Hoeveel is mijn woning waard?

8650 Houthulst

Terreststraat 41

€ 270.000,-

Ref: A1455

PROJECTGROND: renovatie bestaande burgerswoning + nieuwbouw! Meersgezinswoningen zijn toegelaten! Gelegen op hoekligging (parkings) met prachtig zicht op de velden. Grondopp.: 2.025m2

INDELING:
Gelijkvloers (195m2): inkom - salon - leefruimte -  eetkamer - keuken - washuis - toilet - berging - ruimte garage (twee wagens) - grote, zonnige tuin met bijgebouw.
Eerste verdieping (102m2): Nachthal - 4 slaapkamers
Zolderverdieping : bestaande uit 3 aparte zolderruimten, voorzien van veluxen! Nog in te richten als speelkamer, hobbyruimte of extra slaapkamers.
Kelderverdieping(51m2): Kelder bestaande uit 2 ruimten, voorzien van de verwarmingsketel (nieuw sinds 2014).

AFWERKING:
Degelijk metselwerk - zadeldak (hoofdgebouw) en mansardedak (bijgebouw) voorzien van zwarte stormpannen, niet geïsoleerd - dorpels in arduin - vensterbanken in natuursteen/hout - enkele beglazing met houten schrijnwerk.

Algemeen: zeer solide gebouw met hoge plafonds, doch nog op te frissen.

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN
Volgens de voorschriften is het goed niet gelegen in een verkaveling, BPA of RUP = meersgezinswoningen mogelijk!
Komt in aanmerking voor een NIEUWBOUWPROJECT wegens straatbreedte, bouwvolume, hoekligging (garages eventueel bereikbaar via de Noordstraat)!
- bouwdiepte: 15m (gelijkvloers), 12m (verdieping)
- 2 bouwlagen en een dak
- 1 parking per woongelegenheid op het terrein voorzien

Perceelsbreedte aan de straat: ± 24m!!


NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater, elektriciteit, CV op mazout (ondergrondse + bovengrondse tank van 1.200 liter) met gietijzeren radiatoren, bijverwarming met mazoutkachel in de keuken, telefonie/distributie.

GROTE TROEVEN:
- Betaalbare verkoopprijs en renovatiewerken kunnen gefaseerd gebeuren naar vermogen.
- Groot volume: ideaal voor grote gezinnen of nieuw samengestelde gezinnen.
- Mooie, zonnige tuin met prachtig zicht op de velden
- Laag kadastraal inkomen
- Recente ketel (°2014) op mazout

LIGGING:
Nabij het centrum van Houthulst en op wandelafstand van winkels, bakker, banken, scholen, bejaardentehuis, ...
Bushalte in de straat op 80m van deze woning!

* Bijzonderheden:
- Onze referentie op www.centro.be: A1455 of contacteer ons op 050 70 01 02.

Contactpersoon

Sören Maenhout

Sören Maenhout

GSM 0492 97 18 40
Email soren@centro.be



Doe een bod!

Kern-Eigenschappen

Grondopp.2025 m²
Woonopp.-
Slaapkamers / Badkamers4 / 0
OrïentatieWest
Garage-
<<<<<<< HEAD ======= >>>>>>> d956a15fff09d2601bd9f84d30ccde2a6b6c9639

Algemeen

Referentie
A1455
Prijs
€ 270.000,-
Adres
Terreststraat 41, 8650 Houthulst
Bouwjaar
1936
Renovatiejaar
-
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaarheid
Bij akte
EPC
/
EPC code
/

Financieel

Kadastraal inkomen
€ 547
Onroerende voorheffing
/

Stedenbouw

Werd er een stedenbouwkundige vergunning uitgereikt?
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming?
Woongebied
Is er een voorkooprecht volgens het RUP?
Nee
Is er een verkavelingsvergunning van toepassing?
Nee
Is er een dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften?
Nee
Is dit een beschermd erfgoed?
Nee
Is dit een geïnventariseerd erfgoed?
Nee

Indeling

slaapkamer
#0

Nutsvoorzieningen

elektriciteit
Ja
stadswater
Ja
distributie
Ja
stookolie
Ja
centrale verwarming
Ja
radiatoren
Ja

Technisch

Beglazing
Enkel

Watertoets

Flood iconIs dit een overstromingsgevoelig gebied?
Mogelijk overstromingsgevoelig
Is dit een afgebakende oeverzone?
Niet van toepassing
Afgebakende overstromingsgebieden
Niet van toepassing
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom

Bereken uw route:


Sluit routebeschrijving

U dient een geldig adres in te geven.

Bereken uw maandelijkse afbetaling

Algemeen
Kostprijs
Financiering
Fiscale gunst
Aankoopprijs
Verkooprecht:0
Korting bescheiden woning:0
Ereloon notaris:0
Diverse aktekosten:0
Btw notariële kosten:0
Totale kostprijs:0
Totale aankoopprijs
Eigen middelen
Rentevoet
Looptijd
Te financieren bedrag:0
Totale kostprijs:0
Maandelijkse aflossing:0

Nog niet gevonden wat u zoekt?

Ziet u door het bos de bomen niet meer? Er is veel aanbod en wij helpen u graag in uw zoektocht naar het geschikte pand. Registreer u hier en vink u zoekcriteria aan, zodat wij u gericht en onmiddellijk op de hoogte kunnen brengen, van zodra wij een pand in portefeuille krijgen dat hieraan voldoet. Dit duurt slechts enkele minuten maar kan u een zoektocht van uren/dagen besparen!

Heeft u een vraag? Stuur ons een bericht

Ik had graag:
Sören Maenhout

Contactpersoon

Sören Maenhout
GSM 0492 97 18 40
Email soren@centro.be



Doe een bod!

Ga naar My centro
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan