprijs
0

Netto jaar-opbrengsten

Jaarlijkse huuropbrengst
Jaarlijkse onderhoudskosten (8%)
Brandverzekering
Onroerende voorheffing
Diverse kosten

Totale netto jaar-opbrengst
0

Conclusie

Bruto-rendement0 %
Netto-rendement0 %
Deze rendementen zullen ieder jaar stijgen met de indexatie van de huurprijzen.

Lange termijn prognose:

Meerwaarde na 10 jaar (2%)

€ 510.000

Meerwaarde na 10 jaar (3%)

€ 552.500

Meerwaarde na 20 jaar (2%)

€ 595.000

Meerwaarde na 20 jaar (3%)

€ 680.000

Financiering

Totale aankoopprijs
Eigen middelen
Rentevoet
Looptijd
Te financieren bedrag:0
Totale kostprijs:0
Maandelijkse aflossing:0

Nog niet gevonden wat u zoekt?

Ziet u door het bos de bomen niet meer? Er is veel aanbod en wij helpen u graag in uw zoektocht naar het geschikte pand. Registreer u hier en vink u zoekcriteria aan, zodat wij u gericht en onmiddellijk op de hoogte kunnen brengen, van zodra wij een pand in portefeuille krijgen dat hieraan voldoet. Dit duurt slechts enkele minuten maar kan u een zoektocht van uren/dagen besparen!

Heeft u een vraag?
Stuur ons een bericht

Ik had graag:
Rik Robbe

Contactpersoon

Rik Robbe
GSM 0492 73 25 00
Email rik@centro.be

Ga naar My centro
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan