Hoeveel is mijn woning waard?

8970 Poperinge

Oude Poperingestraat 2

€ 695.000,-

Ref: A1526

Tot in de puntjes afgewerkte Mi Casa LANDHUIS (340m2) voorzien van 4 slpks, 2 badkms, DUBBELE GARAGE en omheinde Z-gerichte tuin met zicht op de velden. Alle privacy en rust! Grondopp. 2968m²!

LUXUEUS afgewerkte, ENERGIEZUINIGE villa (°2006) met alle modern WOONCOMFORT, voorzien van 4 à 5 slaapkamers, BUREEL en SAUNA! De ESSENTIE van PURE LUXE en DUURZAAMHEID, afgewerkt met oog voor detail en de natuur (ecologisch).

INDELING:
Gelijkvloers: Royale inkomhal met vestiaire en afzonderlijk gastentoilet - ruime, lichtrijke leefruimte voorzien van EIKEN PARKET met gezellige zithoek voorzien van open haard (52,94m²)  - volledig ingerichte ruime, LUXUEUZE leefkeuken (o.a. vaatwasmachine, gasfornuis, heteluchtoven, dampkap, ruim werkblad in natuursteen) met uitzicht op de tuin (21,81m²) - RUIME wasplaats met bijhorende technische ruimte (14,19m²) - BUREEL / EXTRA SLAAPKAMER ( 13,46m²) - DROGE kelder - perfect afgewerkte tuin met groot zonneterras (de ganse dag zon!) en tuinhuis - DUBBELE garage (31,41m²) - oprit met meerdere autostaanplaatsen.
Eerste verdieping: Royale nachthal met rijkelijke ZON-inval - ruime badkamer (o.a. lavabomeubel, inloopdouche, ligbad en SAUNA) met bijhorende DRESSING (21,40m²)  - 4 ruime slaapkamers, waarvan MASTERBEDROOM met bijhorende DRESSING (28,17m² - 27,19m² - 21,40m² - 14,73m²) - apart gastentoilet.
Tweede verdieping: Ruime, geïsoleerde zolder bereikbaar via vlizo-trap.
Kelderverdieping: droge kelder waar u kan recht staan

AFWERKING:
Algemeen: Smaakvol ingericht met kwalitatieve materialen & zeer goed onderhouden.
Recente bebouwing (°2006), bijgevolg super goed geïsoleerd, hetgeen blijkt uit de energiescore: 120 kWh/m2/jaar. ENERGIEZUINIG!

NUTSVOORZIENINGEN: elektriciteit, CV op aardgas (condenserende hoogrendementsketel), vloerverwarming op gelijkvloers + radiatoren (tussen-seizoen en eerste verdieping), boiler voor warm water, Deense hoogrendementhoutkachel (in de woonkamer, die quasi de volledig gelijkvloerse verdieping mee verwarmd), stads -en regenwater (15.000 liter), internet/telefonie (bekabeling voorzien in iedere kamer), riolering (geen septiek), ventilatiesysteem C+ (mechanische afvoer), alarminstallatie.

Opmerkingen:
- Massief eikenhouten parket aanwezig
- Dak-, vloer- & gevelisolatie aanwezig (EPC: 120 kWh/m2/jaar)!
- Elektriciteit CONFORM - gekeurd tot 2032!
- Regenput (15.000 liter) aanwezig aangesloten op toiletten, wasmachine, uitgietbak en buitenkraantje!
- Overal hoogrendementsglas aanwezig
- UNIEKE LIGGING, waar u in alle privacy en rust kan vertoeven na een lange, zware werkdag. 

Pure verwennerij: Deze woning is een manifest voor verfijnd en stijlvol wonen in een rustige omgeving! Wie deze PERFECT afgewerkt LANDHUIS gezien heeft, zal niet meer willen bouwen...
Contacteer ons snel op 050/70.01.02 ofinfo@centro.bevoor een vrijblijvend plaatsbezoek aan deze UNIEKE EIGENDOM!

Contactpersoon

Sören Maenhout

Sören Maenhout

GSM 0492 97 18 40
Email soren@centro.be



Doe een bod!

Kern-Eigenschappen

Grondopp.2968 m²
Woonopp.341 m²
Slaapkamers / Badkamers5 / 1
OrïentatieZuidwest
Garage2

Algemeen

Referentie
A1526
Prijs
€ 695.000,-
Adres
Oude Poperingestraat 2, 8970 Poperinge
Bouwjaar
2006
Renovatiejaar
-
Algemene staat
Luxe afwerking
Beschikbaarheid
Bij akte
EPC
120 kWh/m²
EPC code
20200828-0002308782-RES-1

Financieel

Kadastraal inkomen
€ 779
Onroerende voorheffing
/

Stedenbouw

Werd er een stedenbouwkundige vergunning uitgereikt?
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming?
Woongebied met landelijk karakter
Is er een voorkooprecht volgens het RUP?
Nee
Is er een verkavelingsvergunning van toepassing?
Ja
Is er een dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften?
Nee
Is dit een beschermd erfgoed?
Nee
Is dit een geïnventariseerd erfgoed?
Nee

Indeling

badkamer
#0
bureel
#0
dressing
#0
garage
#0
kelder
#0
keuken
#0
parkeerplaats
#0
sauna
#0
slaapkamer
#0
terras
#0
tuin
#0
zolder
#0

Nutsvoorzieningen

elektriciteit
Ja
aardgas
Ja
stadswater
Ja
regenwater
Ja
telefoon
Ja
distributie
Ja
alarm
Ja
riolering
Ja
internet
Ja
bekabeling
Ja
vloerverwarming
Ja
boiler
Ja
centrale verwarming
Ja
radiatoren
Ja
hr-ketel
Ja

Watertoets

Flood iconIs dit een overstromingsgevoelig gebied?
Niet overstromingsgevoelig
Is dit een afgebakende oeverzone?
Niet van toepassing
Afgebakende overstromingsgebieden
Niet van toepassing
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom

Bereken uw route:


Sluit routebeschrijving

U dient een geldig adres in te geven.

Bereken uw maandelijkse afbetaling

Algemeen
Kostprijs
Financiering
Fiscale gunst
Aankoopprijs
Verkooprecht:0
Korting bescheiden woning:0
Ereloon notaris:0
Diverse aktekosten:0
Btw notariële kosten:0
Totale kostprijs:0
Totale aankoopprijs
Eigen middelen
Rentevoet
Looptijd
Te financieren bedrag:0
Totale kostprijs:0
Maandelijkse aflossing:0

Nog niet gevonden wat u zoekt?

Ziet u door het bos de bomen niet meer? Er is veel aanbod en wij helpen u graag in uw zoektocht naar het geschikte pand. Registreer u hier en vink u zoekcriteria aan, zodat wij u gericht en onmiddellijk op de hoogte kunnen brengen, van zodra wij een pand in portefeuille krijgen dat hieraan voldoet. Dit duurt slechts enkele minuten maar kan u een zoektocht van uren/dagen besparen!

Heeft u een vraag? Stuur ons een bericht

Ik had graag:
Sören Maenhout

Contactpersoon

Sören Maenhout
GSM 0492 97 18 40
Email soren@centro.be



Doe een bod!

Ga naar My centro
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan