Weten hoeveel mijn woning waard is?
Weten hoeveel mijn woning waard is?

8420 De Haan

Warvinge 45

€ 445.000,-

Ref: Q0501W

INSTAPKLAAR polyvalent gebouw bestaande schitterende woning (ca. 225m²) met groot dakterras en magazijn te De Haan.

Het ideale pand voor wie op zoek is naar een ruime woonst met HOBBYRUIMTE.

BENADERENDE OPPERVLAKTEN:

Woning: 225m²
Hobbyruimte / Magazijn: 155m²

INDELING: 
Woning
Gelijkvloers:
Inkomhal met vaste trap naar woongedeelte - garage - magazijn.

Eerste verdieping:  Gezellig en lichtrijk eet- en zitgedeelte met doorgang naar het  zonnig dakterras - volledig ingerichte keuken (waaronder: kookplaat, vaatwas, dampkap, oven, microgolf en koelkast) - berging en wasplaats - toegang naar kruipzolder.

Tweede verdieping: Nachthal - 3 ruime slaapkamers - volledig vernieuwde badkamer.

Hobbyruimte / Magazijn
Toegankelijk via 2 sectionaalpoorten , waarvan 1 aan de straatzijde en 1 aan de zijkant van het gebouw met apart toilet en doucheruimte - vrije hoogte: 2,8m.

AFWERKING: 
Woning: Zeer degelijke woning (betonnen gewelven) - eiken parket (woon-, zit- en slaapgedeelte) - keramische tegelvloer - houten schrijnwerk met dubbele beglazing.
Hobbyruimte / Magazijn: Betonnen constructie - gepolierde betonvloer - TL-verlichting.

ALGEMENE STAAT: de woning werd in 2016 aan de binnenzijde gerenoveerd met o.a. nieuwe CV (radiatoren en Viesmann Hogerendementsketel), nieuwe keuken, nieuwe bevloering, waterontharder, kortom: PERFECT INSTAPKLAAR.

LIGGING: Volgens het gewestplan gelegen in woongebied met landelijk karakter op een boogscheut van centrum De Haan.

* Opmerkingen:
- Gunstig EPC: 290 kWh/m²
- Zeer mooi aanbod met tal van mogelijkheden
- Ook interessant als OPBRENGSTEIGENDOM (vb. verhuren als 2 enititeiten: woonst apart / hobbyruimte afzonderlijk)
-  IDEAAL voor hobbyist) 
- Onze referentie op www.centro.be : Q0501W of contacteer ons via 050/70.01.02 voor meer info.
 

Contactpersoon

Rik Robbe

Rik Robbe

GSM 0492 73 25 00
Email rik@centro.be

Kern-Eigenschappen

Grondopp.-
Woonopp.410 m²
Slaapkamers / Badkamers3 / 0
Orïentatie-
Garage-

Algemeen

Referentie
Q0501W
Prijs
€ 445.000,-
Adres
Warvinge 45, 8420 De Haan
Bouwjaar
1991
Renovatiejaar
-
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaarheid
Bij akte
EPC
290 kWh/m²
EPC code
1393995

Financieel

Kadastraal inkomen
€ 847
Onroerende voorheffing
/

Stedenbouw

Werd er een stedenbouwkundige vergunning uitgereikt?
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming?
Gemengd woongebied
Is er een voorkooprecht volgens het RUP?
Nee
Is er een verkavelingsvergunning van toepassing?
Nee
Is er een dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften?
Nee
Is dit een beschermd erfgoed?
Nee
Is dit een geïnventariseerd erfgoed?
Nee

Indeling

magazijn
#0 - Oppervlakte van 155 m²
parkeerplaats
#0
terras
#0 - Oppervlakte van 61 m²
slaapkamer
#2

Nutsvoorzieningen

elektriciteit
Ja
aardgas
Ja
stadswater
Ja
telefoon
Ja
distributie
Ja
riolering
Ja
internet
Ja
centrale verwarming
Ja
radiatoren
Ja
hr-ketel
Ja
wifi
Ja

Extra faciliteiten

Aantal parkings
3

Technisch

Beglazing
Dubbele beglazing
Bevloering
Gepolierde betonvloer, eiken parket en keramische tegels
Constructie
Gemetste constructie, betonnen gewelven
Dak
Geïsoleerd zadeldak met velux
Isolatie (Dak)
Aanwezig
Keuken
Volledig vernieuwde keuken
Nutsvoorzieningen - Elektriciteit
Elektriciteit aanwezig
Nutsvoorzieningen - Telefonie
Telefonie aanwezig
Nutsvoorzieningen - Water
Stadswater aanwezig, incl. waterontharder
Raamwerk
Houten schrijnwerk, dubbele beglazing
Sanitair
2 Douches, 1 badkamer, mogelijkheid 2de badkamer

Watertoets

Flood iconIs dit een overstromingsgevoelig gebied?
Niet overstromingsgevoelig
Is dit een afgebakende oeverzone?
Niet van toepassing
Afgebakende overstromingsgebieden
Niet van toepassing
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom

Bereken uw route:


Sluit routebeschrijving

U dient een geldig adres in te geven.

Bereken uw maandelijkse afbetaling

Algemeen
Kostprijs
Financiering
Fiscale gunst
Aankoopprijs
Verkooprecht:0
Korting bescheiden woning:0
Ereloon notaris:0
Diverse aktekosten:0
Btw notariële kosten:0
Totale kostprijs:0
Totale aankoopprijs
Eigen middelen
Rentevoet
Looptijd
Te financieren bedrag:0
Totale kostprijs:0
Maandelijkse aflossing:0

Nog niet gevonden wat u zoekt?

Ziet u door het bos de bomen niet meer? Er is veel aanbod en wij helpen u graag in uw zoektocht naar het geschikte pand. Registreer u hier en vink u zoekcriteria aan, zodat wij u gericht en onmiddellijk op de hoogte kunnen brengen, van zodra wij een pand in portefeuille krijgen dat hieraan voldoet. Dit duurt slechts enkele minuten maar kan u een zoektocht van uren/dagen besparen!

Heeft u een vraag? Stuur ons een bericht

Ik had graag:
Rik Robbe

Contactpersoon

Rik Robbe
GSM 0492 73 25 00
Email rik@centro.be

Ga naar My centro
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan