8000 Brugge

Opbrengsteigendom

prijs op aanvraag
170 m²
Ref: L0126-OC


Doe een bod!
Ik wil zelf mijn opbrengstgebouw verkopen!

Verhuurde OPBRENGSTEIGENDOM in één van DE winkelstraten in het centrum van Brugge. Op 100m van 't Zand!!! Top-locatie met mooie opbrengst!

Instapklaar en volledig gerenoveerd handelshuis op 100m van ' Zand (met ondergrondse parking "Interparking")!

INDELING:
Kelder: volledig onderkelderd - voorzien van alle tellers!
Gelijkvloers: inkom met polyvalente open ruimte 
Mezzanine: bijkomende winkelruimte met toilet
Eerste en zolderverdieping: volledig ingericht appartement met woonkamer, keuken, badkamer (ligbad, wastafel en toilet), 2 slaapkamers en terras  (met prachtig ver-zicht over Brugge en de Onze Lieve Vrouwe-kerk)!
 

AFWERKING: dit handelshuis heeft een volledige renovatie ondergaan onder leiding van architectenbureau "Govaert & Vanhoutte".
Nieuw dak, ramen, technieken (zoals elektriciteit, verwarming, ...), maatwerk, ... 

OPBRENGST:
Momenteel verhuurd sinds 1 juni 2024 (handelshuurovereenkomst).
Indien u dit pand zelf wenst te exploiteren: Mogelijkheid om de bestaande huurovereenkomst op te zeggen binnen de 3 maanden na akte, mits vooropzeg van één jaar (eigen gebruik).

NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater, elektriciteit, aardgas (CV met radiatoren), internet/telefonie, alarminstallatie, audiosysteem (ingewerkte boxen van Bose)
 

LIGGING: Op AAA-locatie tussen 't Zand (op 100m - ondergrondse interparking) en 't Zilverpand te Brugge (centrum)!
 

* Bijzonderheden:
- Onze referentie op www.centro.beL0126-OC of bel ons op 050 70 01 02.

Verberg bijkomende informatieToon bijkomende informatie

Algemeen

Referentie
L0126-OC
Prijs
prijs op aanvraag
Adres
8000 Brugge
Bouwjaar
/
Renovatiejaar
-
Algemene staat
/
Beschikbaarheid
Bespreekbaar
EPC
/
EPC code
/

Financieel

Kadastraal inkomen
/
Onroerende voorheffing
/

Nutsvoorzieningen

Verberg stedenbouwkundige infoToon stedenbouwkundige info
Stedenbouwkundige vergunningen
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding
Nee
Rechterlijke uitspraken
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Verberg watertoetsToon watertoets
Flood iconOverstromingsgevoelig
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone
Niet van toepassing
Afgebakende overstromingsgebieden
Niet van toepassing

Kern-Eigenschappen

TypeOpbrengsteigendom
Bouwjaar-
Algemene staat-
Grondopp.-
Bewoonbare opp.170 m²
Huurprijs/maand-

Bereken uw jaarlijkse opbrengst voor dit pand

Aankoopprijs

Aankoopprijs
Registratie
0
Ereloon notaris
0
Diverse aktekosten
0
Btw notariële kosten
0

Totale aankoopprijs
0

Netto jaar-opbrengsten

Jaarlijkse huuropbrengst
Jaarlijkse onderhoudskosten (8%)
Brandverzekering
Onroerende voorheffing
Diverse kosten

Totale netto jaar-opbrengst
0

Conclusie

Bruto-rendement0 %
Netto-rendement0 %
Deze rendementen zullen ieder jaar stijgen met de indexatie van de huurprijzen.

Lange termijn prognose:

Meerwaarde na 10 jaar (2%)

€ 598.500

Meerwaarde na 10 jaar (3%)

€ 648.375

Meerwaarde na 20 jaar (2%)

€ 698.250

Meerwaarde na 20 jaar (3%)

€ 798.000

Financiering

Totale aankoopprijs
Eigen middelen
Rentevoet
Looptijd
Te financieren bedrag:0
Totale kostprijs:0
Maandelijkse aflossing:0

Nog niet gevonden wat u zoekt?

Ziet u door het bos de bomen niet meer? Er is veel aanbod en wij helpen u graag in uw zoektocht naar het geschikte pand. Registreer u hier en vink u zoekcriteria aan, zodat wij u gericht en onmiddellijk op de hoogte kunnen brengen, van zodra wij een pand in portefeuille krijgen dat hieraan voldoet. Dit duurt slechts enkele minuten maar kan u een zoektocht van uren/dagen besparen!

Heeft u een vraag?
Stuur ons een bericht

Ik had graag:
Tom Degraeve

Contactpersoon

Tom Degraeve
GSM 0474 86 23 76
Email tom@centro.be

Ga naar My centro