Hoeveel is mijn woning waard?

8000 Brugge

Pathoekeweg 9B/02

prijs op aanvraag

Ref: Q0452-O

INDUSTRIELE OPBRENGSTEIGENDOM bestaande uit MAGAZIJNEN (1.905m2) en KANTOREN (1.938m2) met parkeergelegenheid te Brugge. Bruto-RENDEMENT van 7%!!!

Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie
Magazijnen: 1.905m2 (volledig verhuurd)
Kantoren: 1.938m2
- Op gelijkvloers: 1.156m2 (gedeeltelijk verhuurd)
- Op de eerste verdieping: 782m2 (grotendeels verhuurd)

Grond
Totale grondoppervlakte: 4.899m2 
Buitenruimte voor parkeergelegenheid: 1.915m2

AFWERKING:
Magazijn: Betonnen constructie met grote overspanning - gepolierde betonvloer - plat dak (beton met roofing - elektrische sectionaalpoort met afzonderlijke loopdeur - 2 LAADKADEN met levellers en dockshelter - vrije hoogte: 6m - TL-verlichting.

Kantoren: Gemetste constructie - keramische tegelvloer/vasttapijt - muren gepleisterd en behangen - verlaagd plafond - overal dubbele beglazing met aluminium
schrijnwerk - zonnewering - TL en LED-verlichting.

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen op industriezone voor milieubelastende industrie: productie, nijverheid, opslag, groothandel (B2B) met nevenactiviteiten (diensten, kantoor, ...).
Geen HORECA of kleinhandel mogelijk als hoofdactiviteit!

NUTSVOORZIENINGEN: Stads -en regenwater, elektriciteit (drijfkracht, 3 x 400V, HS-cabine), AIRCO, telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering/septiek, videofoon/parlofoon, camerabewaking, alarminstallatie, bekabeling voor netwerk (in plafond/muren of vloeren).

RENDEMENT:
Een potentieel en zeer realisatisch rendement van 7% bruto op de huidige vraagprijs.
Slechts enkele kantoorruimten niet verhuurd.

LIGGING:
Vlot uitgangspunt: op enkele kilometers van E40/E403 en A11 (Antwerpen).
Zeer vlotte verbinding met de haven van Zeebrugge.

* Opmerkingen:
- Geen voorschriften van de WVI. Eigen gebruik of verhuring mogelijk.
- Onze referentie op www.centro.be: Q0452 of contacteer ons via 050/70.01.02

CENTRO | bedrijfsvastgoed is reeds 20 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is? Contacteer ons vrijblijvend voor een waardebepaling. Wij komen hiervoor bij u langs.

Contactpersoon

Tom Degraeve

Tom Degraeve

GSM 0474 86 23 76
Email tom@centro.be



Doe een bod!

Kern-Eigenschappen

Grondopp.4899 m²
Woonopp.3842 m²
Slaapkamers / Badkamers0 / 0
Orïentatie-
Garage-

Algemeen

Referentie
Q0452-O
Prijs
prijs op aanvraag
Adres
Pathoekeweg 9B/02, 8000 Brugge
Bouwjaar
/
Renovatiejaar
2007
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaarheid
Bij notariële akte
EPC
/
EPC code
/

Financieel

Kadastraal inkomen
€ 20.697
Onroerende voorheffing
/

Stedenbouw

Werd er een stedenbouwkundige vergunning uitgereikt?
Ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming?
Industriegebied
Is er een voorkooprecht volgens het RUP?
Nee
Is er een verkavelingsvergunning van toepassing?
Nee
Is er een dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften?
Nee
Is dit een beschermd erfgoed?
Nee
Is dit een geïnventariseerd erfgoed?
Nee

Indeling

kantoor
#0 - Oppervlakte van 1156 m²
magazijn
#0 - Oppervlakte van 1905 m²
kantoor
#1 - Oppervlakte van 782 m²

Nutsvoorzieningen

elektriciteit
Ja
stadswater
Ja
regenwater
Ja
telefoon
Ja
distributie
Ja
alarm
Ja
riolering
Ja
airco
Ja
internet
Ja
videofoon
Ja
bekabeling
Ja
hs-cabine
Ja
boiler
Ja
warmtepomp
Ja
wifi
Ja
camerabewaking
Ja

Extra faciliteiten

Laadkaden
2
Aantal parkings
40

Technisch

Alarm
Aanwezig
Beglazing
Dubbel
Dak
Betonnen dak
Sectionale poorten (elektrisch)
3
Verlichting
TL-verlichting
Verwarming
Via warmtepompen

Watertoets

Flood iconIs dit een overstromingsgevoelig gebied?
Niet overstromingsgevoelig
Is dit een afgebakende oeverzone?
Niet van toepassing
Afgebakende overstromingsgebieden
Niet van toepassing
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom
Zoom

Bereken uw route:


Sluit routebeschrijving

U dient een geldig adres in te geven.

Bereikbaarheid:

Bereikbaarheid met de wagen: Vlot bereikbaar via Expressweg, E403 en E40. Tevens vlotte verbinding met haven van Zeebrugge en A11 (richting Knokke en Antwerpen).

Bereikbaarheid via openbaar vervoer: Op een paar honderd meter

Bereken uw maandelijkse afbetaling

Algemeen
Kostprijs
Financiering
Fiscale gunst
Aankoopprijs
Verkooprecht:0
Korting bescheiden woning:0
Ereloon notaris:0
Diverse aktekosten:0
Btw notariële kosten:0
Totale kostprijs:0
Totale aankoopprijs
Eigen middelen
Rentevoet
Looptijd
Te financieren bedrag:0
Totale kostprijs:0
Maandelijkse aflossing:0

Nog niet gevonden wat u zoekt?

Ziet u door het bos de bomen niet meer? Er is veel aanbod en wij helpen u graag in uw zoektocht naar het geschikte pand. Registreer u hier en vink u zoekcriteria aan, zodat wij u gericht en onmiddellijk op de hoogte kunnen brengen, van zodra wij een pand in portefeuille krijgen dat hieraan voldoet. Dit duurt slechts enkele minuten maar kan u een zoektocht van uren/dagen besparen!

Heeft u een vraag? Stuur ons een bericht

Ik had graag:
Tom Degraeve

Contactpersoon

Tom Degraeve
GSM 0474 86 23 76
Email tom@centro.be



Doe een bod!

Ga naar My centro
Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer wetenVerder gaan