Algemeen
Kostprijs
Financiering
Fiscale gunst
adres op aanvraag
Ref: Q0520
OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Villa: 380m2 (gelijkvloers + eerste verdieping)
Magazijn: 699m2, uitbreidbaar tot ± 1.950m2!!
Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 4.844m2 - Uitbreidingsmogelijkheden: ± 1.250m2 (na bekomen bouwvergunning!)
Aantal parkeerplaatsen: 25-tal en meer!
INDELING:
Villa
Gelijkvloers (204m2): Ruime inkomhal met trap - afzonderlijk gastentoilet - bibliotheek/bureel - gezellige woonkamer met houthaard - wijnkelder - volledig ingerichte, landelijke keuken met eetplaats - koele berging met amerikaanse frigo - praktijkruimte/bureel met wachtzaal en toilet, voorzien van een afzonderlijke inkomdeur (volledig gescheiden van privé) - dubbele garage met automatische sectionaalpoort.
Rondom de woningen zijn er tal van terrassen met achterin een zonnige & ruime tuin (alle privacy!).
Eerste verdieping (160m2): ruime nachthal - 4 ruime slaapkamers - 2 badkamers (douchekamer en badkamer met ligbad)
Zolderverdieping: bereikbaar via schuiftrap, geïsoleerd!
Magazijn:
Afmetingen: 15m x 50,5m
Eén open ruimte met volledige overspanning.
Op het naastgelegen braakliggend terrein is nog een ruime uitbreiding mogelijk!
AFWERKING:
Woning: Gemetste constructie (zeer degelijke woning) - bevloering in keramiek/natuursteen en massieve parket - muren gepleisterd en behangen - massieve binnendeuren - overal
dubbele beglazing met houten schrijnwerk - veel maatwerk (ingebouwde kasten, badkamers, garage, ...)
Magazijn: Metalen constructie - gladde betonpanelen - gepolierde betonvloer - plat/licht hellend dak (alu-platen, geen asbest!) - elektrische sectionaalpoort (h: 4m) - overspanning: 15m - vrije hoogte: 4m - TL-verlichting.
BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen op industriezone "Wildenburg": productie, nijverheid, opslag, groothandel (B2B) met nevenactiviteiten.
Geen HORECA of kleinhandel mogelijk als hoofdactiviteit!
NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater, CV op mazout (radiatoren met thermostatische kranen), elektriciteit, telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering, videofoon, alarminstallatie, ...
LIGGING:
Vlotte ontsluiting naar kust en binnenland via expresweg:
Op 4 km van autosnelwegen (E40/E403)
* Bijzonderheden:
- Betonnen verharding aan de straatzijde kan dienst doen voor stalling van voertuigen/vrachtwagens (wegneembaar indien nodig!).
- Het terrein is volledig omheind en aan de straat voorzien van een automatische schuifpoort met videofoon.
- EPC: 268kWh/m2 (UC 1215783). Dubbele beglazing; isolatie in het dak, ...
- Onze referentie op www.centro.be: Q0520 of contacteer ons via 050/70.01.02
CENTRO | bedrijfsvastgoed is reeds 18 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een waardebepaling. Wij komen hiervoor bij u langs.
Is dit een overstromingsgevoelig gebied? U dient een geldig adres in te geven.
Ziet u door het bos de bomen niet meer? Er is veel aanbod en wij helpen u graag in uw zoektocht naar het geschikte pand. Registreer u hier en vink u zoekcriteria aan, zodat wij u gericht en onmiddellijk op de hoogte kunnen brengen, van zodra wij een pand in portefeuille krijgen dat hieraan voldoet. Dit duurt slechts enkele minuten maar kan u een zoektocht van uren/dagen besparen!
Pathoekeweg 120b - 1.01
8000 Brugge
T 050 70 01 02
F 050 70 04 11
Openingsuren:
maandag - vrijdag:
09u00 tot 12u30
14u00 tot 18u00
Afspraak buiten kantooruren en in het weekend mogelijk.
Westlaan 134
8800 Roeselare
T 050 70 01 02
F 050 70 04 11
Openingsuren:
maandag - vrijdag:
09u00 tot 12u30
14u00 tot 18u00
Afspraak buiten kantooruren en in het weekend mogelijk.
