8370 Blankenberge

Opbrengsteigendom

€ 849.000,-
811 m²
Ref: A1736i


Doe een bod!
Ik wil zelf mijn opbrengstgebouw verkopen!

Opbrengsteigendom met 5% rendement te Blankenberge!

VOLLEDIG VERHUURD opbrengsteigendom, bestaande uit 5 appartementen opslagruimte, atelier en 2 garages in INTERESSANTE ligging te Blankenberge!

INDELING:
HOOFDGEBOUW (Straatzijde)
Gelijkvloers: Appartement 1 (125m2)

Inkomhal - RUIME living - ingerichte keuken (o.a. met fornuis, dampkap, spoelbak en frigo) - badkamer (o.a. met lavabomeubel, toilet en douche) - afzonderlijk toilet - 3 ruime slaapkamers - berging - ZO-gericht terras.

Eerste verdieping: Appartement 2 (70m2)
Inkomhal - RUIME living - ingerichte keuken (o.a. met fornuis, dampkap, spoelbak en frigo) - badkamer (o.a. met lavabomeubel en douche) - afzonderlijk gastentoilet - wasplaats - ruime slaapkamer - berging - ZO-gericht terras.

Eerste verdieping: Appartement 3 (96m2)
Inkomhal - RUIME living - ingerichte keuken (o.a. met fornuis, dampkap, spoelbak en frigo) - badkamer (o.a. met lavabomeubel, toilet en douche) - 2 ruime slaapkamers - berging - ZO-gericht terras.

Tweede verdieping: Appartement 4 (70m2)
Inkomhal - RUIME living - ingerichte keuken (o.a. met fornuis, dampkap, spoelbak en frigo) - badkamer (o.a. met lavabomeubel, toilet en douche) - ruime slaapkamer - berging - ruim ZUIDWEST-gericht terras.

Tweede verdieping: Appartement 5 (96m2)
Inkomhal - RUIME living - ingerichte keuken (o.a. met fornuis, dampkap, spoelbak en frigo) - badkamer (o.a. met lavabomeubel, toilet en douche) - 2 ruime slaapkamers - berging - ZUIDWEST-gericht terras.

Kelderverdieping:
3 Private kelderbergingen.

ACHTERLIGGEND GEBOUW:
Gelijkvloers:
OPSLAGRUIMTE:

- Circa 200m2.
- Gepolierde betonvloer.
- Elektrische sectionaalpoort.
- Vlotte toegang.
- Vrij van gebruik vanaf 01/05/2023.

Garagebox 1:
- Circa 36m2
- Draaipoort.

Garagebox 2:
- Circa 18m2
- Draaipoort.

Gelijkvloers (Circa 50m2) + eerste verdieping (Circa 50m2) :
- Atelier.
- Momenteel verhuurd aan iemand in de voedingssector.

Opmerkingen:
- De elektrische installaties van alle appartementen zijn GOEDgekeurd!
- Alle appartementen: CV op Aardgas.
- Afzonderlijke meters voor aardgas, stadswater en elektriciteit!
- DUBBELE beglazing aanwezig (PVC)!
- Parlofonie aanwezig.
- Rolluiken aanwezig.
- Geen syndickosten!
- Ventilatiesystemen aanwezig.
- Nieuwe VOORGEVEL en nieuwe ACHTERGEVEL hoofdgebouw (°2012)!

TOPINVESTERING met gespreid risico (7 huurders) op interessante ligging te Blankenberge, met VLOTTE verbinding met het openbaar vervoer en op wandelafstand van alle faciliteiten!

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie
A1736i
Prijs
€ 849.000,-
Adres
8370 Blankenberge
Bouwjaar
/
Renovatiejaar
2012
Algemene staat
/
Beschikbaarheid
Verhuurd
EPC
158 kWh/m²
EPC code
20220707-0002636904-RES-1

Financieel

Kadastraal inkomen
/
Onroerende voorheffing
/

Nutsvoorzieningen

elektriciteit
Ja
aardgas
Ja
stadswater
Ja
distributie
Ja
riolering
Ja
internet
Ja
centrale verwarming
Ja
radiatoren
Ja
hr-ketel
Ja
wifi
Ja
Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding
Nee
Rechterlijke uitspraken
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Verberg watertoetsToon watertoets
Flood iconOverstromingsgevoelig
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
Afgebakende overstromingsgebieden
Niet van toepassing

Kern-Eigenschappen

TypeOpbrengsteigendom
Bouwjaar-
Algemene staat-
Grondopp.653 m²
Bewoonbare opp.811 m²
Huurprijs/maand-

Bereken uw jaarlijkse opbrengst voor dit pand

Aankoopprijs

Aankoopprijs
Registratie
0
Ereloon notaris
0
Diverse aktekosten
0
Btw notariële kosten
0

Totale aankoopprijs
0

Netto jaar-opbrengsten

Jaarlijkse huuropbrengst
Jaarlijkse onderhoudskosten (8%)
Brandverzekering
Onroerende voorheffing
Diverse kosten

Totale netto jaar-opbrengst
0

Conclusie

Bruto-rendement0 %
Netto-rendement0 %
Deze rendementen zullen ieder jaar stijgen met de indexatie van de huurprijzen.

Lange termijn prognose:

Meerwaarde na 10 jaar (2%)

€ 1.018.800

Meerwaarde na 10 jaar (3%)

€ 1.103.700

Meerwaarde na 20 jaar (2%)

€ 1.188.600

Meerwaarde na 20 jaar (3%)

€ 1.358.400

Financiering

Totale aankoopprijs
Eigen middelen
Rentevoet
Looptijd
Te financieren bedrag:0
Totale kostprijs:0
Maandelijkse aflossing:0

Nog niet gevonden wat u zoekt?

Ziet u door het bos de bomen niet meer? Er is veel aanbod en wij helpen u graag in uw zoektocht naar het geschikte pand. Registreer u hier en vink u zoekcriteria aan, zodat wij u gericht en onmiddellijk op de hoogte kunnen brengen, van zodra wij een pand in portefeuille krijgen dat hieraan voldoet. Dit duurt slechts enkele minuten maar kan u een zoektocht van uren/dagen besparen!

Heeft u een vraag?
Stuur ons een bericht

Ik had graag:
Nicolas Claeys

Contactpersoon

Nicolas Claeys
GSM 0491 740 336
Email nicolas@centro.be

Ga naar My centro
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan